Des programmes immobiliers sélectionnés par la société LMP Duquaire Conseil®, votre « mandataire patrimonial »  

132 programmes immobiliers trouvés.

51190 - BOURG-EN-BRESSE


Du T1 au T3
De 143 000 € à 278 000

Bourg-en-Bresse est une adresse où il fait bon vivre dont les vestiges du XVème au XVIIIème siècle témoignent de son patrimoine historique. Le marché, très populaire dans la ville, réunit les habitants les mercredis et samedis autour des spécialités locales.

 

La résidence "Marguerite" jouit d'un emplacement intéressant dans la ville, étant proche d'un centre hospitalier, de 2 cliniques mais aussi de tous les commerces nécessaires au quotidien. Surtout, elle dispense des services de qualité à ses habitants : piscine, espace soins/forme, restaurant et bibliothèque entre autres !

 

Les 129 logements allant du studio au T3 sont parfaitement adaptés aux locataires : on y trouve des volets roulants électriques, des douches faciles d'accès. Avec une place de parking pour beaucoup de logements et un extérieur pour chaque appartement, la résidence deviendra rapidement une destination privilégiée de nos séniors.

 


40000 - MONT-DE-MARSAN


Du T2 au T3
De 172 750 € à 263 233

Mont-de-Marsan, préfecture des Landes, comporte près de 55000 habitants et présente un grand nombre de monuments historiques témoins de son riche patrimoine historique. Proche de l'A65, Mont-de-Marsan officie tel un carrefour entre Bordeaux, Pau et Bayonne.

 

Idéalement ancrée au coeur de la ville, la résidence "Les Craies Blanches" propose des services d'une qualité remarquable à ses résidents. Parmi celles-ci, on retrouve un bar/restaurant, un salon multimédia, une piscine, une salle de sport et un espace soins/beauté entre autres.

 

Les 133 appartements, du T1 au T3, ne manqueront pas d'offrir le confort et la logistique nécessaires aux résidents et seront adaptés à leurs besoins. Saisissez donc l'opportunité d'investir en LMNP/LMP/Censi-Bouvard pour faire fructifier votre patrimoine !


74160 - COLLONGES-SOUS-SALÈVE


Du T2 au T4
De 313 000 € à 767 000

Basée à une vingtaine de minutes de Genève, la commune de Collonges-sous-Salève, à 600 mètres de la frontière, est particulièrement bien connectée aux axes majeurs la reliant alors à Annecy, Annemasse ou encore Lyon. Dans cet écosystème de village, profitez de bien des attractions comme le VTT, le parapente ou la randonnée.

 

La résidence "L'Inattendue" baigne dans un environnement parfaitement alloué des commodités du quotidien : école à 5 minutes à pied, lycée à 6 minutes à pied, collège à 8 minutes en voiture, commerces accessibles à pied, arrêts de bus à 5 minutes à pied.

 

Du 2 au 4 pièces, les logements proposent des prestations de qualité. Les appartements bénéficient de garages fermés en sous-sol, de volets roulants électriques, de salles de bains équipées, de cave ou de cellier et d'un espace vert boisé commun.




Du T2 au T5
De 353 000 € à 1 450 000

Le Domaine du Parc Rambot d'Aix-en-Provence est situé tout près du centre-ville. Bien ancrée dans la métropole Aix-Marseille qui regroupe 1,8 million de personnes, la destination est largement prisée par les investisseurs dans l'immobilier. 

 

Cette adresse luxueuse est particulièrement bien implantée : à 350 mètres à pied du Parc Rambot et 6 minutes des portes historiques, une proximité immédiate aux différentes lignes de bus. Non loin, profitez également du Grand Théâtre de Provence et du Cours Mirabeau.

 

Les prestations sont à la hauteur du standing de la résidence. Vous bénéficiez de garages en sous-sol équipés de prises électriques, d'une conciergerie, d'appartements connectés à la domotique et de vélos électriques entre bien d'autres nombreux attributs.


69110 - SAINTE-FOY-LES-LYON


Du T2 au T3
De 320 000 € à 400 000

Sainte-Foy-Lès-Lyon est une commune réputée de la Métropole lyonnaise à quelques minutes du coeur de la métropole. Baignant dans une ambiance de village, la ville est largement pourvue en infrastructures sportives et culturelles, et très connectée aux différents secteurs lyonnais par les transports en commun.

 

C'est dans ce cadre que vient s'implanter l'adresse "L'Emblème", forte de bien des avantages, comme la proximité immédiate de transports rejoignant Vaise ou Perrache, à 2 minutes d'écoles et aussi à 6 minutes de tous les commerces nécessaires au quotidien.

 

La résidence, close et sécurisée, et ses logements du T2 au T5 proposent des garages à ouverture motorisée, des salles de bains entièrement équipées, une isolation phonique et thermique optimisé et bien d'autres prestations de qualité !


56360 - LE PALAIS


Du T1 au T3
De 162 700 € à 412 800

Le Palais est une douce commune basée sur Belle-Île-en-Mer et qui accueille environ 2600 habitants, située dans le sud de la Bretagne dans le Morbihan. Porte d'entrée de l'île, Le Palais propose un alliage d'artisanats traditionnels et de boutiques locales qui ravissent les touristes comme les habitants.

 

La résidence "Le Saint-Louis" est à proximité immédiate du quai Albert Roussel et offre à ses résidents un confort de vie plus qu'apprécié ainsi qu'un accès très rapide à toutes les commodités nécessaires. Toute proche du coeur de ville, la résidence combine à merveille naturel et végétal.

 

Le Saint-Louis et ses appartements allant du studio au T4 propose d'intéressants services à ses habitants : un espace lounge, un espace fitness et même une conciergerie numérique. Il y a un même un parking sécurisé avec télécommande ! Les logements sont parés de la fibre optique, de salles de bain équipées et de volets roulants électriques/détecteur d'intrus en option !


63000 - CLERMONT-FERRAND


Du T2 au T4
De 164 000 € à 370 000

Le chef-lieu du Puy-de-Dôme et capitale historique de l'Auvergne Clermont-Ferrand est une destination plébiscitée par les étudiants et différents passants. Connectée au territoire avec son aéroport, sa gare TGV et un réseau autoroutier facile d'accès : la ville s'affirme telle une pierre angulaire de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

 

La résidence "Pluri'elles" profite d'un emplacement stratégique au sein de l'agglomération. Elle s'implante à 300 mètres de la ligne de tramway et 350 mètres de l'arrêt de bus, et à 8 minutes en voiture de la gare TGV. École et collège se situent à seulement 7 minutes à pied, tandis que les riverains jouiront de tous les commerces nécessaires aux alentours.

 

Pluri'elles possède de solides arguments s'agissant des prestations, mettant à disposition notamment des stationnements en sous-sol. Au sein des logements, les résidents profiteront de volets roulants motorisés, de salles de bains totalement équipées et de carrelage dans les pièces principales! 


69200 - VÉNISSIEUX


Du T2 au T4
De 231 000 € à 353 000

Vénissieux est une commune limitrophe des VIIème et VIIIème arrondissements lyonnais. Bénéficiant par conséquent des atouts de l'agglomération, la commune de Vénissieux voit grand pour son avenir avec notamment la réhabilitation du quartier Grand Parilly.

 

La résidence "Iriséa" dispose d'un maximum d'arguments pour justifier d'un quotidien joignant l'utile à l'agréable. A 1 minute à pied de l'arrêt de tramway T4 conduisant à Part-Dieu, 8 minutes à pied de la Gare de Vénissieux et du Métro D : Iriséa jouit également des commerces et commodités nécessaires à proximité.

 

S'agissant des prestations, les logements bénéficient de volets roulants électriques, de salles de bains entièrement équipées, de garages fermés en sous-sol et de larges baies vitrées pour agrémenter le tout en luminosité.


69300 - CALUIRE-ET-CUIRE


Du T3 au T4
De 428 000 € à 568 000

Caluire-et-Cuire est une agréable commune limitrophe du IVème arrondissement de Lyon, appartenant à la Métropole de Lyon. Très bien connectée au centre de l'agglomération par les lignes de bus et le métro, la ville présente un nombre important d'infrastructures sportives. 

 

La résidence "Ekla" jouit d'un emplacement fonctionnel: arrêt de métro (Ligne C) au pied de la résidence, commerces, boulangeries, restaurants et lignes de bus à 1 minutes à pied, collège et lycée à 5 minutes à pied.

 

S'agissant des prestations, ces biens du studio au T5 au style contemporain baignent dans une luminosité optimisée. Équipés de garages en sous-sol, les logements se voient également allouer des volets roulants électriques et un chauffage par plancher chauffant.


63000 - CLERMONT-FERRAND


Du T3 au T4
De 208 500 € à 338 500

Clermond-Ferrand, ville attractive au dynamisme implacable, est une destination de choix pour un investissement Pinel. En effet, elle est largement visée par la demande composée de jeunes actifs et d'étudiants, étudiants qui sont plus de 38000. Connectée au reste de la France grâce à son Aéroport et sa Gare TGV, Clermont profite également d'une desserte par le réseau autoroutier intéressante.

 

La résidence "L'Alcôve" vient parfaitement s'inscrire dans ce contexte. A 5 minutes en voiture du Campus universitaire des Cézeaux, et à 4 minutes de la Gare Pardieu, les alentours sont également occupés par diverses structures scolaires. Avec des arrêts de bus à proximité immédiate, les résidents pourront joindre le tramway situé à 9 minutes à pied.

 

L'Alcôve dispose de stationnements en sous-sol. Chaque appartement profitant d'un prolongement extérieur sans vis-à-vis, certains pourront même admirer le Puy-de-Dôme. Agrémentés d'espaces verts généreux, l'Alcôve est une adresse de qualité à saisir à Clermont-Ferrand.


29200 - BREST


Du T2 au T3
De 181 363 € à 260 337

Brest est une ville où il fait bon vivre, privilégiée par nos aînés pour sa paisibilité et sa douceur. Dans l'air du temps grâce à son dynamisme économique, sa valorisation de son patrimoine culturel et historique mais jouissant également de sa proximité avec le littoral, la destination fait des envieux, surtout chez les séniors.

 

La résidence Oh'Activ vient s'implanter dans un coin tranquille brestois, borné par les commerces mais aussi 2 pharmacies. A 300 mètres d'une station de tramway et disposant d'un arrêt de bus au pied de la résidence, le littoral ne se situe qu'à 7 arrêts du tramway.

 

Les 89 appartements du T1 au T3 sont parfaitement équipés, avec une tablette attribuée aux résidents, une domotique optimisée pour nos anciens. Cela vient s'ajouter à une pléthorie de services : un restaurant, un espace de fitness, un espace de bricolage, un autre dédié au cinéma et bien d'autres viennent agrémenter l'agréable résidence.


63000 - CLERMONT-FERRAND


Du T2 au T4
De 170 000 € à 331 000

Clermont-Ferrand comporte de nombreux atouts : c'est une ville très étudiante avec un grand centre universitaire. Le centre commercial Jaude, qui contient plus de 130 boutiques, capte une clientèle qui dépasse de loin la population clermontoise. Côté transports, on y trouve une Gare TGV, un Aéroport et une connexion facilitée avec les agglomérations environnantes grâce au réseau autoroutier.

 

Le programme "Intimiste" vient s'installer à proximité du quartier République et de la place des Carmes : un emplacement de choix dans un endroit paisible. A 10 minutes à pied du tramway et de la Gare, les résidents trouveront les commerces et les écoles de leur besoin tout proche.

 

Ces appartements du T2 au T4 se voient tous allouer un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Les T3 et T4 sont livrés avec un garage. Ces logements aux prestations raffinées ne manqueront pas d'attirer les locataires, alors saisissez l'occasion d'investir en loi Pinel !




Du T1 au T1
De 163 193 € à 417 386

La deuxième métropole française, Lyon, recense une population extrêmement variée et une demande locative qui ne s'essouffle pas. Ville très étudiante et attractive, le capitale de la gastronomie a de quoi plaire. Le quartier Croix-Rousse, dans le IVème arrondissement, ne fait pas exception.

 

Le programme "L'Ébénisterie" vous propose d'investir à Lyon en déficit foncier, dans une adresse proche de tous les besoins des résidents et à 10 minutes du Parc de la Tête d'Or, et un arrêt de bus à 150 mètres. Offrant une vue plongeante vers le Rhône pour certains, les logements seront très prisés par les locataires.

 

Côté prestations, la rénovation prévoit de modernes changements, comme le raccordement à la fibre optique, des logements conformes aux dernières normes RT 2012. Les locataires bénéfieront de salles de bain toute équipées et des cuisines semi-équipées!


84000 - AVIGNON


Du T1 au T3
De 174 574 € à 348 280

La capitale du Vaucluse, Avignon, accueille une résidence séniors de qualité. Ville d'histoire, plus que réputée pour son fameux Pont, la ville est véritablement agréable à vivre par son doux climat et les nombreux parcs disséminés un peu partout. 

 

La résidence séniors "Oh Activ" s'inscrit dans le coeur avignonnais, au pied des remparts. La résidence profite de toutes les commodités aux alentours, avec un supermarché, des boulangeries, banques et médecins. A 3 minutes à pied de la station de tramway Saint-Roch, la localisation est idéale !

 

Concernant les services de la résidence, on peut citer un espace Ciné-Actu, une salle de fitness, un restaurant, un espace Balnéo et une salle de relaxation avec cabine d'esthétique. Les appartements disposent d'une domotique aidante très adaptée à la clientèle : de quoi écouler ses jours en toute sérénité.


69008 - LYON


Du T2 au T4
De 284 000 € à 410 000

Lyon, deuxième ville de France et plus que réputée pour sa gastronomie, s'impose comme un carrefour européen et une zone d'une attractivité impressionnante. Forte d'environ 200 000 habitants, la ville attire énormément les investisseurs. Le VIIIème arrondissement lyonnais dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées. Avec une population croissante et de nombreux réaménagements, il semble être l'arrondissement priviligié pour parier sur l'avenir.

 

La résidence "Plain'itude" s'implante dans un quartier où vous pourrez profiter de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En plus, l'adresse propose un nombre intéressant de prestations, comme le parking en sous-sol, un contrôle d'accès par vidéophone, des prises RJ45 dans chambres et séjours, et des salles de bain entièrement équipées !


69100 - VILLEURBANNE


Du T3 au T4
De 389 000 € à 512 000

Très bien connectée à l'agglomération lyonnaise, la deuxième ville du Rhône, Villeurbanne s'impose comme une destination de choix, à 2h de Paris et 1h45 de la Mer Méditerranée et à moins de 170 kilomètres de diverses stations de ski. Bassin économique dynamique à la croissance intéressante, Villeurbanne est de plus en plus ciblée par les investisseurs.

 

L'adresse "Green République" a des arguments de choix, comme sa proximité avec le métro (250 mètres), à 10 minutes à vélo de la Gare Part-Dieu. Dans un rayon de 850 mètres, l'adresse profite d'une carte complète d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, d'infrastructures sportives mais aussi culturelles.

 

Disposant d'un parking sécurisé en sous-sol, les logements comportent chacun une salle de bain équipée, un robinet sur pratiquement toutes les terrasses, du carrelage pour les sols de la cuisine et de la salle de bain et bien d'autres prestations de qualité.


69003 - LYON


Du T1 au T3
De 230 000 € à 472 000

A proximité immédite du quartier d'affaires La Part-Dieu, la résidence Arty jouit d'une des adresses les plus cotées de la ville de Lyon. Intégrée dans le quartier dynamique de Lacassagne, et située à 15 minutes à pied du centre commercial Part-Dieu, Arty profite d'une position idyllique, connectée à l'hypercentre.

 

Dans un rayon de 350 mètres, les résidents accèderont à plusieurs surfaces alimentaires et au centre commercial Part-Dieu. A seulement 15 minutes à pied se situe la Gare SNCF. Dans un rayon de 700 mètres se trouvent plusieurs établissements d'enseignements, de la maternelle à l'Université Lyon 3. Extrêmement bien desservie par les transports en commun, opter pour Arty pour votre investissement immobilier.

 

Pour l'acquisition d'un de ces appartements du T1 au T5, vous pouvez vous voir offrir les frais de notaire si vous êtes parmis le 5 premiers réservataires ! Ne tardez plus à nous contacter pour plus de renseignements.


83700 - SAINT-RAPHAËL


Du T2 au T3
De 270 000 € à 390 000

Entre Toulon et Cannes, la fantastique ville de Saint-Raphaël offre un cadre idyllique à quiconque vient s'y installer ou simplement y passer ses vacances. Bordée par les eaux de la Mer Méditerranée et d'innombrables forêts, Saint-Raphaël est un endroit très naturel où il fait bon vivre.

 

La résidence est proche de tout. A 2,8 kilomètres des plages et du littoral, elle s'implante à seulement 2 kilomètres de la "vieille ville". A 10 minutes à pied des commerces de Valescure, 5 minutes à pied d'une école maternelle et d'un collège, Fleur d'Esterel possède aussi la chance de bénéficier de 2 arrêts de bus à proximité immédiate.

 

Les résidents bénéficieront d'un parking en sous-sol sécurisé, de volets roulants électriques, salle de bain équipée avec sèche-serviette et meuble vasque moderne, carrelage au sol pour toutes les pièces, et bien d'autres encore !


69100 - VILLEURBANNE


Du T2 au T5
De 246 000 € à 486 000

Villeurbanne est une destination extrêmement prisée par les actifs de la Métropole Lyonnaise. La deuxième ville du Rhône est en pleine croissance, et la demande locative forte qui la caractérise est justifiée par sa proximité avec le centre lyonnais. 

 

La résidence "Aalto" est idéalement placée à proximité des transports en commun (métro A, gare de Villeurbanne, future ligne T6), de l'accès au périphérique, de la place Grandclément ou Gratte-ciel et tous les commerces afférés.

 

Avec un rapport qualité/prix de compétition, à savoir un prix moyen hors stationnement de 4815€/m², Aalto ne manquera pas d'attirer les investisseurs. Au menu des prestations, parquet dans les chambres, carrelage grand format, volets roulants électriques, garages inclus à partir du T3 viennent agrémenter le confort de vie à Villeurbanne.




Du T3 au T3
De 368 000 € à 419 000

Commune carrefour entre Cannes et Grasse reliée à la technopole Sophia Antipolis, Mougins est une agréable commune qui arbore bon nombre de villas du style néo-provençal, d'où son surnom "Ville-Jardin". A 30 kilomètres de l'aéroport niçois, le littoral est proche de ce village reconnu pour ses golfs et galeries d'art.

 

La résidence "Domaines Jardins en vue" dispose d'une adresse de choix : en face du vieux village de Mougins, l'emplacement est à 23 minutes en bus du centre de Cannes. Proche des commerces de la commune, la qualité de l'adresse ne manquera pas de séduire les actifs des environs.

 

Avec un accès au garage au sous-sol télécommandé, la résidence dispose de bien d'autres prestations, comme les volets roulants électriques dans les séjours, le chauffage individuel par panneaux rayonnants, et bien d'autres qui viennent prolonger le plaisir de vivre à Mougins.


69002 - LYON


Du T3 au T3
De 476 000 € à 511 109

Carrefour européen, Lyon est un poumon économique du territoire français. Deuxième pôle universitaire de France, la demande locative ne s'essoufle pas. Le sud de la Presqu'île lyonnaise, dans le IIème arrondissement, fait l'objet depuis plus de 15 ans d'un réaménagement urbain conséquent.

 

Avec de nombreux commerces, un centre commercial attractif et une activité démentielle, la résidence "Albizzia" s'installe dans un environnement hyper-connecté. Cette résidence "bas carbone" s'insère à merveille dans son environnement et bénéficiera de tous les services, transports et commerces nécessaires aux alentours. 

 

Sécurisée par un contrôle vidéo par portier vidéo, la résidence octroie une place de parking à chaque logement. La salle de bain toute équipée et le parquet contrecollé vous laisseront profiter en douceur de votre espace de vie, ponctué d'un prolongement extérieur pour chaque appartement.


69003 - LYON


Du T2 au T5
De 325 000 € à 1 090 000

On ne présente plus Lyon, deuxième métropole française dont la popularité, l'attractivité et le dynamisme dépassent largement les frontières nationales. Le IIIème arrondissement lyonnais, centré autour du quartier Part-Dieu, est un poumon de l'agglomération.

 

La résidence "Majestic" vient s'insérer dans la jonction entre le quartier Montchat et le quartier Montplaisir. Avec une école à 6 minutes à pied, un collège, un lycée, la Faculté de Médecine à moins de 12 minutes, et la station de métro Grange-Blanche à 5 minutes, l'adresse jouit aussi du dynamisme des quartiers et des nombreux commerces afférés.

 

La résidence a son lot de prestations haut de gamme : à savoir des boxs en sous-sol privatifs et sécurisés, des salles de bain entièrement équipées, des terrasses et balcons avec dalles céramiques, brise-soleil orientales à commande électriques entre autres..


69150 - DÉCINES-CHARPIEU


Du T4 au T4
De 365 000 € à 385 000

Décines-Charpieu, bien implantée au coeur de la Métropole de Lyon et réputée pour accueillir le Groupama Stadium, antre de l'Olympique Lyonnais, est une destination prisée pour les actifs lyonnais. A seulement 15 minutes en tramway du centre d'affaires Part-Dieu, son implantation dans l'Est lyonnais lui octroie également une place de choix à côté de l'aéroport Saint-Exupéry.

 

La résidence "Allée de Louise" vient tranquillement s'installer dans une allée en retrait de l'avenue Jean Jaurès. Avec des commerces, des établissements scolaires de la maternelle au lycée, des établissements culturels et sportifs en bon nombre, l'adresse a de quoi séduire de nouveaux arrivants dans la Métropole.

 

Les appartements bénéficient d'une place de parking en sous-sol, en plus d'un parking pour les visiteurs. Avec des balcons, loggias et terrasses généreuses, les logements sont également dotés de volets roulants électriques, de salle de bains parfaitement équipées.


20260 - CALVI


Du T4 au T4
De 417 000 € à 544 000

Calvi est considérée comme une des villes où il fait le mieux de vivre en Corse. Cette commune de 5000 habitants est une destination de choix pour les investisseurs. Des rues pavées du vieux Calvi aux bords de la Mer Méditerranée, l'adresse profite de sa proximité avec le Port et la Citadelle, à 3 minutes à pied.

 

La résidence "A Citadella" est composée de 2 bâtiments qui s'articulent autour d'une Cour collective, jonchée de jardins privatifs pour les locateurs au rez-de-chaussée. L'aéroport Sainte-Catherine se situe à seulement 15 minutes en voiture, avec des vols réguliers vers toutes les grandes métropoles françaises.

 

Les prestations disposées par A Citadella à ses habitants tout aussi séduisants : cuisine et salle de bain aménagées, parking en sous-sol, porte d'entrée en bois massif, grandes ouvertures double-vitrage aluminium, et bien d'autres encore..


69400 - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE


Du T2 au T5
De 199 900 € à 494 000

La capitale du Beaujolais, Villefranche-sur-Saône, se trouve à portée de main dans la Métropole Lyonnaise. Villefranche-sur-Saône est située à seulement 30 minutes en voiture (ou en train) du centre-ville de Lyon. Villefranche possède aussi une quantité de monuments historiques, et jouit d'une forte attractivité économique et touristique.

 

La résidence "Nuance" se situe à la frontière du centre-ville historique de Villefranche. A moins de 5 minutes à pied de la résidence, les habitants auront accès à la Rue Nationale avec ses commerces et ses services, un supermarché et une école. Au pied de la résidence se dresse même un arrêt de bus. La Gare SNCF se situe quant à elle à moins de 15 minutes à pied.

 

S'agissant des prestations, les appartements bénéficient d'une place de stationnement dans un box privatif en sous-sol. Équipés de volets roulants électriques, de vastes balcons/terrasses ou de jardins privatifs, le cadre de vie est pensé pour le confort optimal des résidents.


69250 - ALBIGNY-SUR-SAÔNE


Du T2 au T3
De 376 600 € à 506 200

Albigny-sur-Saône est une douce commune de 2900 habitants située à 15 kilomètres de Lyon. Avec une Gare SNCF non loin, cette commune résidentielle avec de nombreux commerces et un patrimoine particulièrement conservée attire bien des actifs qui exercent sur la Métropole Lyonnaise.

 

Le Château Bel Air, édifié au XVème siècle, est situé sur les hauteurs de la commune, à la croisée de fleuves et de champs. Par sa position, elle offre une vue panoramique sur Albigny-sur-Saône. Le projet de réhabilitation ambitionne l'aménagement de 19 appartements. Du studio au 4 pièces, avec des terrasses et un beau jardin en commun, les travaux ne manqueront pas de conserver certains éléments architecturaux d'exception, témoins d'un passé glorieux.

 

Que ce soit pour créer un déficit foncier pour réduire vos impôts sur les revenus fonciers ou déduire celui-ci de votre revenu global, cette opportunité rare dans la région ne doit pas vous échapper !


74500 - PUBLIER


Du T2 au T4
De 261 000 € à 450 000

Située entre Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, aux portes de la Suisse, la commune de Publier se pose en havre de paix. A 30 minutes de Lausanne par la voix fluviale, cet écrin de douceur profite d'un environnement paisible. Avec une croissance démographique de 12,7% entre 2011 et 2016, le secteur est de plus en plus demandé.

 

Équipés de volets roulants électriques dans toutes les pièces, les appartements se voient allouer un stationnement privatif en sous-sol, mais aussi extérieurs ainsi que d'une cave et de locaux à vélos. Les salles de bain sont entièrement équipées, et les appartements profitent de larges baies vitrées ainsi que de généreuses terrasses.


74100 - ANNEMASSE


Du T3 au T4
De 337 500 € à 450 000

Annemasse est une grande ville d'Haute-Savoie située à seulement 20 minutes du centre genevois par les rails et le Léman Express. Avec une attractivité qui ne souffre d'aucun essoufflement, son réseau de transport en commun et ses ambitieux projets urbains en font une destination prisée pour l'investissement locatif.

 

La résidence "Onirik" s'installe ici où des commerces et la Maison des Sports seront à proximité immédiate. Ajoutez à cela, dès 2022, une future ligne de Tramway qui mène à Genève en pied de la résidence. A 4 minutes à pied, sont situés une crèche, une école primaire et un lycée, tandis qu'à 7 minutes à pied, vous pourrez accéder à une école maternelle et un collège. La Gare SNCF ne se trouve elle qu'à 10 minutes.

 

S'agissant des prestations, les appartements disposent de garages en sous-sol. Les salles de bains sont équipées, avec sèche-serviettes notamment, les appartements bénéficient d'une double-orientation.


69400 - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE


Du T3 au T4
De 231 000 € à 300 000

La capitale du Beaujolais se trouve à portée de main dans la Métropole Lyonnaise. Villefranche-sur-Saône est située à seulement 30 minutes en voiture ou en train du centre-ville de Lyon. Villefranche a bien d'autres forces que sa proximité avec la capitale des Gaules : elle présente une quantité de monuments historiques, mais jouit aussi d'une forte attractivité économique.

 

La résidence "Le Parc de la Ronze" prend place à 10 minutes à pied du centre-ville et à seulement 1km de la Gare TER de Villefranche. Proche du Parc Vermorel, la résidence se décompose en plusieurs bâtiments qui font place à un habitat mi-individuel, mi-collectif. Dans un environnement où aucune voiture ne circule, les habitants pourront largement profiter des terrasses et des jardins privatifs.

 

Pour ce qui est des prestations, la palette de celles-ci est assez large. Chaque logement se voit allouer une place de parking privative en sous-sol, de larges baies vitrées, des volets roulants électriques, des salles de bain aménagées : le tout dans une résidence sécurisée et close, avec des accès contrôlés par vidéophone.


69002 - LYON


Du T3 au T5
De 468 400 € à 1 304 000

La deuxième ville de France, Lyon, n'est plus à présenter. Son quartier Confluence est lui aussi particulièrement populaire, de par son centre commercial et par son côté naturel tout en étant à la pointe de la technologie. Cette splendide adresse bénéfice également d'un bassin d'emploi exceptionnel, tout en restant à l'écart de l'activité urbaine.

 

La résidence "Écho" profite d'énergies vertes grâce aux panneaux photovoltaïques. Source de bien-être, le bâtiment est tout à fait singulier avec ses nobles matériaux et permet aux habitants de profiter d'une vie au-dessus des nuages, avec vue sur la Part-Dieu entre autres.

 

Pensés pour le confort des occupants, les logements comportent une suite-parentale (à partir du 3 pièces), un cellier fermé par appartement, plusieurs systèmes de sécurité et un large choix proposé parmi un éventail de coloris comme de matériaux pour convenir au mieux aux goûts des habitants.




Du T1 au T2
De 262 500 € à 315 000

Bordeaux n'est plus à présenter : son patrimoine culturel et sa riche histoire font de la ville une des destinations les plus prisées et prestigieuses du territoire français. Réputée pour son vignoble, la 6ème métropole de France est dans le Top 4 des villes où passer sa retraite et compte pas moins de 18,5% de sa population âgée de plus de 60 ans.

 

La "Résidence des Ducs d'Aquitaine" profite d'une position idéale, au coeur de Bordeaux Euratlantique dans le quartier Saint-Jean Belcier. A 5 minutes à pied des commerces, de restaurants et des quais, l'adresse ne se situe qu'à 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean.

 

La résidence propose bien des services, à savoir de nombreuses activités comme de la gymnastique douce, des activités artistiques ou ludiques, mais aussi un restaurant privé, une conciergerie, et une équipe qualifiée disponible 7 jours/7 24h/24 pour pallier aux besoins des résidents dans un climat de sécurité.


54000 - NANCY


Du T2 au T3
De 181 500 € à 282 333

Capitale de l'Art Nouveau, Nancy s'est imposée pour objectif de devenir toujours attrayante et attractive où il fait bon vivre, habiter, travailler et se divertir. Ville culturelle et dynamique, la capitale économique de la Lorraine est très populaire pour les fameuses fêtes de la Saint-Nicolas. 

 

La résidence sénior "Les Arabesques" vient s'implanter entre le centre-ville nancéen et la vaste forêt Domaniale de la Haye. Très sécurisée, les résidents bénéficieront aussi de la présence 24h/24 et 7 jours/7 du personnel. La résidence propose aussi des services intéressants, comme un restaurant, un salon bar, un espace beauté, une salle de gymnastique entre autres.

 

Les appartements sont parfaitement adaptés aux futurs locataires, avec des logements équipés d'un balcon ou d'une terrasse, de volets roulants électriques, d'un interphone, d'une télévision par satellite.. autant d'avantages qui renforceront la qualité de votre bien !


74100 - AMBILLY


Du T2 au T4
De 313 000 € à 560 000

Implantée dans l'agglomération d'Annemasse, et à seulement 9 kilomètres de Genève, la commune d'Ambilly dispose des rayonnements des grandes villes environnantes tout en profitant d'un certain retrait qui lui assure calme et prospérité. Disposant à proximité du Léman Express, du tramway d'Annemasse ou de la Voix Verte du Grand Genève, Ambilly est idéalement placée !

 

La résidence "Vita" s'installe dans le quartier de l'Étoile d'Ambilly. Ce quartier se veut être éco-responsable, avec le grand square Stéphane Hessel de 2300m², et borde la nouvelle gare d'Annemasse. Avec un arrêt de bus à 300 mètres de la résidence qui la relie à Genève en 40 minutes, Vita profite aussi de la proximité de nombreux commerces et d'écoles maternelles/primaires dans un rayon d'1,5 kilomètre!

 

Équipés de locaux à vélos à l'entrée, tous les appartements se voient allouer une place de parking en sous-sol. Les appartements sont équipés de volets roulants électriques dans toutes les pièces, de salles de bains équipées et un contrôle d'accès sécurisé par vidéophone et digicode.

 

 


93400 - SAINT-OUEN


Du T2 au T3
De 401 000 € à 513 000

Sur la rive droite de la Seine, la ville de Saint-Ouen est remarquée par son dynamisme et son attractivité. Bien connue pour son marché aux puces très populaire, la commune dispose d'une remarquable desserte des transports en commun qui la relie à Paris, avec notamment le RER C et la ligne 13 de métro. Ville en pleine croissance, elle accueillera prochainement la ligne 14 de métro et le tramway T3b.

 

Ici se dresse la résidence "Luminescence", à l'architecture inspirée des années 30. En plus de tous les transports en commun déjà cités, la résidence dispose dans ses alentours de tous les commerces et les services nécessaires, mais aussi d'équipements sportifs et culturels conviviaux. A quelques minutes à pied s'étalent les rives de la Seine et s'impose le Château de Saint-Ouen.

 

Pour ce qui est des prestations, le séjour et les chambres disposent de volets roulants électriques, de détecteur d'intrusion, la salle de bain est totalement équipée avec meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes et baignoire. De plus, la résidence dispose d'un parking sécurisé au sous-sol !


69400 - GLEIZÉ


Du T2 au T4
De 199 190 € à 336 682

Gleizé est une petite commune d'environ 7500 habitants à 30mn de Lyon en voiture et à seulement 5mn de Villefranche-sur-Saône ! Idéalement situé un petit peu à l'écart de toutes les contraintes de l'environnement hyper-urbain, Gleizé n'en est pas moins très proche des activités économiques et culturelles de la capitale du Beaujolais. En effet, elle est reliée par des lignes de bus qui mènent directement aux cinémas, théâtres et médiathèques mais aussi aux commerces, aux grandes surfaces et notamment au centre commercial Domaine Galadois.

 

C'est dans cette charmante commune que la résidence "Terre de Cèdre" vient s'installer. Avec des écoles et des collèges dans un rayon de 800 mètres et un lycée à 2 kilomètres, la résidence profite aussi de la proximité de toutes les commodités nécessaires à moins de 700 mètres. L'arrêt de bus se situe à seulement 150 mètres pour la ligne 7 et 250 mètres pour la ligne 1 !

 

Si les locataires se voient allouer un parking en sous-sol, la résidence bénéficie également de stationnements extérieurs. Les salles de bain sont entièrement équipées, le chauffage est individuel et se fait au gaz. Équipés de matériaux performant pour assurer l'isolation et la durabilité, les logements apporteront tout le confort nécessaire aux futurs locataires.

 




Du T2 au T5
De 327 000 € à 820 000

Le 14ème arrondissement de Paris est un endroit où la culture est fortement valorisée, héritage de la présence de poètes, peintres et écrivains. Profitant d'un réseau de transports en commun efficace, le quartier Plaisance/Didot offre son lot de commerces et de restaurants réputés.

 

C'est dans ce cadre que la "Résidence Halpern" vient s'inscrire. Derrière ses façades beiges contemporaines se cachent des intérieurs raffinés aux prestations de qualité. Conformes aux normes RT2012, les logements seront équipés de volets roulants électriques, de parquet contrecollé dans les pièces sèches et de carrelages dans les pièces humides.

 

Le démembrement porte sur un total de 28 appartements distincts, pour une durée de 20 ans. La nue-propriété s'élève à 60% du prix de la pleine propriété.


69004 - LYON


Du T2 au T4
De 318 104 € à 516 810

Lyon, deuxième ville de France et plus que réputée pour sa gastronomie, s'impose comme un carrefour européen et une zone d'une attractivité impressionnante. Forte d'environ 513 000 habitants, la ville attire énormément les investisseurs. Le IVème arrondissement lyonnais, et en particulier le quartier de la Croix-Rousse, profite d'une forte activité commerçante. Très prisé par les lyonnais, il ne manque pas de taper à l'oeil des investisseurs.

 

La résidence "Richan'Appart" s'implante dans ce fructueux contexte. Idéalement placée, elle se situe à moins de 5 minutes à pied de cafés et restaurants, de supermarchés et de magasins, de la Poste, de pharmacies et d'un Hôpital, de quoi assurer une vraie diversité dans la population.

 

Les appartements disposent de boxs en sous-sol. Chaque logement dispose d'un ameublement spécifique et adapté pour le confort de vie des habitants, mais aussi de la climatisation et de volets roulants électriques. Avec une cuisine équipée haut de gamme par logement, ces appartements seront très désirés dans un endroit où la tension locative est forte.


69008 - LYON


Du T1 au T4
De 216 000 € à 488 000

Lyon, deuxième ville de France et plus que réputée pour sa gastronomie, s'impose comme un carrefour européen et une zone d'une attractivité impressionnante. Forte d'environ 200 000 habitants, la ville attire énormément les investisseurs. Le VIIIème arrondissement lyonnais dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées. Avec une population croissante et de nombreux réaménagements, il semble être l'arrondissement priviligié pour parier sur l'avenir.

 

La "Villa Solal" se situe tout près des Universités Lyon 1, 2 et 3. Proche de la Gare TER de Vénissieux et pas très éloigné de la Gare TGV Part-Dieu, l'adresse profite d'une desserte intéressante par les autres transports en commun que sont le bus (arrêt Valensaut) et le tramway. Bénéficiant de la proximité de petits commerces, de grandes surfaces sont également implantées dans les environs si besoin.

 

Concernant les appartements, ils se voient tous allouer une place de parking/un box au sous-sol. Les salles de bain sont toutes équipés, les cuisines sont aménagées mais aussi de volets roulants électriques et de pare-soleil orientables. Le chauffage est individuel et s'effectue au gaz.


57000 - METZ


Du T1 au T3
De 255 708 € à 426 170

Metz, cité trimillénaire, est un poumon de la Lorraine. Avec la cathédrale de Saint-Étienne pour effigie, Metz offre à ses habitants un regard sur le passé en conservant une forte attache à son patrimoine. Par son ambiance apaisée, bienveillante et chaleureuse, l'agglomération s'impose comme une destination de choix pour les séniors.

 

La résidence sénior "Oh Activ" vient s'inscrire dans la rue Gambetta, candidate à la reconnaissance d'appartenance au patrimoine mondiale de l'UNESCO. L'emplacement, au coeur de quartier impérial messin, est bordé de différents services indispensables : La Poste, une pharmacie, un supermarché et même la Gare SNCF.

 

Oh Activ propose de nombreux services à ses résidents: un grand restaurant, un sauna, un espace fitness, un bassin de nage, et même une bibliothèque : soit plus de 700m² d'espaces communs !




Du T2 au T4
De 181 000 € à 345 000

Caen est une ville très chargée en histoire et qui tire ses racines de différentes cultures : viking, latine, british, terrestre comme maritime, cette diversit culturelle la rend absolument unique. Située à 20 minutes des plages, Caen réserve aussi de beaux espaces naturels comme la Vallée des Jardins ou la Colline des Oiseaux. Aujourd'hui, la première ville de Normandie recense 35 000 étudiants soit 17% de sa population : preuve d'un dynamisme avéré.

 

 

C'est dans le quartier La Haie Vigné, un quartier résidentiel, que prend vie la résidence "Jardins Lavalette". A seulement 10 minutes du centre historique, la future résidence pourra profiter d'équipements sportifs et de tous les besoins scolaires à tous les niveaux, mais aussi des commerces et des différents transports en commun.

 

 

Ces appartements, du studio au 4 pièces, apporteront tout le confort nécessaire dans un cadre moderne pour une vie paisible en Normandie.


68000 - COLMAR


Du T1 au T5
De 135 000 € à 370 000

Aux frontières de l'Allemagne et de la Suisse, Colmar représente un pôle économique et culturel qui tire les avantages de sa position. Ville à taille humaine, elle offre à ses habitants tout le calme et le confort nécessaire. Entre les 2 grandes agglomérations alsaciennes que sont Strasbourg et Mulhouse, Colmar nourrit des ambitions croissantes pour se hisser à leur niveau de performances économiques et d'attractivité.

 

Proche du centre-ville, la résidence "Le Stan" se situe à 5 minutes du centre-historique. Avec crèches, écoles, collèges et lycées dans un périmètre de 15 minutes à pied, l'emplacement de la résidence est également bien pourvu en transports en commun : à 300 mètres de l'arrêt de bus et 1 kilomètre de la Gare !

 

Chaque appartement dispose de sa place de parking privative en sous-sol. La fibre optique est installée dans l'immeuble, volets électriques et chauffage peuvent être contrôlés par Smartphone. La résidence, close et sécurisée, propose également son lot d'espaces paysagers pour se détendre.




Du T1 au T5
De 449 000 € à 2 436 000

Le XVème arrondissement parisien est le plus grand de la capitale française. Très prisé par les investisseurs, le XVème se caractérise par une demande locative également très forte, car très peuplé. Avec de grands projets pour l'avenir, comme le développement des pistes cyclables, le XVème est l'endroit où investir à Paris aujourd'hui. 

 

La résidence "Ateliers Vaugirard" repose à 500 mètres de la station de métro Lourmel. Dans un environnement où petites boutiques et agréables terrasses pullulent, s'ajoutent des écoles, privées comme publiques, à pas plus de 10 minutes de marche. Les bords de Seine et les nombreux espaces verts, comme le Parc André Citroën, viennent égayer le quotidien des résidents dans un quartier haut de gamme. Au pied de la résidence se situe même un Théâtre! 

 

Les habitants de cette prestigieuse résidence bénéficieront d'une place de parking, une cave et un local à vélos. L'intérieur des logements est très soignés; avec des placards aménagés avec miroir pour les entrées, du carrelage grand format dans les cuisines et pièces humides, mais aussi des terrasses et des balcons pour profiter de l'alliage entre nature et urbanisme encouragé par les architectes.


69100 - VILLEURBANNE


Du T3 au T5
De 308 000 € à 412 000

Villeurbanne2ème ville du Rhône est très bien desservie par le Rhônexpress, le bus, le tramway et le métro pour rejoindre notamment l'agglomération de Lyon. L'aéroport Saint-Exupéry se situe quant à lui à moins de 30 minutes. Avec un bassin d'emploi conséquent, la ville de Villeurbanne et ses plans de réaménagement représente une cible intéressante pour les investisseurs.
Située dans le quartier de la Soie, la résidence "Partition" s'inscrit dans le cadre d'un quartier qui arrive à la fin de sa longue rénovation. A seulement 15 minutes du centre de Lyon, le quartier profite largement des connexions évoquées précédemment pour ce qui est des transports en commun. Concernant les commodités du quotidien, groupes scolaires comme commerces se situe à proximité immédiate.
Les appartements présentent des prestations soignées, avec notamment des salles de bain équipées, des brise-soleil orientables, accès à la résidence sécurisée par vidéophone et digicode, mais aussi des garages fermés en sous-sol pour tous les logements, mais aussi des locaux à vélos sécurisés.


44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC


Du T3 au T3
De 388 000 € à 529 000

La Baule est une station balnéaire très réputée, qui capte un nombre de touristes conséquent et offre une qualité de vie incomparable. Niché dans une douce baie, ce lieu de détente luxueux et paradisiaque présente aussi la caractéristique d'être à proximité de Nantes. Conjugué à son climat idyllique, son potentiel n'en est que plus émerveillant.

 

L'adresse "Trésor 235" vous fera succomber par la qualité de son emplacement. A 550 mètres de la Mer, 3 minutes du Marché central, 5 minutes de l'École et 11 de la Gare SNCF, le tout à pied, vous disposerez à votre portée de tout le confort nécessaire. Cette résidence séparée en 3 bâtiments porte une attention particulière à l'aménagement extérieur, alliant senteurs et couleurs variées pour un plaisir raffiné.

 

Pour ce qui est des logements, ils disposent tous de la fibre optique et de prises RJ45. Vous pourrez également contrôler le chauffage par un thermostat intelligent, avec en option un détecteur d'intrusion. Les résidents disposeront bien évidemment de leur place de parking nominative en sous-sol.


73000 - CHAMBÉRY


Du T2 au T4
De 206 000 € à 381 000

C'est dans un cadre naturel apaisant que la ville de Chambéry vient se positionner comme ville carrefour entre Lyon, Genève et Grenoble. Reconnue pour sa proximité avec de grandes stations de ski, Chambéry cultive son attractivité par ses nombreuses entreprises nationales et internationales présentes, ses projets de réaménagement et sa Gare TGV en plein centre-ville.

 

Ainsi, la résidence "Héritage" s'implante dans ce décor idyllique. A 2 minutes de la ligne de bus, à 5 minutes de tous les commerces et de l'école primaire, à 7 minutes du lycée et à 10 minutes de la Gare TGV, le tout à pied, la résidence s'offre une adresse centrale et incontournable en plein Chambéry, au coeur d'un quartier résidentiel calme !

 

La résidence laisse à la disposition des résidents des stationnements sécurisés en sous-sol, tout comme des locaux à vélos. Toutes les pièces sont équipés de volets roulants électriques en aluminium, et présente une peinture lisse et blanche sur les murs. 


73190 - CHALLES-LES-EAUX


Du T2 au T4
De 182 000 € à 332 000

Challes-les-Eaux, agréable ville thermale, s'implante comme une référence de qualité et de bien-vivre dans le Grand Chambéry. A seulement 15 minutes de Chambéry, la douce commune se situe aussi à moins d'une heure de Grenoble, Genève et Lyon. Portée par une attractivité économique centrée sur la Santé, les montagnes et les splendides décors berceront le quotidien des habitants.

 

L'adresse "Éloge du Château" donne un accès direct au centre de Challes-les-Eaux en vélo ou à pied. Toutes les commodités nécessaires, à savoir boulangerie, supermarché et pharmacie se trouvent dans un rayon de 300 mètres seulement. A 1,3 kilomètre de l'école élémentaire et primaire, l'ambiance bonne époque de la ville est apaisante pour quiconque s'y installe.

 

Les vues depuis les appartements sont somptueuses: le Mont Saint-Michel pour les uns, le Mont Granier pour les autres. Avec des superficies généreuses, la résidence met à disposition des garages fermés pour ses locataires, mais aussi des celliers, caves et locaux à vélos. Avec un bâtiment conforme à la norme RT 2012, vous vous installerez dans un bâtiment très peu énergivore !


74000 - ANNECY


Du T2 au T4
De 259 000 € à 489 000

Bienvenue à Annecy, capitale de la Haute-Savoie et nationalement reconnue par son prestigieux lac et l'attractivité touristique de la zone. Toute proche des frontières avec la Suisse et l'Italie, Annecy a des atouts indéniables pour capter une population connectée et active mais attachée à la nature.

 

L'adresse "In Folio" présente bien des atouts. A une minute à pied de l'arrêt de bus qui mène notamment au centre-ville, à 450 mètres d'une école primaire et avec plusieurs collèges et lycées dans un rayon de 3 kilomètres, In Folio se situe également à un kilomètre d'un centre commercial et d'un hypermarché, mais aussi à seulement 5 minutes de l'A41 qui rejoint Genève ou Lyon entre autres.

 

En prolongement de tous les appartements, les habitants bénéfieront de généreuses terrasses. Chaque appartement se voit dédier une place de parking en sous-sol. Situés dans des bâtiments économes, les finitions sont travaillées pour offrir le plus grand confort aux résidents.


69160 - TASSIN-LA-DEMI-LUNE


Du T2 au T3
De 253 167 € à 437 683

Lyon est une ville fortement appréciée par les séniors. La deuxième ville de France est incontournable, par sa gastronomie, sa culture ou son histoire. Par tous les lieux culturels et les loisirs qu'elles proposent, Lyon attire des populations de tout âge. Dans l'agglomération lyonnaise, on compte 27,2% des ménages à la retraite, d'autant que 51,8% des personnes de plus de 80 ans vivent seules.

 

C'est à Tassin-La-Demi-Lune, commune limitrophe à l'Ouest de Lyon, que vient s'implanter la résidence "La Bastide de l'Horloge". Cette résidence à quelques minutes de Lyon propose d'agréables services : médiathèque, restaurant, espace beauté, salle à manger privatisable, blanchisserie.

 

Pour les appartements, tout est entièrement pensé pour le confort et le soin de nos aînés, avec un mobilier adapté de qualité, des pièces de vie lumineuses, de nombreux rangements et même un système d'appel à l'aide en cas d'urgence, mais aussi des décorations raffinées et même des terrasses pour prolonger l'espace de vie de nos séniors !


31100 - TOULOUSE


Du T3 au T3
De 270 500 € à 310 000

Toulouse, avec ses près de 480 000 habitants, est la 4ème ville la plus peuplée de France. La Ville Rose est reconnue comme étant une force vive du pays sur le plan économique et culturel, ce qui ne manque pas d'attirer bien des touristes, des habitants mais aussi des investisseurs.

 

La résidence "Skyline" vient s'implanter dans le tranquille quartier historique de Saint-Simon, où règne toujours une ambiance assez villageoise. Proche de bases de loisirs comme la Ramée mais aussi du Parc d'Activités Basso Combo, l'A64 et la Rocade Arc-En-Ciel se situe à moins de 1 kilomètre de la résidence : de quoi se déplacer librement.

 

Avec du parquet ou du carrelage dans chacune des pièces, les résidents pourront profiter d'une cuisine équipée ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes dans la salle de bain. Dans cette mini-résidence, le calme sera garanti autant que les commodités du quotidien vous seront assurés aux alentours de la résidence.


95100 - ARGENTEUIL


Du T1 au T5
De 169 000 € à 410 616

Située à 14 kilomètres de Paris, Argenteuil est une commune qui n'a rien à envier au dynamisme parisien. Commerces, activités sportives, associations : ce cocktail propulse l'attractivité de la ville. Ponctuée par des espaces de promenades splendides, avec vue sur la Tour Eiffel et la Tour Montparnasse, Argenteuil sait satisfaire la vie de ses habitants.

 

"Les Jardins Balzac" dispose de plusieurs services au sein de la résidence : une salle de sport, une chambre d'hôtes en location, et même un espace de coworking! Avec beaucoup d'espaces verts, qui occupent un tiers de la superficie de la résidence, il y a de quoi profiter de la vie en périphérie de Paris ! De plus, la Gare du Val d'Argenteuil se situe à 100 mètres, et rejoint la Gare Saint-Lazare en 15 minutes !

 

Concernant les appartements, leur agencement est irréprochable, avec de grands espaces séjour-cuisine. Chacun sont prolongés soit d'un jardin privatif, soit d'une terrasse. La salle de bain est équipée, avec sèche-serviette et meuble vasque.

 


21370 - PLOMBIÈRES-LÈS-DIJON


Du T1 au T3
De 127 000 € à 254 600

A seulement 7 kilomètres de Dijon, Plombières-Lès-Dijon appartient à la rayonnante métropole dijonnaise. Avec ses 2500 habitants, la petite ville constitue un véritale havre de paix connecté par sa facilité d'accès à Dijon : avec une ligne de bus rejoignant la Gare TGV de Dijon en à peine 15 minutes. Secteur recherché par la richesse de ses balades et ses sorties en pleine nature, il fait bon vivre dans cette charmante commune chaleureuse.

 

Avec tous les service de proximité à pied, la résidence "Les Vantelles" est très garnie en services : infirmière, vidéosurveillance, animations, restaurant, bar, terrain de pétanque, piscine, SPA, salle de gym, potager, salon de coiffure : de quoi égayer la vie de nos aînés !

 

Les appartements sont aussi parfaitement adaptés aux résidents, avec des volets roulants électriques, des appartements personnalisables, des salles de bain ergonomiques. La résidence dispose également d'un nombre conséquent de places de parking à l'extérieur !

 




Du T1 au T3
De 154 235 € à 317 556

Andrézieux est une commune calme, située à une dizaine de kilomètres de Saint-Étienne. Cette petite ville profite d'un certain dynamisme influé par les nombreux petits commerces qui y sont parsemés. La ville ne manque pas non plus d'endroits pour se balader : les bords de Loire et le sentier des Trois Ports offrent plus de 13 kilomètres pour se détendre à l'air libre!

 

Construite dans la Métropole stéphanoise qui présente 28,9% de sa population en retraités, la résidence ne manquera pas d'attirer les personnes âgées des coins !

 

En effet, "Les Domaines du Forez" dispose de nombreux services adaptés : une salle de fitness, une médiathèque, un espace beauté et même un espace balnéothérapie ! Les appartements sont également conçus pour un confort maximum pour nos aînés!


59520 - MARQUETTE-LEZ-LILLE


Du T2 au T3
De 356 390 € à 436 020

A seulement 4 kilomètres de Lille, les Grands Moulins, édifiés en 1921, est un projet de réhabilitation ambitieux. Situé dans une petite commune tranquille où il fait bon vivre, le programme intéressera quiconque veut s'installer dans la dynamique Métropole Européenne Lilloise. 


Véritable berceau du patrimoine historique de la région, les Grands Moulins disposent de superficies généreuses aux plongements extérieurs qui n'en sont pas moins agréables. De plus, chaque appartement se voit allouer de 1 à 2 parking(s) !

 

Les travaux de rénovation entrepris sur votre bien "Les Grands Moulins" vous donneront la possibilité de bénéficier d’une fiscalité avantageuse. En effet, ces dépenses sont déductibles du revenu imposable sans limite et hors plafonnement des niches fiscales.

 

81% du budget travaux déductible !


59000 - LILLE


Du T2 au T5
De 223 000 € à 304 000

La chaleureuse capitale du Nord, Lille, n'en finit plus de renforcer sa position de carrefour de l'Europe et en récolter ses bienfaits. En forte expansion, la Métropole Européenne Lilloise engage ses forces dans la rénovation de quartiers périphériques et le développement de projets économiques et commerciaux.

C'est dans le quartier Lille-Sud que la résidence "Green Square" vient s'implanter. En proie à de larges rénovations, le quartier est situé à seulement 10 minutes en voiture du centre lillois. Il vient d'accueillir un nouveau centre commercial imposant : Lillenium. Le métro se trouve à 12 minutes à pied. 

Greensquare met à disposition 990m2 pour ses résidents : une aubaine en ville ! Avec des parkings et des locaux à vélos en sous-sol, les résidents bénéficieront de bâtiments sécurisés avec de vastes terrasses, balcons ou rez-de-jardin.


67100 - STRASBOURG


Du T1 au T3
De 340 400 € à 647 200

Grande place touristique transfrontalière, Strasbourg, entité majeure de l'Europe, avec un acteur économique majeur de la France avec des activités très diversifiées. Cette ville d'art et de culture, avec notamment le traditionnel Marché de Noël, offre un cadre apaisant mais dynamique et chaleureux à ses habitants.

Dans le quartier Neudorf, se situe le programme "Ostel Saint-Odile". Quartier le plus dynamique strasbourgeois, à deux pas du coeur historique et du tramway, le bâtiment centenaire se dresse comme une opportunité de défiscaliser tout en développant son patrimoine !

Avec une exposition plein Sud pour la majorité des appartements, la réhabilitation de cette ancienne clinique conservera son illustre patrimoine avec ses façades à pilastres corinthiens et ses sols anciens.


06400 - CANNES


Du T1 au T2
De 199 977 € à 333 234

Cannes, cité balnéaire et culturelle mondialement populaire, a une réputation marquée par son rapport au cinéma et au célèbre Festival de Cannes. Par ses 15 kilomètres de plages, ses hôtels étoilés, ses bâtisses luxueuses : Cannes attire en moyenne 3 millions de visiteurs par an !

 

Le programme "Cannes Horizons" s'implante dans l'Ouest cannois. Au pied de la résidence se trouve un arrêt de bus permettant de rejoindre directement le centre-ville. A 5 minutes des plages, ce quartier est en perpétuel mouvement et se réinvente. Bien pourvue en structures commerciales et établissements scolaires, l'adresse a un nombre conséquent d'atouts !

 

Cannes Horizons offre des prestations à la hauteur de la réputation de Cannes. Avec une piscine rénovée, les résidents profiteront également de  ascenseurs neufs, façades ultra-modernes avec isolation thermique par l'extérieur, et d'appartements entièrement pensés pour la qualité de vie des résidents dans un cadre moderne et apaisé.


69009 - LYON


Du T2 au T4
De 270 000 € à 424 000

Lyon n'est plus à présenter. Poumon économique français, métropole reconnue à travers le monde, la ville ne cesse de séduire et d'attirer de nouveaux résidents. Le 9ème arrondissement lyonnais est lui en pleine croissance : avec ses 200 entreprises high tech, ses 23 écoles privées et sa connexion au reste de la métropole par le métro D, cette "petite ville dans la ville" plait pour son dynamisme.

La résidence "Pur Valmy" s'inscrit au coeur de cet agréable microcosme. Avec des crèches et écoles à moins de 5 minutes à pied, les quais de Saône proches et des dizaines de commerçants notamment rue Marietton, l'adresse est une aubaine pour quiconque cherche à investir dans un endroit en pleine expansion. 

Cette résidence close et sécurisée dispose de parkings en sous-sol et de locaux à vélo. Elle propose aussi des brises-soleil électriques, de menuiseries en aluminium, de grandes baies vitrées s'ouvrant vers la terrasse ou la loggia. 


51100 - REIMS


Du T2 au T4
De 208 300 € à 311 100

La Cité des Sacres est largement réputée pour sa majestueuse Cathédrale. Reims a tant d'autres atouts : en plus d'attirer un nombre important d'étudiants (30 000), la ville bénéficie d'une pluralité satisfaisante d'activités sportives et culturelles. La ville est agréable à vivre, avec plus de 100 parcs et squares parsemés dans la cité !

 

C'est dans l'émergeant quartier de l'ancienne ZAC Sernam Boulingrin qu'émerge la résidence "I.D". Dans un rayon de 500 mètres, se trouveront tous les niveaux d'enseignement de la maternelle au lycée. Un arrêt de tramway est à proximité immédiate, tandis que la Gare SNCF ne se situe qu'à 600 mètres. Tous les commerces nécessaires seront à disposition des résidents, notamment rue du Champ de Mars.

 

Les résidents disposent d'un stationnement couvert privé et d'un local à vélo dans chaque hall. Les appartements disposent soit d'un rez-de-jardin privatif, soit d'un balcon ou d'une terrasse. Équipés de volets roulants électriques, ces appartements du T2 au T4 présentent des prestations soignées.




Du T2 au T3
De 170 273 € à 260 760

Investissez à Dax, première station thermale de France ! L'économie de Dax est largement dépendante du thermalisme et la ville reçoit environ 50 000 curistes par an. Ville où l'architecture basco-landaise brille, Dax n'en reste pas moins une ville naturelle. A mi-chemin entre Bayonne et Mont-de-Marsan, c'est une ville moyenne dynamique tout en préservant une touche de calme apprécie par les habitants.

A proximité de l'hypercentre de Dax, la résidence Les Sénioriales disposent des commodités nécessaires proches : boulangerie, médecin, pharmacie, supermarché. La résidence propose des activités très diversifiées à ses résidents : culturelles, sportives et autres loisirs !

Les 86 logements disposent tous d'une terrasse, les cuisines sont équipées (hotte, plaque vitrocéramique, four et réfrigérateur-congélateur), salle d'eau ergonomique et des volets roulants électriques!


75013 - PARIS


Du T1 au T5
De 290 833 € à 1 348 333

C'est dans le 13ème arrondissement parisien, en bord Seine près du nouveau quartier Masséna, que Wood'Up vient s'implanter sur une rive gauche en plein effervescence. A proximité des trams, des métros, des bus et du périphérique, le quartier est très bien desservi et ce réseau permet de se déplacer librement dans tout Paris.

Établissement de grande classe entièrement conçu en bois, Wood'Up, par sa verticalité, offre à ses résidents une vue privilégiée sur la Seine. La résidence dispose d'un Home manager, d'une laverie, de vélos électriques en autopartage, et d'un grand espace Lounge avec cuisine, salle à manger, écran télé.

La résidence se montre très généreuse quant à ses prestations : carrelage dans les pièces d'eau, balcons, menuiseries extérieures en aluminium, chauffage urbain (CPCU) et porte-palière anti-effraction entre autres !


87000 - LIMOGES


Du T2 au T3
De 180 000 € à 307 817

Limoges, ville extrêmement populaire pour sa porcelaine, est une ville où il fait bon vivre dans un cadre apaisé : les rives de la Vienne ou les Jardins de l'Évêché offrent aux habitants de quoi se balader sereinement. Mêlant modernité et histoire, l'architecture est emprunte de la culture locale et du goût pour la porcelaine.

La résidence "Villa Kera" se situe entre le centre-ville et les rives de la Vienne. Proche de tous les commerces nécessaires et situé dans un lieu calme, Ville Kera propose bien des services à ses résidents. On compte un espace multimédia, un restaurant, un bassin d'aquagym, une salle de gymnastique et même un espace beauté !

Les appartements sont également spécialement équipés : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, télévision, douche facilement accessible.


59160 - LILLE


Du T2 au T5
De 197 000 € à 352 300

Commune associée à Lille, carrefour de l'Europe, Lomme est une ville d'environ 28000 habitants idéalement située par rapport à Lille avec un accès direct au centre-ville lillois par la Ligne 2 de métro et ses nombreuses lignes de bus. Tout proche de l'Angleterre, de Bruxelles, d'Amsterdam et même de l'Allemagne, Lille rayonne par son attractivité économique. Le quartier des Affaires "Lille Europe", 3ème quartier d'affaires de France récemment innové, atteste de la santé économique lilloise.

 

Lomme et la résidence "Vill'Arborea" se situe à l'écart de l'effervescence urbaine, tout en disposant des commodités nécessaires (infrastructures scolaires, supermarchés, établissements culturels et sportifs). 

 

Implantée dans un quartier avec peu de circulation et des allées piétonnes fleuris, la résidence bénéficie d'un cadre de vie de qualité qui conviendra à chacun des habitants de ces 38 logements allant du T2 au T5 !




Du T2 au T3
De 237 500 € à 314 500

Montpellier, ville méditerranéenne entre Barcelone et Marseille, rayonne par son dynamisme économique, bien encouragé, il est vrai par ses dizaines de kilomètres de plages ! La ville accueille également pas moins de 61 000 étudiants. Situé dans un quartier très proche des Universités, la résidence captera facilement l'attention des jeunes étudiants locataires..

 

C'est dans le Nord-Ouest montpelliérain que la résidence "Le Domaine de Bellefeuille" est implantée, tout proche du centre-ville. Accommodée des plus grand pôles universitaires et hospitaliers du secteur, la résidence est également pourvue dans ses environs de toutes les commodités nécessaires : boulangerie, commerces, crèche, écoles.

 

Les prestations sont à la hauteur de la qualité de vie du quartier. Chaque résidence se voit allouer une place de parking privative en sous-sol. Les fenêtres sont équipés d'un double-vitrage, toutes les pièces sont peintes en peinture blanche lisse. La salle de bain est complètement aménagée, avec sèche-serviettes!




Du T3 au T3
De 377 000 € à 446 000

On ne présente plus la Capitale des Gaules. Forte de ses centres commerciaux, ses centres d'affaires, ses équipements sportifs et son impressionnant patrimoine culturel, Lyon est un des lieux les plus prisés des investisseurs. Deuxième ville la plus étudiante (environ 170000 étudiants sur la Métropole Lyonnaise), la tension locative est telle que vous n'aurez jamais de problème pour louer votre bien.

La résidence "OnlyOne Montchat" s'inscrit dans un emplacement privilégié, en bordure du “Quartier des Hôpitaux“ et de ses nombreuses infrastructures dédiées à la santé. Plusieurs établissements scolaires réputés s'y trouvent également. Juste à côté du Parc Georges Bazin, les résidents auront de quoi sortir se détendre. OnlyOne Montchat bénéficie d’un accès remarquable aux nombreux commerces de la Place Ronde et du quartier. La ligne du Tramway, toute proche de la résidence, permettra aux résidents de naviguer dans l'ensemble de Lyon.

S'agissant des prestations de la résidence, on trouve notamment le système de chauffage à chaudière individuelle gaz à condensation sans radiateurs, une sécurité par une résidence clôturée, équipée d'un vidéophone et d'un digicode. Enfin, on a aussi entre autres une salle d’eau équipée soit d'une baignoire, soit d'un bac à douche, avec un meuble vasque, sèche serviette, et faïence sur tous les murs.


69100 - VILLEURBANNE


Du T1 au T3
De 191 000 € à 349 000

Villeurbanne est la deuxième ville du Rhône et présente l'avantage d'être extrêmement bien desservie ! Le Rhônexpress, le bus, le tramway et le métro viennent connecter l'agglomération à Lyon. L'aéroport Saint-Exupéry se situe quant à lui à moins d'une demi-heure et les différentes gares lyonnaises sont joignables en métro.

Frontalière de Lyon, la ville de Villeurbanne jouit du rayonnement international lyonnais et bénéfice de l'ensemble des activités qui lui sont allouées. Ajouter à cela un bassin d'emploi conséquent et vous obtenez un quartier en pleine croissance.

La résidence "Nouvel Opus Urbain" est situé à seulement 2 minutes à pied du métro. Bellecour et la Part-Dieu sont alors à seulement 15 minutes de métro. Toujours à 2 minutes à pied, les résidents auront accès à tous les services et les commerces qui leur sont nécessaires. Écoles, collèges et lycées sont également présents dans un rayon de 10 minutes à pied.

Nouvel Opus Urbain propose des prestations de qualité. Tous les résidents disposent d'un stationnement privé. La salle de bain est équipée d'un sèche-serviettes et d'un meuble vasque avec miroir. Les appartements peuvent également être connectés à l'application Eugénie : celle-ci permet de maîtriser sa consommation énergétique, de piloter lumières, volets et chauffage et bien d'autres fonctionnalités !


38860 - LES DEUX-ALPES


Du T2 au T4
De 168 733 € à 390 273

Les 2 Alpes est une station de ski située à 64 km au sud-est de Grenoble et qui est desservie par l'aéroport de Grenoble-Isère ou la gare TGV de Grenoble. Très populaire en Hiver pour les différentes activités sportives, la station est très prisée l’été également pour les randonnées et le VTT.

Cette station, une des plus hautes du monde, est en passe de devenir une des plus grandes également avec la future liaison qui la liera avec le domaine des Alpes d’Huez courant 2021. Rien de mieux pour booster encore l’attractivité et l’activité du secteur, en attirant toujours plus de touristes. On peut y skier en été, en automne et en hiver grâce à la hauteur de ses monts.

La résidence "La Restanque" est située tout à fait au pied des remontées mécaniques. Les activités mises à disposition au sein de la résidence sont nombreuses : salle de fitness, piscines intérieures chauffées, SPA, Sauna, Hammam, Parking.

 

Rentabilité estimée : autour de 4,1% !



93078 - VILLEPINTE


Du T2 au T3
De 179 500 € à 266 600

La ville de Villepinte dispose de 3 gares desservies par le RER B. Située à seulement 18km de Paris, elle dispose de nombreux espaces verts. C’est une nouvelle adresse au cœur d’un parc paysager, l’écoquartier de la pépinière, de 13 hectares où les espaces verts représentent 40% de la superficie.

 

À proximité immédiate, les seniors pourront profiter de boulangeries, fleuristes, pharmacies, la poste, un primeur et un bureau de tabac.

À seulement 1 km, en cas de pépin, ils pourront bénéficier des soins nécessaires grâce au Centre Hospitalier Robert Bellanger. Côté pratique, des hypermarchés et la gare de Villepinte sont à proximité. 

 

Cette résidence service séniors de 166 logements proposent des équipements et des services adaptés aux résidents. Elle a de nombreux atouts, comme un service beauté (coiffure/esthétique), un salon-bar et un restaurant, un bassin d’aquagym, une salle de sport, un espace multimédia entre autres.

 

Rentabilité estimée : 3,7% !


69100 - VILLEURBANNE


Du T3 au T4
De 249 504 € à 321 389

Villeurbanne est la deuxième ville du Rhône et présente l'avantage d'être extrêmement bien desservie ! Le Rhônexpress, le bus, le tramway et le métro viennent connecter l'agglomération à la Capitale des Gaules : Lyon. L'aéroport Saint-Exupéry se situe quant à lui à moins d'une demi-heure et les différentes gares lyonnaises sont joignables en métro. Frontalière de Lyon, la ville de Villeurbanne jouit du rayonnement international lyonnais et bénéfice de l'ensemble des activités qui lui sont allouées. Ajouter à cela un bassin d'emploi conséquent et vous obtenez un quartier en pleine croissance.

La résidence se situe dans un quartier en plein renouvellement, notamment lié à la volonté des pouvoirs publics. En 2019, un lycée a ouvert ses portes ainsi qu'un grand complexe sportif. C'est un important centre commercial qui doit suivre en 2024! Sont prévues des installations de commerces jusqu'en 2027, de quoi voir loin dans ce quartier des années 30 redynamisé !

La Résidence "l'Îlot Charmes" présente 17 logements en nue-propriété, du 3 à 4 pièces. Elle propose un boxe de stationnement privé et sécurisé en sous-sol pour chaque appartement. Équipé de la fibre optique, les logements sont tous reconnus par le label RT 2012. La ligne de métro se situe à seulement 7 minutes à pied de la résidence l'Îlot Charmes !


34000 - MONTPELLIER


Du T2 au T3
De 255 000 € à 305 000

Investissez à Montpellierl’une des villes les plus dynamiques, jeune et agréable de la côte méditerranéenne.

Idéalement située au carrefour de l'Europe du sud, elle attire entreprises (7 pôles de compétitivité et 29 000 entreprises), étudiants et touristes (patrimoine historique exceptionnel et proximité des plages).

L'accessiblité y est également très développée avec l'accès immédiat à l'aéroport international et les gares férovières.

L'opération de déficit foncier va permettre la restauration d’un immeuble datant du XIX° siècleSitué dans le quartier historique, il offre une situation idéale à 900 mètres de la place de la Comédie et donc des transports en commun et de tous les commerces, parcs, rues piétonnes...

Les prestations sont également au rendez-vous avec des parties communes soignées, des parquet en chêne massif, salles de bain équipées, placards aménagés, cuisines aménagées et semi-équipées.

Ratio foncier 45% / Travaux 55%


21000 - DIJON


Du T1 au T5
De 178 000 € à 424 000

Chef-lieu de la Bourgogne-Franche-Comté, Dijon regroupe 150000 habitants et 250000 pour son unité urbaine. Véritable référence en France dans la sauvegarde de son patrimoine, en particulier au sein de son centre-ville, Dijon est très réputée pour être une cité qui aime la bonne gastronomie et le bon vin. Élue première ville française au niveau de la qualité de l'air et première ville du Nord-Est où il fait bon vivre et travailler, Dijon n'est pas en manque de populations étudiantes : celles-ci regroupent plus de 34000 étudiants

C'est donc dans la ville des Cent Clochers que vient s'installer la résidence 1887. Son adresse est optimale pour les courts déplacements : à moins de 500 mètres de la résidence, on peut rejoindre les gares TER/TGV, les tramways, les bus. En voiture, il ne faut que 7 minutes pour rejoindre le centre-ville historique et 13 minutes pour rejoindre la Toison d'Or : le plus grand centre commercial régional. Choisir 1887, c'est choisi d'avoir de pouvoir faire ses courses, d'aller à l'école ou même au cinéma en moins de 5 minutes à pied.

L'accès se fait par un hall entièrement vitré, les terrasses et jardins sont végétalisés de façon à garder ce lien avec la nature et profiter d'un meilleur cadre de vie. Les pièces de vie sont équipés de volets roulants électriques, d'un double vitrage.  La salle de bain est équipée avec un meuble vasque avec tiroirs, miroir, applique lumineuse, sèche-serviettes, baignoire ou douche avec paroi. Chaque appartement bénéfice de sa place de parking privative. Les appartements sont connectés à l'application Eugénie qui permet aux locataires de tout gérer depuis leur smartphone : consommation électrique, sécurité, chauffage, volets.


38000 - GRENOBLE


Du T1 au T4
De 167 000 € à 382 718

Grenoble est une ville très étudiante (68000 étudiants) avec un abonnement aux transports très accessible. Elle forme un triangle puissant avec Genève et Lyon. Force vive de la région, elle draine une forte population active qui justifie sa position de d'organe majeur économique de la région. Capitale de l'Isère, Grenoble se veut être à la pointe de l'innovation tout en sauvegardant son important patrimoine culturel qui construit son identité.

La résidence L'Émeraude se situe au sud-ouest du centre grenoblois, ce qui permet une meilleure accessibilité tout en conservant le lien avec le centre de la ville. L'Émeraude est proche des campus universitaires. Un arrêt de bus se situe en plus au pied de la résidence. Dans les environs, il y a beaucoup d'activités : Auchan, Carrefour Market, lycées, écoles et collèges sont très proches de la résidence. L'Émeraude se situe dans un endroit calme car elle est un peu isolée de l’axe routier principal. 

La résidence l'Émeraude propose 2650m² d’espaces verts (soit environ 60% de la totalité de la surface). Un stationnement est situé en sous-sol pour chaque appartement. Il y a également des maisons (7) dans le programme en vente au sein de la résidence : les bâtisseurs ont alors entrepris une architecture harmonieuse réalisée pour mettre en accord les immeubles et les appartements. 

La cuisine est aménagée tout comme la salle de bain qui est largement équipée. Les peintures lisses viennent joncher les murs dans toutes les pièces, tandis que du parquet stratifié ou du carrelage viennent couvrir le sol. Les placards sont aménagés de façon à optimiser le rangement, avec des étagères et des penderies.


74700 - SALLANCHES


Du T2 au T4
De 181 000 € à 338 000

Gravissez les montagnes et faites élever votre capital grâce à votre investissement PINEL à Sallanches !

 

Sallanches est une commune d'environ 16000 habitants très prisé par les visiteurs du populaire Mont Blanc. Véritable porte d'entrée sur le pays du Mont Blanc, Sallanches est situé à 30 minutes de la Gare TGV de Saint-Gervais Le Fayet. Sallanches est également nouvellement directement reliée à Genève. . Son centre-ville regroupe des centaines de commerçants. Ses bâtisses d'époque et ces commerces traditionnaux font de Sallanches un véritable pôle économique, principalement pendant les saisons hivernales. Sallanches disposent également de 6 écoles et d'un collège. 

 

La résidence Agate se situe à proximité du centre commercial The Snow, ouvert très récemment et présentant une vingtaine d'enseignes. Elle présente beaucoup d'avantages quant à sa position géographique : elle est proche des grandes surfaces, du parc d'activités de Sallanches mais aussi de plusieurs établissements de loisirs comme le cinéma, la médiathèque ou encore le bowling. Formée de 4 bâtiments distincts, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Ils disposent aussi chacun d'un garage individuel fermé.

 

La palette de prestations proposée par la résidence Agate est également large : les étages de la résidence sont desservies par un ascenseur. L'entrée est contrôlée par un badge individuel et vidéophone. Les résidents disposent également d'un local 2 roues sécurisé. Le chauffage, au gaz, est individuel. Les murs disposent d'une isolation renforcée, et les volets sont pilotables par une commande électrique.

 

Ceci n'est qu'un aperçu de tout ce que peut proposer la résidence Agate. Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter !


47700 - PINDERES


Du T2 au T3
De 209 756 € à 295 405

Center parcs, c'est des cottages de prestige pour un investissement sécurisé qui répond parfaitement au besoin présent de reconnexion avec la famille et la nature. Un concept qui fait ses preuves depuis plus de 30 ans et particulièrement adapté aux usages actuels.

Situé dans un vaste domaine préservé à proximité des pôles urbains (entre Bordeaux et Toulouse), vous investissez dans des cottages spacieux et confortables, implantés autour d’un pôle aqua ludique avec de multiples activités de détentes et de loisirs. 

Vous profitez d'un bail ferme de 20 ans inédit sur le marché & toujours dans le cadre de la fiscalité avantageuse du LMNP.

Découvrez également une formule d'occupation avantageuse pour les propriétaires.

Le gestionnaire :

Le Groupe Pierre & Vacances - Center Parcs, créé en 1967, leader Européen du tourisme de proximité développe des concepts de vacances et de loisirs innovants dans le respect de l’environnement pour proposer à ses clients les plus belles destinations à la mer, à la montagne, à la campagne ou au cœur des villes.

Son chiffre d’affaires 2018/2019 s'élève à 1 673 millions d’€ et développe un parc de 46200 logements.

 

Un rendement de 3.80 % HT/HT net de toutes charges (hors gros travaux).




Du T1 au T3
De 153 185 € à 283 605

Situé au cœur de la Savoie, entre le Parc Naturel Régional de Chartreuse et le Massif des Bauges, Challes-les-Eaux est un écrin de nature, renommé depuis un siècle pour les bienfaits de sa source thermale. À quinze minutes à peine de Chambéry, c’est aussi un village pleinement connecté à la métropole du Grand Chambéry (220 000 habitants - 38 communes - 28,9% de retraités) et ses services, profitant de 3 lignes de bus.

La résidence "Le Carré Joséphine" est adossée à l’avenue de Chambéry, axe majeur de la ville, reliant la gare TGV et le reste de la métropole. Elle est aussi idéalement située à 2 minutes à pied de la gare routière, point de départ de nombreuses excursions pour les festivités, spectacles et marchés régionaux. 

Toutes les commodités sont accessibles à pied : tous les services publics, les commerces de proximité, un plan d’eau et son parcours de santé, un marché hebdomadaire, les thermes et bien-sûr le Casino

Votre résidence est composée de 2 bâtiments de 2 et 3 étages en attique, reliés par un cœur d’îlot paysager et un espace de balnéothérapie. D’un style architectural moderne et lumineux, elle accueille des appartements du studio au 3 pièces avec balcon ou terrasse, des parties communes conviviales dédiées à vos activités et propose de larges parkings en sous-sol.

Tous nos appartements répondent aux nouvelles exigences des seniors, alliant tout le confort du neuf, un beau standing et le sens du détail :
Dispositif de téléassistance médicale, salle de bain et cuisine équipée, rangements fonctionnels, mobilier de qualité et décoration soignée.
LE GESTIONNAIRE
Depuis 10 ans, OVELIA, filiale du Groupe VINCI, gère des résidences services dédiées pour séniors autonomes et semi-autonomes. C’est pourquoi OVELIA vous propose bien plus qu’un hébergement, un véritable lieu de vie dédié, intégrant des équipements de loisirs et des services à la carte.
Son positionnement est celui d’emplacements de qualité, en milieu urbain essentiellement, proches des commerces et des mobilités. Notre cahier des charges est exigeant et vise à proposer des lieux de vie sécurisés, conviviaux, incluant de hébergements, des services et des équipements de bien-être et de confort. Nos équipes de services à la personne sont à votre disposition pour vous soulager des tâches quotidiennes :
aide-ménagère, repassage, portage de repas et de courses, agents dédiés à vos menus travaux sont à votre disposition 7 jours/7.
Rendement moyen de votre investissement selon les surfaces de 4% HT/HT.


69160 - Tassin-la-Demi-Lune


Du T2 au T2
De 303 800 € à 345 466

Située à seulement quelques mètres de l’horloge, qui trône fièrement au cœur du centre-ville, la résidence OVELIA « La Bastide de l’Horloge » occupe un emplacement de premier ordre à Tassin-la-Demi-Lune.

Implantée sur l’un des principaux axes, elle est idéalement desservie par le réseau de transports en commun (arrêt de bus en face de la résidence) et permet d’accéder rapidement à toutes les commodités.

Avec 44 appartements, du studio au 3 pièces, des espaces communs dédiés au bien-être et de nombreux services, cette nouvelle résidence services seniors OVELIA offre un cadre privilégié avec un magnifique jardin arboré. Conçus et aménagés pour le confort des seniors retraités , les hébergements proposent des prestations de choix : décoration raffinée, cuisine et salle de bains équipées, nombreux rangements, balcons ou terrasses privatives…

Pour une sécurité optimale, une présence est assurée 24h/24 au sein de la résidence et chaque logement est équipé d’un dispositif d’appel d’urgence. Confort, bien-être sécurité : c'est le cadre idéal pour une retraite en toute sérénité aux portes de Lyon.




Du T1 au T2
De 135 904 € à 310 398

Idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, à quelques encablures de la Grande rue de la Croix-Rousse, du théâtre et de ses rues commerçantes, mais également du parc de la tête d’or et du 6ème arrondissement. Le quartier offre des vues plongeantes sur le Rhône et le parc de la Tête d’Or.

Opération de déficit foncier avec une quote-part travaux de 45%. 

Rénovation de qualité avec des prestations soignées : belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, cuisine semi-équipée, salle de bain équipée, placards aménagés, doubles vitrages avec brises soleil orientables électriques, ascenceur, local à vélo, raccordement fibre optique, ravalement de la façade...

L'opération bénéficie d'un cadre opérationel de premier rang avec des garanties sûres et pérennes qui sécurise votre opération:

1- Montage en Contrat de Promotion Immobilière (CPI)

2- Accompagnement personnalisé aux niveaux juridique & fiscal par un cabinet d'avocats.

 

Appartements à partir de 135 904€

 


21000 - DIJON


Du T2 au T2
De 288 600 € à 372 330

Dijon, capitale régionale de la région Bourgogne Franche-Comté est très active dans les domaines de la pharmacie, de la logistique et de l’agroalimentaire. A la pointe dans les domaines nutritionnels et de la santé, le pôle de compétitivité Vitagora accueille près de 280 entreprises, laboratoires et écoles.

Pour se développer, la métropole régionale s’appuie sur un réseau de communication particulièrement riche : 5 lignes TGV convergent vers la gare en centre-ville, avec des liaisons vers Paris (1H40), Roissy CDG, Lyon, Nancy, Strasbourg, Lausanne et Bâle, toutes à moins de deux heures.

Trois autoroutes (A31, A38, A39) desservent la ville.

Situé au coeur de la future Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin de Dijon, le projet consiste à restaurer l'édifice dans le strict respect des contraintes imposées par l'Architecte des Bâtiments de France.

Le bâtiment sera aménagé en logements allant du T1 ai T4. 

Les cours feront l'objet d'un aménagement soigné mêlant minéral et végétal.

Travaux à partr de 104 000€ et ratio supérieur à 70%


69340 - Francheville


Du T1 au T3
De 177 000 € à 318 000

À quelques pas du centre-ville de Francheville, à proximité directe des lignes de bus et de la gare, cette nouvelle adresse proche de Lyon et à proximité d’établissements scolaires facilitera votre quotidien.

Composée de trois bâtiments de quatre étages seulement, cette résidence dévoile des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés par des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée.

Flânerie et rencontres sont mises à l’honneur grâce à l’agréable jardin paysager au centre de la résidence


06000 - NICE


Du T2 au T3
De 249 512 € à 430 400

Emplacement exceptionnel, au coeur du carré d’Or, une adresse de premier choix proche de la promenade des anglais, des commerces et des nouveaux transports.

Capitale économique de la Côte d’Azur et pôle touristique international, deuxième capacité hôtelière de France, Nice accueille chaque année 5 millions de touristes.

Son dynamisme réside également dans de nombreux bassins d’emploi, à l’image de Sophia Antipolis.

Classée 8ème ville française la plus agréable pour étudier et en franchissant le seuil des 40 000 étudiants Nice entre dans la catégorie des métropoles étudiantes.


69400 - VILLEFRANCHE-SUR-SAONE


Du T2 au T4
De 182 000 € à 300 000

Organisée autour d'un mail central fortement végétalisé, la résidence se compose de plusieurs petits bâtiments qui ont une écriture architecturale pavillonnaire (R+1, jardins privatifs, toiture tuile ou végétalisée).

Les 69 logements vous proposent des volumes généreux ou les pièces de vie ont été pensées pour des moments de convivialité et de partage. Les espaces extérieurs ont aussi la part belle : terrasses de belle profondeur, jardins privatifs et tout cela dans un environnement paysager riche dans lequel aucune voiture ne circule pour votre plus grand confort.

Certains privilégiés pourront même bénéficier d'un jardin privatif.


69500 - BRON


Du T3 au T3
De 324 000 € à 343 500

Commune limitrophe du 3ème et du 8ème arrondissement de Lyon, Bron concentre tous les atouts de l’Est Lyonnais : le Parc de Parilly et ses 250 ha de nature, de nombreux équipements culturels et sportifs.

Sa situation géographique lui permet de rejoindre le centre-ville lyonnais en quelques minutes grâce aux tramways. C’est au cœur du centre-ville, à seulement 250m de la très commerçante avenue Franklin Roosevelt, des arrêts de tramways des lignes T2 et T5 et à 15 minutes à pied du groupe scolaire Jean Jaurès.

Dans un magnifique parc où s’érige une belle maison bourgeoise, conservée et réhabilitée, cette future résidence à l’architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à la conservation des espaces verts existants. Maisons, appartements, duplex, du studio au 5 pièces, choisissez votre mode de vie !


69002 - LYON


Du T2 au T3
De 360 100 € à 492 600

Cette nouvelle résidence comporte plusieurs projets : Atelier Vera (Lyon), l'architecte portugais Manuel Aires Mateus et l'architecte britannique David Chipperfield. Elle bénéficie d'appartements haut de gamme jusqu'au 5 pièces avec des vues rares sur les plus beaux sites lyonnais.

Elle se situe à Lyon, au cœur du quartier de la Confluence, à proximité des commerces et services :

Centre commercial et pôle de loisirs de la Confluence, patinoire, musée de la Confluence, restaurants, Hôtel de Région, bureau de poste à 200 mètres à pied

Ecoles: maternelle Montessori, école primaire Alix, collège Jean Monnet,

Transports (ligne de tramway à 200 mètres à pied

Vues imprenables sur la colline de Fourvière et la Confluence pour certains logements en grande hauteur (R+16)

Sollys « réinventons la ville ensemble » : Participatif avec la co-conception d'un jardin et d'un espace partagés Collaboratif avec la création d'une chambre d’hôte et l'application entre voisins 

Co-conception des espaces communs (salle commune / espace détente dans la cour jardinée)

Bacs potagers

Chambres d’hôtes

Projet collaboratif et artistique à découvrir


33000 - BORDEAUX


Du T2 au T3
De 309 000 € à 367 500

UNIQUE 

Réhabilitation d'un immeuble composé d’un local commercial et de 4 appartements seulement : 1 T2, 2T3 et 1 T3 duplex.

Investissement immoblier locatif éligible en Pinel Réhabilitation / Déficit Foncier.




Du T1 au T2
De 259 568 € à 394 468

Au cœur des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable au monde, Courchevel est la 9ème station la plus fréquentée au monde. La recherche d’excellence est à l’origine de sa renommée internationale.

De nombreux aménagements garantissent un ski confort sur des pistes sécurisées et une neige à la qualité reconnue. Courchevel offre une large palette d’activités répondant aux envies des familles.

Lové dans un écrin naturel, l’Écrin Blanc se situe face à l’Aquamotion, sur la route menant à Courchevel 1650. La résidence sera directement connectée au domaine skiable par une nouvelle remontée mécanique située à quelques mètres.

Ce resort**** comprend un hôtel et une résidence de tourisme, qui forment un unique bâtiment, offrant une expérience unique avec une possibilité d’occupation inédite et avec un accès direct à l’Aquamotion, le plus grand centre aquatique d’Europe situé en montagne

Des services haut de gamme : restaurant avec terrasse, bar, salle de fitness, salle plénière, jardin des neiges... ainsi qu’un accès privatif à l’Aquamotion, le plus grand centre aquatique d’Europe en montagne.

La décoration des 75 logements allie un style épuré et authentique, tout en mettant l’accent sur le confort, l’espace et les vues.


38860 - LES 2 ALPES


Du T1 au T4
De 113 637 € à 347 345

La station des 2 Alpes est un grand domaine de ski de 425 hectares de pistes balisées (dont 10 ha non damés), située entre 1 300 mètres (Mont de Lans village) et 3 600 mètres d’altitude (glacier). Les hauts sommets garantissent la possibilité de skier sur une neige naturelle chaque année, hiver comme été.

Station attractive hiver comme été grâce aux nombreuses activités. C'est 96 pistes, de la neige naturelle assurée toute l'année par un glacier culminant à 3600m d’altitude. Enfin elle est classée dans le TOP 5 des stations de ski les plus animées Attractive l’hiver comme l’été grâce aux nombreuses activités

Les 2 alpes, c'est aussi un projet de raccordement avec la station voisine de l'Alpes d'Huez à horizon 2022, pour concurrencer le plus grand domaine skiable au monde : les 3 vallées.

La résidence offre une situation idéale puisqu'elle permet de vivre "skis aux pieds". Elle se situe au pied de la remontée mécanique « Vallée Blanche » et d’une des écoles de ski de la station avec plus de 1000 m2 d’espaces de services : 2 piscines intérieures, spa, sauna, hammam, une salle de fitness. 

L'office du tourisme intégrera le pied de la résidence. Elle se compose de 81 logements , du T1 au T4, de 24,87 à 77,10 m²

 

Le gestionnaire NEMEA est l’un des plus importants opérateurs gestionnaires de résidences en France. Il gère aujourd'hui 70 résidences pour un CA de 43 M€. Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu à 86 % par ses dirigeants.


69003 - LYON


Du T2 au T5
De 332 000 € à 1 079 000

Lyon 3ème, au cœur du quartier de la Part Dieu, découvrez notre nouvelle résidence située à deux pas du centre commercial, de la gare SNCF, des transports en commun et de tous les services. Cette réalisation bénéficie d’un emplacement idéal au centre d’un quartier en plein mouvement. La résidence se compose d’appartements du studio au 5 pièces duplex au dernier étage. La plupart des appartements bénéficient d'un balcon, ou d'une terrasse pour quelques privilégiés, afin d’apporter confort et luminosité. Ces logements de standing, aux prestations soignées, proposent pour certains de très belles vues dégagées.


69001 - LYON


Du T1 au T3
De 155 515 € à 435 990

Lyon Presqu’île, entre Rhône et Saône, au pied de la colline de la Croix-Rousse. A proximité immédiate de l'emblématique place des terreaux, de l'hôtel de ville ou encore de l'opéra.

Le bas des pentes de la Croix-Rousse demeure un quartier vivant où la jeunesse aime se rencontrer. Ses petites rues comblent les amateurs de culture (musée des beaux-arts, opéra, cafés-théâtres...) et de loisirs par la présence de nombreuses galeries, boutiques vintages, restaurants...

Le quartier est parfaitement desservi par 2 lignes de métro, 11 lignes de bus et plusieurs stations de Vélo'V. 




Du T2 au T4
De 207 599 € à 445 807

Investissez dans l'un des joyaux architectural de Besançon, inscrit au titre des monuments historiques. Ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, il est situé au cœur de l’un des plus anciens quartiers de la ville.

Besançon, ville d’art et d’histoire (citadelle fortifiée par Vauban figurant au patrimoine mondial de l’UNESCO, maisons natales de Victor Hugo, des frères Lumière…) mais riche également d’un bassin économique attrayant.

Première place au classement l’Expansion du palmarès des villes de 100 à 200 000 habitants les plus « business friendly ». 

Avec plus de 23 000 étudiants et 3 000 enseignants-chercheurs, la ville profite d’un fort potentiel locatif.

Selon votre situation, vous pouvez investir selon différents avantages fiscaux attractifs : Monuments historiques, Malraux ou déficit foncier avec un ratio foncier/travaux particulièrement intéressant de 35/65.




Du T2 au T3
De 201 000 € à 300 000

Cette résidence de 40 appartements seulemen est très bien située entre le cœur historique de Strasbourg et le quartier résidentiel du Neudorf, les fronts de Neudorf et l’écoquartier Danube. Elle profite ainsi de la proximité de tous les commerces et services qu’offre une vie citadine.

Les appartements offre à la fois des surfaces optimisées, allant du studio au 5 pièces, et de beaux espaces extérieurs. La résidence dispose également de 3 villas sur le toit.


A seulement 10 minutes du cœur de Strasbourg, la résidence offre une opportunité unique d’investissement éligible en loi Pinel, dans un quartier qui s’est entièrement modernisé. Appartements compacts, prestations de confort et de sécurité de qualité avec chauffage urbain vertueux, commerces et services en pied d’immeuble.

Le parc de la citadelle voisin offre un espace de 12Ha avec parcours de santé, promenades contemplatives et jeux pour enfants.

Les excellentes connexions avec le tramway lignes C et E, la ligne de bus 30 en pied d’immeuble, les pistes cyclables et l’accès autoroutier A35, en font un nouveau quartier résidentiel très bien desservi.




Du T2 au T3
De 279 835 € à 334 000

A 20 minutes du centre de Lyon, Irigny est devenue une commune recherchée du fait de sa situation stratégique au sud ouest de l'agglomération Lyonnaise.

 

Irigny possède une forte demande locative comme en atteste la durée d’occupation particulièrement longue des logements par les locataires (10 ans en moyenne) et le taux de vacance deslogements inférieur de plus de 3 points à la moyenne nationale. L’offre locative est relativement réduite puisque plus de 60%des logements sont occupés par des propriétaires.

 

Elle est doté d’un tissu économique fort avec les zones industrielle et d'activité du Broteau et d'Yvours regroupant à elles deux plus de 120 entreprises dont Aguettant, Sanofi Pasteur MSD, Boiron, Areva NP, Biomérieux ...

 

La commune d'Irigny bénéficie d’une excellente desserte avec :

- Autoroute A450 sorties 5 et 6-

- Paris : 2h en TGV-

- La ligne de transport en commun TCL n°15 qui permet de rejoindre le centre ville de Lyon en 20 minutes

 

Les appartements que nous proposons sont situés dans un château du 18eme siècle, et sont éligibles au dispositif Pinel optimisé avec du déficit foncier. La construction s'élève sur trois étages et certains appartements bénificient d'un jardin privatif, donnant sur la cour du Chateau ou sur le Parc.

 

Investissement atypique de qualité

 

 


06200 - Nice


Du T2 au T3
De 301 000 € à 355 000

 

Cette résidence haut de gamme à l'architecture élégante et épurée, se situe sur la colline de Fabron, quartier recherché et résidentiel. La situation idéale de Fabron, au sud-ouest de la ville, lui permet d’offrir de superbes vues dégagées sur la mer. Au sein de ce quartier résidentiel coté, pourvu de nombreux commerces de qualité, la Corniche Fleurie forme un environnement exclusif, verdoyant et essentiellement pavillonnaire. Cette adresse d’excellence constitue un choix stratégique pour réussir votre investissement sur la Côte d’Azur, qu’il soit patrimonial ou locatif.

 

La résidence, orientée sud avec vue sur mer, est implantée dans un jardin en restanques, avec piscine. Tous les appartements, du T1 au T3, bénéficient d'un balcon, de placards aménagés, de volets roulants éléctriques, d'un parking ou box en sous-sol et pour certains d'une cave.

 

Côté pratique, la résidence profite d’une desserte en transports efficace, grâce à ses accès rapides à l’autoroute A8, à la voie Pierre Mathis (aussi appelée voie rapide) qui traverse Nice, et à l’aéroport international. Le front de mer et la promenade des Anglais sont à 5 min de voiture.




Du T2 au T3
De 226 698 € à 339 073

Un emplacement rare dans un site exceptionnel, Chamonix, station de notoriété mondiale, dédiée été comme hiver aux amoureux de la montagne

Chamonix, qui accueille l'école des guides de haute montagne et des compétitions internationales de ski (notamment une descente de coupe du monde masculine de ski, "Kandahar") est entièrement tournée vers la montagne, avec pour les amoureux du ski les stations du Brevent et de la Flègère, des Grands Montets, des Tours et la mythique Vallée Blanche  ... où l'on peut pratiquer un ski extrême ou plaisir face aux plus grands sommets alpins, tels que le Mont Blanc, l'Aiguille du Midi, les Drus, la Verte, les Aiguilles de Chamonix ...

L'été, les randonneurs, les amoureux du golf ou du VTT peuvent pratiquer leurs activités favorites dans un cadre toujours aussi exceptionnel.

Les non sportifs pourront également profiter des nombreux magasins, du cinéma du centre ville de Chamonix et du centre nautique ouverts toute l'année, accessible par navette en moins de 10 minutes.

Une résidence de grand standing dans un cadre résidentiel proche du golf de Chamonix

La résidence s'intégre parfaitement à son environnement et propose 68 logements tout équipés, répartis sur 2 étages, du T2 au T3 ( de 4 à 6 couchages) avec des balcons offrant une vue dégagée sur les sommets. 

Chaque logement bénéficie d'un casier à skis et d'un parking en sous-sol.

Les résidents pourront profiter des services de grand standing proposés dans cette résidence pour profiter savourer au mieux leur séjour : piscine interieure et extérieure, SPA, salle de fitness, mini club ...

Un gestionnaire de qualité, gage de tranquilité

ODALYS a été choisi comme gestionnaire de cette résidence de tourisme 4* pour son savoir-faire et sa position de leader sur ce marché sur le territoire français.

Cette résidence est une opportunité d'investissement immobilier rare à Chamonix, à un prix très compétitif (6200 euros/m2)


75014 - PARIS


Du T1 au T1
De 260 310 € à 471 990

Un investissement rare et de qualité en déficit foncier au coeur de Paris !

Cet immeuble datant de 1976 se situe au 34 de l'avenue Reille dans le 14ème arrondissement et offre 57 appartements, du studio au T4, dans un espace réculé et tranquille.  Il est élevé de 10 étages sur rez-de-chaussée et d'un niveau de sous-sols (parkings et caves). Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking.

Les appartements au premier étage laissent apparaître une vue sur le parc Montsouris ;  ceux côté cour profitent d'une vue sur la chapelle Sainte Jeanne d'Arc et sur un espace de verdure. En prenant de la hauteur dans les étages, l'immeuble nous offre tout Paris à l'horizon.

A proximité, les résidents trouveront les transports (metro, RER, tram), les commerces et services nécessaires.

Belle opportunité d'investissement sur Paris - Les prix mentionnés comprennent le prix des travaux et des agencements




Du T1 au T4
De 119 000 € à 414 000

Le quartier Saint Sylvestre offre toutes les commodités de la ville sans ses contraintes. Un petit tour au marché de la place Fontaine du Temple, une promenade dans la verdure au pied de la colline de Saint-Pancrace, une visite à la Villa d’Arson… Profitez de l’animation de village dans ce quartier historique. Entre le boulevard de Cessole et l’avenue Saint Sylvestre, ce programme neuf de 23 appartements, eligible en loi Duflot est à deux pas des transports, des établissements scolaires et de tous vos commerces de proximité.

Ce programme se compose de 23 appartements, du studio au 4 pièces duplex avec terrasse ou balcon, répartis dans un élégant bâtiment de 4 étages et dans 4 maisons de ville avec terrasse privative.


Prestations de qualité :


- Digicode et visiophone
- Porte iso blindée conforme aux réglementations acoustique et thermique
- Carrelage 40x40 en grès céramique émaillé.
- Double vitrage, fenêtre et porte-fenêtre avec ouverture à la française
- Salle de bains avec meuble vasque fleur d’eau
- Terrasses ou balcons privatifs, revêtement des sols en carrelage ou dalle sur plot.

 

Studio à partir de 119 000 € - Idéal investisseurs !




Du T1 au T3
De 146 000 € à 319 000

A quelques pas de la station de métro Hénon sur le plateau de la Croix-Rousse et à proximité du Centre hospitalier Lyon Croix-Rousse, cette résidence haut de gamme a tous les atouts pour séduire.

Outre son emplacement géographique recherché, ce programme répond à la norme NF Logement ainsi qu'aux dernières exigences en terme de sécurité, d'accessibilité d'élégance et de standing (volets roulants électriques, isolation renforcée, parquet de chêne, garages fermés, caves privatives, local à vélos en sous-sol ...)

A 10 minutes du centre ville de Lyon et du Parc de la Tête d'Or, en bus ou en métro.

Commerces, crèches, écoles, lycées à proximité.

Opportunité rare, à saisir !

 


42000 - SAINT ETIENNE


Du T2 au T4
De 217 633 € à 497 404

Situé dans l'hypercentre ville de Saint Etienne, à quelques mètres de la Place Jean Jaurès, de l'Hôtel de Ville et de la Préfecture, ce magnifique bâtiment XIXe siècle signé des frères Lamaizière, architectes, est inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques.

Classé pour son escalier monumental, sa façade et sa toiture, ce bâtiment porte le nom de "Condition des Soies" parce qu'il fut passementerie de Saint Etienne jusqu'en 1962, avant d'abriter les services de comptabilité puis l'école supérieure de commerce de Saint Etienne.

En 2014 la Condition des Soies devient le premier bâtiment de France classé MH à être réhabilité avec les normes BBC (Bâtiment basse consommation) normalement réservées aux bâtiments neufs.

La réhabilitation opérée par un opérateur historique de Lyon comporte 30 appartements haut de gamme et un bureau. Des stationnements en sous-sol ont été créés sous le bâtiment. Des prestations de grand standing (parquet, carrelages, cuisine équipée) font de chaque appartement un petit joyau immobilier.

Qui plus est, la clé de répartition entre le foncier et les travaux donne l'avantage à l'investisseur qui peut bénéficier d'une déduction intégrale d'environ 80% de son investissement (les travaux) de son revenu imposable, sur une ou deux années.


69400 - VILLEFRANCHE


Du T3 au T4
De 225 000 € à 306 000

A  20 minutes au nord de Lyon, cette résidence labellisée BBC, en plein centre ville de Villefranche-sur-Saône, sera située en face de la gare et du pôle multimodal, et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles ...).

Cette résidence, de 4 étages, composée de 76 logements du T1 au T5, propose des appartements spacieux et confortables (salle de bains équipée avec faïence toute hauteur, double vitrage isolant et volets roulants électriques en PVC double paroi, parking en sous-sol, parquet dans la partie nuit ...), avec loggia ou balcon.

Investissement immobilier de qualité en loi DUFLOT à un tarif attractif




Du T2 au T3
De 220 800 € à 325 000

Ce programme BBC se situe dans un quartier résidentiel proche du Parc de Procé (secteur Procé Canclaux) et bénéficie ainsi d'un environnemnt d'excellente qualité.

Les commerces de proximité se trouvent à environ 300m de la résidence (Marché Plus, fleuriste, Tabac, Presse..) et le centre ville de Nantes est à moins de 10mn (écoles, commerces, poste). La ligne 22 du bus se trouve à 300 m de la résidence et permet de rejoindre le centre ville.


La résidence est composée de 59 logements du T1 au T5, répartis sur 1 bâtiment de 4 étages avec ascenceur. Elle dispose de balcons et terrasses avec vue sur le jardin intérieur et des parkings en sous-sol. Prestations haut de gamme alliant élégance et confort (salle de bain équipée, faïence sur toute hauteur, volets roulants electriques, placards aménagés ...). Accès au hall par vidéophone, serrure 3 points.



94470 - BOISSY ST LEGER


Du T1 au T3
De 190 990 € à 317 589

Au coeur de Boissy St Léger, aux portes de Paris, à 500 de la ligne A du RER, cette résidence de 19 logements (du T1 au T3), labellisée BBC, offre des prestations de grande qualité (murs de façade en pierre de taille massive, marbre au sol dans l'entrée et à chaque palier, stationnement en sous-sol, accès sécurisés, mur des salles d'eau faïencés du sol au plafond ...).

 

Proximité des services, des commerces et des transports en commun.


73000 - Chambéry


Du T1 au T2
De 114 617 € à 254 150

Au coeur de Chambéry, la capitale de la Savoie, cette somptueuse résidence dédiée aux séniors bénéficie d'un emplacement de premier ordre.

Sur le site de l’ancienne Clinique Cleret, située sur la colline prisée Les Monts à Chambery, cette résidence offre un cadre de vie ideal à proximite du centre-ville commerçant (300 m). La residence à l’architecture novatrice et aux materiaux nobles, signee par un architecte parisien de renom, offre des appartements de grand standing du studio au 3 pièces avec de vastes terrasses et des vues sur le massif alpin.

Un intendant assure 24h/24h un service efficace, pour le confort et la serenite des residants. Un emplacement ideal pour investir et preparer sa retraite, en profitant des avantages fiscaux des residences services avec le regime Censi-Bouvard et le statut LMNP.

Vous beneficierez de loyers garantis grâce à la signature d'un bail commercial de 9 ans reconductible. Vous pourrez egalement recuperer la TVA sur le montant de votre investissement.

La garantie des loyers est assurée par Cogedim Club, titulaire de l'agrément "Qualité Services à la Personne".

Acquisition HT possible.


13100 - AIX EN PROVENCE


Du T2 au T2
De 293 065 € à 449 260

Idéalement située entre le Palais de Justice et l’Hôtel de Ville, la rue de la Glacière est une petite rue pittoresque, piétonne et commerçante du centre historique d’Aix-en-Provence.

Le n°7 de la rue de la Glacière étant situé dans le secteur sauvegardé, sa rénovation permettra aux propriétaires de bénéficier des avantages fiscaux de la loi Malraux.

8 appartements du F1 au F4, à partir de 132 750 euros travaux inclus.




Du T2 au T4
De 346 840 € à 644 492

Dans cette ancienne ville royale aux fortifications médiévales, aux ruelles pitoresques, avec un secteur sauvegardé de 45 hectares, nous vous proposons, d'acquérir en VIR (vente d'immeuble à rénover), en centre ville, dans un ancien hotel particulier, 8 appartements, du studio au T4.

La population active vivant à Senlis se caractérise par un haut niveau de qualifications, avec une forte proportion de cadres aux salaires élevés.

A 45 km de Paris (30 min) - 30 km de l'aeroport de Roissy - Autoroute A1

Réhabilitation effectuée par un acteur reconnu du secteur de la réhabilitation des bâtiments anciens en secteur sauvegardé ou inscrits à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques.


33000 - BORDEAUX


Du T2 au T3
De 209 128 € à 316 202

A proximité du centre de Bordeaux (à 12 minutes en tramway de la place des Quincones) et des commerces, cette résidence seniors propose de vrais appartements (du studio au T3) permettant une intimité et une indépendance totale. Leur conception et mobilier sont étudiés pour faciliter le quotidien. 
Il est proposé aux résidents une large gamme de services et d'activités facilitant la vie quotidienne, comme un restaurant avec un chef cuisinier, un bassin d'aquagym, une salle de gymnastique, un espace beauté, un salon bibliothèque.
La résidence est sécurisée avec gardien sur place.
Gestionnaire : DOMITYS - Bail commercial de onze ans


77600 - BUSSY SAINT GEORGES


Du T2 au T4
De 225 000 € à 365 000

Bussy Saint-Georges est idéalement desservie par l’A4 et l’A104, et par le RER A, pour rejoindre Paris - Gare de Lyon en 30 minutes.

Proche du pôle d’activités de Val d’Europe et de Disneyland Paris, elle réunit tous les avantages d’une ville recherchée pour sa qualité de vie : équipements destinés à faciliter le quotidien des familles (crèches, groupes scolaires), commerces, centres culturels et sportifs…. Ses nombreux espaces verts et ses étangs invitent par ailleurs à faire de belles promenades toute l’année.

 

La résidence, située en retrait de la rue, est composée de trois petits immeubles de trois étages seulement. Les appartements, du studio au 5 pièces, ont été pensés pour apporter tout le confort contemporain. Spacieux et fonctionnels, ils disposent de séjours lumineux, grâce à leurs grandes baies vitrées. Aux derniers étages, quelques appartements d’exception de 4 et 5 pièces proposent de grandes terrasses très conviviales. Les prestations de qualité viennent parfaire le confort des résidants : parquet en chêne dans l’entrée et le séjour, accès sécurisé par vidéophone…


75019 - PARIS


Du T1 au T4
De 229 000 € à 565 000

 

Au sein du plus vaste projet d’aménagement du nord de Paris. Découvrez dans ce morceau de ville, déjà en pleine renaissance, notre futur ensemble résidentiel. Dans un avenir très proche, vous serez au cœur d’un nouveau quartier plein de vie, desservi par le nouveau tram (T3), la future gare Eole/Evangile, le prolongement de la ligne 12 du métro.


Un superbe jardin central de 6000 m² articulera et animera ce nouvel espace de vie très lumineux. Commerces de proximité, grandes enseignes, écoles, crèches, gymnase, bureaux, cinéma, tout ce qui compose un véritable quartier !

 

Lancement. Opportunités à saisir.


69007 - LYON


Du T3 au T5
De 234 500 € à 476 500

Au coeur de Lyon, dans le 7e arrondissement, ce programme BBC de grande qualité dessert le pôle économique le plus important de Lyon qui accueille environ 2 000 entreprises. Lyonbiopôle et les leaders mondiaux en sciences du vivant (Sanofi Pasteur, Merial, Biomnis, Biomérieux...), le Campus Charles Mérieux et l'Ecole Normale Supérieure de Sciences y sont installés.

Situées au nord du quartier, à proximité des commerces et de la gare multimodale Jean-Macé (gare SNCF, métro B, tramway T2),  représentent un investissement locatif pertinent. Facilement accessible et permettant de rayonner aisément vers le centre-ville historique, le nouveau centre politique de Confluence et la périphérie directe, ce programme offre un cadre de vie rassurant pour vos locataires grâce à la présence d'un gardien.


17000 - LA ROCHELLE


Du T3 au T3
De 300 000 € à 360 000

Au coeur de LA ROCHELLE, place de l'Hotel de  Ville, ce programme vous propose de splendides appartements allant du T1 au T6 dans un ensemble immobilier aux façades anciennes, dans le respect de la qualité architecturale et de l'identié du quartier.


Une occasion unique de vivre ou d’investir au cœur de la » cité blanche », à une encablure des îles d’Aix, Ré ou Oléron

 

Un cadre de vie unique en plein coeur de la cité à seulement 200 m du vieux Port, 5 min à pied de la gare TGV et du marché.




Du T2 au T5
De 396 000 € à 1 206 000

Ce programme, situé au coeur du 19eme arrondissement de Paris, à l'angle de la rue de Thionville et de la rue des Ardennes, propose des appartements du T1 au T5, aux prestations haut de gamme.

Proximité des commerces et des transports en commun.


33120 - ARCACHON


Du T2 au T3
De 288 000 € à 443 000

Au coeur du prestigieux quartier de la "ville d'été" animé tout au long de l'année, à quelques pas du Casino et des plages, ce luxueux programme propose un grand choix d'appartements aux surfaces généreuses, dotés d'annexes et offrant des prestations haut de gamme, avec notamment les services coordonnés d'un majordome.

Les appartements du 2 au 4 pièces sont prolongés par de vastes terrasses. La vue se déploie sur le Parc Mauresque tout proche, qui a inspiré le patio intérieur de la résidence. Parkings en sous-sol.

Tous commerces à proximité.


06700 - ST LAURENT DU VAR


Du T2 au T4
De 347 000 € à 450 000

Saint-Laurent-du-Var est la 3eme ville de la Communauté Urbaine Nice Côte d’Azur, avec un parc d’activités, fort d’au moins 5 pôles économiques et de plus de 1 500 entreprises et des atouts balnéaires qui lui confèrent une image internationale de dynamisme et de grande qualité de vie.

A 10 minute de l’aéroport international Nice-Côte-d’Azur et desservie par l’autoroute A8.

La résidence se niche sur les hauteurs de Saint Laurent du Var et se compose de 4 petits bâtiments, proposant 28 logements lumineux du 2 au 4 pièces, avec des prestations de haut standing, bénéficiant pour la plupart d’une vue imprenable sur la mer, dans un domaine avec piscine entièrement clos et sécurisé.

 

 


06400 - CANNES


Du T2 au T3
De 296 000 € à 453 000

Situé sur les hauteurs de Cannes, à une vingtaine de minutes à pied de la croisette,  la résidence se niche au coeur du quartier d'Oxford dont la prestigieuse réputation n'est plus à faire.

Les appartements, du studio au T3, bénéficient de prestations haut de gamme (carrelage 60x60, cuisine et salles de bains équipées, dressing, volets roulants electriques, alarme et vidéophone). Une piscine agrémente chacun des deux immeubles.

Idéal pour un investissement patrimonial appelé à prendre de la valeur - Un placement très sûr.


69450 - ST CYR AU MONT D'OR


Du T4 au T4
De 399 290 € à 406 760

Cette résidence est une authentique propriété du 17e siècle, située sur la commune de St Cyr au Mont d'Or, à quelques kilomètres du centre ville de Lyon. Entièrement restaurée,elle accueille 11 appartements dans un écrin de verdure.

Les 11 appartements du T2 au T5 renovés dans le respect de l’architecture de l’époque conservent les matériaux d’origine qui contribuent au cachet de la propriété, avec cependant des prestations modernes et haut de gamme. Les techniques de restauration mises en oeuvre assurent le respect des normes actuelles.


Cette demeure de caractère, valorisée avec le plus grand soin, constitue un investissement en résidence principale ou en défiscalisation à forte valeur ajoutée patrimoniale, parfaitement sécurisé et rentable, le marché locatif environnant étant particulièrement dynamique.

Les prix mentionnés prennent en compte les travaux d'agencement.


92290 - CHATENAY MALABRY


Du T2 au T4
De 244 000 € à 399 000

A Chatenay-Malabry, commune dynamique des Hauts de Seine, cette résidence vous propose des appartements, du 2 au 5 pièces, pensés pour votre confort et bénéficiant pour la plupart de jardins, balcons ou terrasses.

Située le long du calme chemin de la Justice, les façades privilégient élégance et modernité par l'emploi de matériaux nobles et pérennes. Côté sud, s'étendent de vastes jardins privatifs.

Un emplacement idéal pour habiter ou investir en région parisienne.

Résidence certifiée BBC


69008 - LYON


Du T1 au T4
De 169 000 € à 359 000

Au coeur d’un nouveau quartier reconfiguré, paysager et arboré, ce programme BBC vous propose des appartements innovants, spacieux et confortables, du studio au 5 pièces duplex. Les appartements ont été pensés avec des pièces lumineuses, des séjours double hauteur pour agrandir l’espace.

Pour gérer le quotidien, toutes les infrasctures sont proches, proposant des commerces de proximité, des crèches, des écoles, des universités, des structures sportives…

La résidence est desservie par les transports en commun et notamment le tramway dont un arrêt se situe au pied des appartements, à 15 mn de Lyon-Perrache et de Part Dieu.

Investissement de qualité !


69110 - STE FOY LES LYON


Du T2 au T4
De 305 900 € à 468 000

Cette résidence certifiée BBC se situe sur les hauteurs de Lyon sur la commune de Ste Foy Les Lyon, à proximité du magnifique Parc du Brûlet. Au nord, elle est bordée par un espace boisé classé et s'inscrit dans un environnement résidentiel.

Les 78 appartements du T1 au T5 aux surfaces exceptionnelles, sont tous conçus avec de grandes terrasses.

Les garages sont exclusivement souterrains ce qui laisse la part belle à l'espace paysagé commun et aux jardins privatifs des appartements en rez-de-chaussée.

 


69300 - CALUIRE ET CUIRE


Du T2 au T5
De 243 000 € à 803 000

En bord de Saône, face aux Monts d'Or, à quelques minutes du centre de Lyon, cette résidence de caractère à l'architecture contemporaine s'intégre parfaitement à son environnement.

Les grands espaces sont à l’honneur, avec des pièces à vivre aux dimensions exceptionnelles, des jardins privatifs jusqu’à 137 m², des terrasses jusqu’à 83 m² et des balcons jusqu’à 30 m².

Les prestations assureront le bien-être et la tranquillité des résidents : Propriété entièrement close avec accès sécurisé par vidéophone, portail d’entrée automatique télécommandé, éclairage des halls d’entrée sur détecteur de présence, nombreux stationnements privatifs extérieurs.

Les matériaux et les prestations des appartements  ont été choisis avec un soin particulier pour apporter le plus grand confort : Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage isolant, baies vitrées coulissantes, volets roulants électriques , salles de bains entièrement équipées ...

Certifiée BBC


69005 - LYON


Du T2 au T3
De 209 200 € à 324 300

Dans les hauteurs de Lyon,  à quelques minutes du centre, le quartier Valdo offre un point de vue sur les monts du Lyonnais et un cadre de vie idéal pour apprécier l'animation citadine naturellement protégée.

Cette petite résidence de 36 logements,  à l'architecture résolument contemporaine, s'entoure de terrasses et jardins privatifs, avec  pour particularité  la présence d'un jardin commun engazonné et largement arboré, qui constitue un véritable patrimoine végétal.

Label BBC et NF logement HQE


69007 - LYON


Du T2 au T4
De 223 000 € à 357 000

C'est d'abord par sa situation géographique que cette résidence de 62 logements, du T2 au T4, suscitera votre intérêt.

Située dans un secteur jeune et dynamique du 7e arrondissement de Lyon, elle bénéficiera de la présence, à 300 m, de la gare multimodale Jean Macé desservie par les TER, métro, tram et bus.

A proximité des écoles, collèges, lycées et facultés (Lyon II), il permet de cibler une clientèle étudiante ou familiale. Des locataires qui apprécieront aussi la présence de nombreux commerces et des marchés Jean Macé et Saint-Louis.

Construction de grande qualité, certifiée BBC.


92800 - PUTEAUX


Du T1 au T2
De 402 000 € à 686 000

Dans le cœur historique de Puteaux, agglomération des Hauts de Seine, à deux pas des bords de Seine et du Bois de Boulogne, cette résidence à l'architecture haussmannienne, se situe à proximité immédiate des écoles, commerces, théâtre, équipements sportifs et à 900 m de la gare du tramway T2.

Les appartements, du studio au T5 ont été réfléchis avec le plus grand soin, pour permettre à chacun de profiter de son intérieur en toute tranquilité (équipement domotique, chappe isophonique, volets roulants électriques, parquet chêne, faïence toute hauteur tous murs dans les salles de bains, serrure 5 points, vidéophone ...).


La cour intérieure bordée de jardins privatifs vient concourir au charme de l’adresse.

Certification BBC  et NF Logement.

Résidence desservie par les transports en commun - Par le RER : à 2 de Paris la Défense et à 7 mn de Paris St Lazare




Du T1 au T1
De 306 995 € à 306 995

Cette résidence médicalisée ORPEA se situe  dans le XVIIème arrondissement, au cœur de l’éco-quartier des Batignolles. Cette EHPAD comprendra 129 chambres simples, dont 4 chambres d'hôtes non éligibles à l'amendement Censi Bouvard.

L'architecture laisse une large place aux ouvertures pour un éclairage naturel et un apport solaire optimum en hiver. Plusieurs services sont mis à disposition des résidents pour agrémenter leur quotidien tandis qu’un patio arboré de près de 90 m² situé au cœur du bâtiment vient compléter les atouts de cet établissement.

Le prolongement de la ligne de metro 14 et de la ligne de Tramway T3 renforce l'accessibilité à cette résidence.

Gestionnaire de qualité : ORPEA

A partir de 308 022 euros HT - Rentabilité attractive pour la région parisienne : 4%



75020 - PARIS


Du T2 au T4
De 426 000 € à 785 000

Au coeur du XXeme arrondissement, située entre l'avenue Gambetta et la rue Saint-Fargeau, à proximité de la station de métro, cette résidence BBC offre un emplacement exceptionnel au coeur d'un quartier préservé et convivial. Une occasion à ne pas louper si vous cherchez de l'immobilier neuf à Paris !


Elle est composée de 25 appartements, répartis sur deux petits immeubles épurés et élégants, d'architecture contemporaine,  bénéficiant également de belles terrasses et de larges balcons.


75011 - PARIS


Du T1 au T5
De 420 000 € à 1 280 000

Adresse d'exception au coeur du triangle d'or, à quelques pas de la place des Vosges et de la place de la Bastille.

Résidence avec une partie rénovée et une partie neuve, de 42 logements avec 1 local commercial, aux prestations de grande qualité.

Dans la partie neuve, quelques appartements d'exception bénéficient de jardins et terrasses.

Une belle opportunité d'investissement au coeur de la capitale.


34000 - MONTPELLIER


Du T1 au T2
De 153 721 € à 275 618

Au coeur de Montpellier, à proximité immédiate du centre historique et de la place de la Comédie, cet ancien hôtel particulier dont la façade principale est conservée, se transforme en résidence tourisme d'affaires 4 étoiles, de 92 chambres, organisées autour de patios et d'une cour intérieure avec fontaine.

Gestionnaire de qualité : ODALYS

Belle opportunité d'investissement - Rentablité attendue de 4,10%


73100 - AIX LES BAINS


Du T2 au T4
De 221 000 € à 366 000

Au bord du Lac du Bourget, plus grand lac d'origine glaciaire d'Europe, cette résidence dédiée aux seniors actifs se situe à proximité immédiate du centre ville d'Aix-Les-Bains, qui accueille chaque année 30 000 curistes dans ses établissements thermaux, réputés internationalement. 

 

La résidence à l'architecture contemporaine s'intégrant parfaitement à son environnement, est divisée en 59 logements de standing (de 39 m² à 92 m²), confortables et spacieux, prolongés par de larges terrasses, et offre aux résidents des prestations haut de gamme (construction BBC, parking en sous-sol, piscine intérieure, salle de fitness ...).

 

Toutes ces caractériques en font un produit idéal d'investissement, avec un promoteur et un gestionnaire de qualité (STEVA et FONCIA).


01170 - GEX


Du T2 au T4
De 241 000 € à 467 000

Cette résidence de haut standing (avec volets roulants electriques aluminium doubles parois, menuiseries bois, cuisines aménagées et équipées ...) située sur les hauts de la ville de Gex, aux portes de Genève, s'étend sur un parc de 3 hectares et offre aux résidents un panorama exceptionnel sur la chaine des Alpes.

Les 118 appartements, du T1 au T6, sont répartis sur une dizaine de petits batiments d'architecture contemporaine et aux volumes équilibrés, s'intégrant parfaitement à l'environnement arboré. De belles loggias couvertes et de larges terrasses permettent de profiter de l'environnement végétal. 

Idéalement située pour les frontaliers - à 20 km de Genève et à 15 km de son aéroport international, à moins d'une heure de Lausanne.


33000 - BORDEAUX


Du T3 au T4
De 253 000 € à 321 000

Cette résidence, à l'architecture contemporaine avec ses grandes terrasses surplombant des jardins, est idéalement située entre les quartiers de Bacalan et des Chartrons.

A proximité du tramway et des quais de la Garonne, ce quartier en plein renouveau est un emplacement privilégié, offrant toutes les commodités avec l'installation de nouveaux centres d'activité.

Tout a été pensé pour allier confort de vie et respect de l'environnement (isolation, confort thermique et économies d'energie)


44380 - PORNICHET


Du T2 au T3
De 234 217 € à 310 817

Une résidence de grand standing, située sur la plage de la baie de la Baule, dans un environnement privilégié et exceptionnel.

Architecture traditionnelle et confort moderne procurent à ce programme de 73 logements une grande qualité patrimoniale.

Loyers garantis par bail commercial géré par ODALYS, leader dans le secteur du tourisme en France avec 288 résidences gérées sur tout le territoire.

Forte rentabilité. Eligible en LMNP avec amortissements ou réduction d'impôt BOUVARD.


83700 - SAINT RAPHAEL


Du T2 au T3
De 226 000 € à 310 000

- La résidence offre une vue panoramique sur la baie de Saint Raphael

- Proximité immédiate du centre ville, des commerces et de la gare

- Prestations de Haut standing (piscine et solarium sur le toit)

- Résidence sécurisée.

ZONE A. Eligible en loi SCELLIER.


44000 - NANTES


Du T5 au T5
De 377 833 € à 377 833

Résidence de Tourisme BBC située sur "l'ïle de Nantes", au bord de la Loire, au coeur du quartier Tripode.

. " Un des plus grands projets urbains de France


• Un architecte de renom : Christian de Portzamparc


• Un emplacement idéal dans le prolongement du centre ville et proche des facultés


• Le nouveau centre métropolitain  de Nantes"


06200 - NICE


Du T1 au T3
De 185 000 € à 405 000

Cette résidence d'exception est implantée sur les hauteurs niçoises et offre une vue imprenable sur la Baie des Anges et le Cap d'Antibes. Situé à quelques minutes de la prestigieuse Promenade des Anglais, ce programme BBC est doté d'une piscine entourée de jardins verdoyants.

Côté vie pratique, la résidence mêle proximité des écoles et des commerces et accessibilité des transports.



13290 - AIX EN PROVENCE


Du T2 au T5
De 293 000 € à 675 000

A AIX EN PROVENCE, dans le quartier recherché du Pey Blanc, cette résidence de prestige, sécurisée, avec piscine privée, bénéficie d’une vue imprenable sur le massif rocheux de l'Etoile et d’une exposion sud-ouest idéale. Dans un environnement exceptionnel, au coeur d'un golf 18 trous ce programme  propose des villas ou des appartements.

Les murs de pierre sèche et les grandes terrasses couvertes s’inscrivent dans la belle tradition du bâti régional, tandis que les jardins font la part belle à la variété des essences méditerranéennes.

Les maisons (de 2 à 3 chambres) et les appartements (2 ou 3 pièces) sont conçus pour satisfaire les besoins les plus divers de votre famille. De grands volumes intérieurs, le choix de matériaux de qualité donnent à l’ensemble une élégance originale.

ANAHITA s’inscrit dans un concept innovant d’architecture bioclimatique, avec des matériaux et équipements performants, économes en énergie et respectueux de l’environnement. Ces choix constructifs seront validés par le label BBC* (bâtiment basse consommation).

A 6 kilomètres seulement de la Rotonde, et du Cours Mirabeau. Vous pourrez profiter de toutes les animations, des commerces, et du magnifique patrimoine d’Aix-en-Provence aussi souvent que bon vous semble.

Proche des grands axes autoroutiers, la gare TGV à 10 mn pour Paris en 3 heures, ou l’aéroport de Marseille-Marignane situé à 20 mn.


69130 - ECULLY


Du T2 au T4
De 219 700 € à 469 560

La ville d'Ecully fait partie du pôle économique ouest du Grand Lyon, TECHLID, qui regroupe des entreprises d'envergure internationale, de grandes écoles d'enseignement supérieur ainsi que des centres de recherche. Située au coeur des collines de l'ouest lyonnais, sur la commune d'Ecully, la résidence, répartie en 3 bâtiments, s'élève dans un parc inédit composé de jardins potagers.


La luminosité est à l’honneur dans chacun des appartements du T2 au T5, aux pièces spacieuses, avec pour la majorité des appartements, une double voire triple exposition.  Les appartements bénéficient de balcons ou terrasses donnant sur le parc.


Chaque logement fait l’objet  de prestations de qualité avec notamment, du carrelage dans le séjour, du parquet dans les chambres, une menuiserie aux excellentes performances thermiques.

 

L'originalité de cette résidence : des jardins partagés à cultiver par les habitants (partenariat avec le magasin Botanic d'Ecully)

 

Résidence BBC

 

Bonne desserte par les transports en commun (4 lignes de bus).



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