Plafonds de ressources et de loyer Pinel 2022


Les plafonds de ressources des locataires et les plafonds de loyers en vigueur pour être éligible à la réduction d'impôt sont repris ci-dessous depuis les décrets en vigueur. Toute actualisation peut se faire sur le site public donné en référence ci-après.

Le respect de ces conditions est essentiel et se cumule avec les autres critères d'éligibilité d'un investissement Pinel.

Par commune un coefficient de pondération peut moduler à la baisse les valeurs concernées, renseignez-vous avant d'investir ou faites-vous accompagner par un expert.

 

Plafonds de ressources Pinel Métropole 2021 (RFR 2019, en euros)

 

Nombre de personnes dans le foyer Zone Abis Zone A Zone B1 Zone B2
Une personne seule 38.377 38.377 31.280 28.152
Un couple (marié ou non) 57.357 57.357 41.772 37.594
avec 1 personne à charge 75.188 68.946 50.233 45.210
avec 2 personnes à charge 89.769 82.586 60.643 54.579
avec 3 personnes à charge 106.807 96.766 71.340 64.206
avec 4 personnes à charge 120.186 110.017 80.399 72.359
par pers. supplémentaire  13.390 12.258 8.969 8.070

 

Pour plus de détails ou une actualisation : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

 

Plafonds de loyers Pinel 

 

Plafonds de loyer mensuel, par m², charges non comprises, pour les baux conclus en métropole

Localisation du logement

Plafonds mensuels de loyer au m²

2020

2021

Zone A bis

17,43 €

17,55 €

Zone A

12,95 €

13,04 €

Zone B1

10,44 €

10,51 €

Zone B2 (sur agrément)

9,07 €

9,13 €

 

Pour obtenir des préconisations à jour des lois et décrets et adaptés à votre situation et aux marchés contactez un expert du Cabinet Silveris qui accompagne des investisseurs depuis 2004.

 


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