Les plafonds de ressources des locataires et les plafonds de loyers en vigueur pour être éligible à la réduction d'impôt sont repris ci-dessous depuis les décrets en vigueur. Toute actualisation peut se faire sur le site public donné en référence ci-après.
Le respect de ces conditions est essentiel et se cumule avec les autres critères d'éligibilité d'un investissement Pinel.
Par commune un coefficient de pondération peut moduler à la baisse les valeurs concernées, renseignez-vous avant d'investir ou faites-vous accompagner par un expert.
Plafonds de ressources Pinel Métropole 2021 (RFR 2019, en euros)
Nombre de personnes dans le foyer | Zone Abis | Zone A | Zone B1 | Zone B2 |
Une personne seule | 38.377 | 38.377 | 31.280 | 28.152 |
Un couple (marié ou non) | 57.357 | 57.357 | 41.772 | 37.594 |
avec 1 personne à charge | 75.188 | 68.946 | 50.233 | 45.210 |
avec 2 personnes à charge | 89.769 | 82.586 | 60.643 | 54.579 |
avec 3 personnes à charge | 106.807 | 96.766 | 71.340 | 64.206 |
avec 4 personnes à charge | 120.186 | 110.017 | 80.399 | 72.359 |
par pers. supplémentaire | 13.390 | 12.258 | 8.969 | 8.070 |
Pour plus de détails ou une actualisation : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
Plafonds de loyers Pinel
Localisation du logement |
Plafonds mensuels de loyer au m² |
|
---|---|---|
2020 |
2021 |
|
Zone A bis |
17,43 € |
17,55 € |
Zone A |
12,95 € |
13,04 € |
Zone B1 |
10,44 € |
10,51 € |
Zone B2 (sur agrément) |
9,07 € |
9,13 € |
Pour obtenir des préconisations à jour des lois et décrets et adaptés à votre situation et aux marchés contactez un expert du Cabinet Silveris qui accompagne des investisseurs depuis 2004.