Type | Surface | Prix | Loyer | Rentabilité | Etage | Exposition | Place de parking | Garage | Surface annexe | Description | Plan |
Une opération en démembrement, c'est la possibilité d'acquérir la nue-propriété de biens immobiliers de grande qualité situés dans des secteurs très recherchés, avec un usufruit donné temporairement (15 ou 20 ans) à un bailleur institutionnel de premier plan. Un des avantages principaux de ce type d'opération, est que l'acquéreur de la nue-propriété ne paie que 60% de la valeur totale du bien immobilier. Une fois l'usufruit temporaire terminé, le nu-propriétaire devient "plein propriétaire" du bien par la récupération gratuite et automatique de l'usufruit.
Au coeur du quartier des "Gratte-Ciel" à Villeurbanne, à 300 m du métro République, ce programme à l'architecture contemporaine, labelisé BBC, propose des appartements du studio au 3 pièces, avec balcon ou terrasses.
Construction et Prestations de qualité.
Investissement sécurisé (pas d'aléas locatifs, bailleur social reconnu, liberté de revente)
Fiscalité | NUE-PROPRIÉTÉ |
Type de bien | INVESTISSEMENT LOCATIF |
Chèque de réservation | 2,5% du montant de la nue propriété |
Notaire | RODIER |
BBC | Oui |