BORDEAUX - ARTÉMISIA

Type
Du T1 au T1
Surface
De 19 à 20 m2
Date de livraison
3ème trimestre 2023
Adresse : 48 RUE CARLE VERNET 33800 BORDEAUX

Liste des lots disponibles pour : Programme immobilier BORDEAUX - ARTÉMISIA

Type Surface Prix Loyer Rentabilité Etage Exposition Place de parking Garage Surface annexe Description Plan


Description détaillée du programme BORDEAUX - ARTÉMISIA

Reliée en 2 heures avec Paris grâce au TGV, Bordeaux et sa Métropole comptent plus de 100 000 étudiants, pour seulement 14 000 logements destinés aux étudiants. Le campus de Pessac-Talence-Gradignan représente à lui seul plus de 59 000 étudiants !

 

C'est au coeur du quartier Saint-Jean Belcier que la résidence "Artémisia" vient s'implanter. Au centre du projet de réaménagement urbain Euratlantique, avec une extension de la gare Saint-Jean à 2 stations de métro de la résidence notamment, les logements sont situés au-dessus de 3 écoles (ESMA, ETPA, CinéCréatis) regroupant plus de 1200 étudiants. 

 

Côtés services et espaces communs, la résidence met à disposition une laverie, un local vélo, le Wi-Fi, mais aussi un espace cafétéria, un espace lounge et un espace fitness. Le petit-déjeuner est même prévu pour les habitants de cette résidence réputée.

 

Portage de la TVA possible - Bail d'une durée ferme de 10 ans et investissement éligible au dispositif Censi-Bouvard !

 

Rentabilité estimée : 3,40%

Fiscalité LMNP - BOUVARD
Type de bien RESIDENCE ETUDIANTE
BBC Oui
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