ANTIBES - Grand Hôtel - Déficit foncier

Type
Du T1 au T4
Surface
De 46 à 85 m2
Date de livraison
4ème trimestre 2023
Adresse : 11 Place du Général de Gaulle 06600 ANTIBES

Liste des lots disponibles pour : Programme immobilier ANTIBES - Grand Hôtel - Déficit foncier

Type Surface Prix Loyer Rentabilité Etage Exposition Place de parking Garage Surface annexe Description Plan


Description détaillée du programme ANTIBES - Grand Hôtel - Déficit foncier

Immeuble emblématique du style architectural de la Belle Epoque et du luxe des grands établissements d’hôtellerie de la Côte d’Azur, le Grand Hôtel d'Antibes – qui n’est plus un hôtel – est idéalement situé au cœur de cette magnifique commune des Alpes Maritimes, sur la place centrale et ombragée de la ville, l’ex place Jean Macé devenue Place du Général de Gaulle.

Antibes est situé à 20 mn de Sophia-Antipolis, 30 mn de Cannes et de Nice (et de son aéroport international), 45 mn de Monaco.

Si le Grand Hôtel est l’un des bâtiments les plus somptueux de la French Riviera, c’est parce qu’il fut imaginé par l’architecte monégasque Louis Copello en 1905, construit avec les pierres des anciens remparts d’Antibes, et qu’il arbore une façade ornementée de motifs floraux, de sculptures d’animaux et d’un ensemble de symboles maçonniques.

La rénovation complète du bâtiment concerne trente six appartements sur trois niveaux du 1er au 4e. Ils seront livrés en décembre 2023.

À deux pas du vieil Antibes et idéalement orienté en direction de la mer, cet immeuble majestueux possède une situation tout à fait privilégiée. Il domine et embrasse la place du Général de Gaulle cerclée d’immeubles haussmanniens et offre un accès immédiat aux commerces, marchés et brocantes qui animent le quartier.

50 m du marché

100 m des boutiques et commerces

200 m des cinémas

600 m du port Vauban

650 m de la gare

10 min à pied de la plage

Montage de l'opération : ASL, assistance juridique, plus de 50% de travaux déductibles au titre des revenus fonciers.

Fiscalité DEFICIT FONCIER
Type de bien INVESTISSEMENT LOCATIF
Chèque de réservation 3000
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