Irigny - Château de la Combe

Type
Du T2 au T3
Surface
De 58 à 75 m2
Date de livraison
2ème trimestre 2018
Adresse : 54 rue de la Fondation Dorothée petit 69450 Irigny

Liste des lots disponibles pour : Programme immobilier Irigny - Château de la Combe

Type Surface Prix Loyer Rentabilité Etage Exposition Place de parking Garage Surface annexe Description Plan


Description détaillée du programme Irigny - Château de la Combe

A 20 minutes du centre de Lyon, Irigny est devenue une commune recherchée du fait de sa situation stratégique au sud ouest de l'agglomération Lyonnaise.

 

Irigny possède une forte demande locative comme en atteste la durée d’occupation particulièrement longue des logements par les locataires (10 ans en moyenne) et le taux de vacance deslogements inférieur de plus de 3 points à la moyenne nationale. L’offre locative est relativement réduite puisque plus de 60%des logements sont occupés par des propriétaires.

 

Elle est doté d’un tissu économique fort avec les zones industrielle et d'activité du Broteau et d'Yvours regroupant à elles deux plus de 120 entreprises dont Aguettant, Sanofi Pasteur MSD, Boiron, Areva NP, Biomérieux ...

 

La commune d'Irigny bénéficie d’une excellente desserte avec :

- Autoroute A450 sorties 5 et 6-

- Paris : 2h en TGV-

- La ligne de transport en commun TCL n°15 qui permet de rejoindre le centre ville de Lyon en 20 minutes

 

Les appartements que nous proposons sont situés dans un château du 18eme siècle, et sont éligibles au dispositif Pinel optimisé avec du déficit foncier. La construction s'élève sur trois étages et certains appartements bénificient d'un jardin privatif, donnant sur la cour du Chateau ou sur le Parc.

 

Investissement atypique de qualité

 

 

Fiscalité PINEL
Type de bien INVESTISSEMENT LOCATIF
BBC Non
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