GEX - Nue propriété

Type
Du T2 au T3
Surface
De 49 à 71 m2
Date de livraison
1er trimestre 2015
Adresse : rue de Paris rue Rogeland 01170 GEX

Liste des lots disponibles pour : Programme immobilier GEX - Nue propriété

Type Surface Prix Loyer Rentabilité Etage Exposition Place de parking Garage Surface annexe Description Plan


Description détaillée du programme GEX - Nue propriété

Une opération en démembrement, c'est la possibilité d'acquérir la nue-propriété de biens immobiliers de grande qualité situés dans des secteurs très recherchés, avec un usufruit donné temporairement (15 ou 20 ans) à un bailleur institutionnel de premier plan. Un des avantages principaux de ce type d'opération, est que l'acquéreur de la nue-propriété ne paie que 60% de la valeur totale du bien immobilier. Une fois l'usufruit temporaire terminé, le nu-propriétaire devient "plein propriétaire" du bien par la récupération gratuite et automatique de l'usufruit.

 

A 8 km de la Suisse, Gex profite de l'essor du Grand Genève dont elle fait partie. La ville accueille notamment le laboratoire du CERN qui emploie à lui seul plus de 2500 personnes.

Au cœur de Château Gagneur et de son parc de 3 hectares, ce programme propose 2 bâtiments d’une éco-conception très performante, labelisés BBC (isolation renforcée, inertie thermique et intégration de protections solaires...). D’une signature contemporaine, l’architecture privilégie l’équilibre des volumes et la noblesse des matériaux, choisis dans un registre naturel.

Les 16 appartements du T2 au T4 disposent de larges balcons ouvrant sur de belles expositions.

Fiscalité DEMEMBREMENT
Type de bien INVESTISSEMENT LOCATIF
Chèque de réservation 2,5%
Notaire RODIER
BBC Oui
Retour à la liste
DES PROGRAMMES IMMOBILIERS SELECTIONNES PAR LMP DUQUAIRE CONSEIL ET SILVERIS

contact@best-patrimoine.fr

Best Patrimoine .fr est
aussi disponible sur votre
smartphone

Accueil / Mentions légales / Contact
AVENIR MULTIMEDIA : Gestion de votre informatique sur Lyon