VILLEURBANNE - L'ÎLOT CHARMES

Type
Du T3 au T4
Surface
De 63 à 96 m2
Date de livraison
2ème trimestre 2023
Adresse : 111 RUE CHÂTEAU GAILLARD 69100 VILLEURBANNE

Liste des lots disponibles pour : Programme immobilier VILLEURBANNE - L'ÎLOT CHARMES

Type Surface Prix Loyer Rentabilité Etage Exposition Place de parking Garage Surface annexe Description Plan


Description détaillée du programme VILLEURBANNE - L'ÎLOT CHARMES

Villeurbanne est la deuxième ville du Rhône et présente l'avantage d'être extrêmement bien desservie ! Le Rhônexpress, le bus, le tramway et le métro viennent connecter l'agglomération à la Capitale des Gaules : Lyon. L'aéroport Saint-Exupéry se situe quant à lui à moins d'une demi-heure et les différentes gares lyonnaises sont joignables en métro. Frontalière de Lyon, la ville de Villeurbanne jouit du rayonnement international lyonnais et bénéfice de l'ensemble des activités qui lui sont allouées. Ajouter à cela un bassin d'emploi conséquent et vous obtenez un quartier en pleine croissance.

 

La résidence se situe dans un quartier en plein renouvellement, notamment lié à la volonté des pouvoirs publics. En 2019, un lycée a ouvert ses portes ainsi qu'un grand complexe sportif, et c'est un important centre commercial qui doit suivre en 2024! Sont prévues des installations de commerces jusqu'en 2027, de quoi voir loin dans ce quartier des années 30 redynamisé !

 

La Résidence "l'Îlot Charmes" présente 17 logements en nue-propriété, du 3 à 4 pièces. Elle propose un boxe de stationnement privé et sécurisé en sous-sol pour chaque appartement. Équipé de la fibre optique, les logements sont tous reconnus par le label RT 2012. La ligne de métro se situe à seulement 7 minutes à pied de la résidence l'Îlot Charmes !

 

Durée du démembrement : 16 ans. Coût de la nue-propriété : 63% de la pleine-propriété.

Fiscalité NUE-PROPRIÉTÉ
Type de bien INVESTISSEMENT LOCATIF
BBC Oui
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