SAINT-ÉTIENNE - LA FABRIK

Type
Du T1 au T1
Surface
De 19 à 23 m2
Date de livraison
3ème trimestre 2023
Adresse : 66 rue du 11 novembre 42000 SAINT-ÉTIENNE

Liste des lots disponibles pour : Programme immobilier SAINT-ÉTIENNE - LA FABRIK

Type Surface Prix Loyer Rentabilité Etage Exposition Place de parking Garage Surface annexe Description Plan


Description détaillée du programme SAINT-ÉTIENNE - LA FABRIK

Saint-Étienne, au coeur de sa vaste aire urbaine de 520 000 habitants, accueille environ 25 000 étudiants qui viennent profiter des enseignements de la prestigieuse Université Jean Monnet, et notamment du campus Tréfilerie qui bénéficie actuellement d'une rénovation totale sur le modèle d'un campus à l'américaine. Son renouvellement urbain en fait un lieu privilégié des investisseurs, tout comme sa proximité avec Lyon.

 

La résidence "La Fabrik" dispose d'un environnement riche. Boulangerie, pharmacie, supérette et banque se situent à moins de 5 minutes à pied, tout comme le tramway et le centre commercial "Centre Deux". Sa proximité avec le campus Tréfilerie, de 10000 étudiants, est un atout majeur : les logements de la résidence seront très prisés par ces jeunes !

 

D'autant que la résidence propose des services de choix. Les locataires disposent à leur guise d'une salle de sport, d'une laverie connectée et même d'une salle de détente où ils pourront partager des repas. A cela s'ajoute l'accès illimité à Internet, le local à vélos, une vaste cour intérieure au sein d'une résidence très sécuriséé : un cadre idéal pour des études sereines. 

 

Rentabilisée estimée à 4,00% ! Un investissement de qualité !

Fiscalité LMNP
Type de bien RESIDENCE ETUDIANTE
BBC Oui
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