DINARD - Nue-Propriété

Type
Du T1 au T2
Surface
De 38 à 60 m2
Date de livraison
Adresse : 28 rue Ampère 35800 DINARD

Liste des lots disponibles pour : Programme immobilier DINARD - Nue-Propriété

Type Surface Prix Loyer Rentabilité Etage Exposition Place de parking Garage Surface annexe Description Plan


Description détaillée du programme DINARD - Nue-Propriété

Une opération en démembrement, c'est la possibilité d'acquérir la nue-propriété de biens immobiliers de grande qualité situés dans des secteurs très recherchés, avec un usufruit donné temporairement (15 ou 20 ans) à un bailleur institutionnel de premier plan. Un des avantages principaux de ce type d'opération, est que l'acquéreur de la nue-propriété ne paie que 60% de la valeur totale du bien immobilier. Une fois l'usufruit temporaire terminé, le nu-propriétaire devient "plein propriétaire" du bien par la récupération gratuite et automatique de l'usufruit.

Sur les hauteurs de Dinard, station balnéaire prisée depuis le milieu du 19eme siècle pour son climat exceptionnel, cette résidence se compose de trois bâtiments dont l'architecture s'inscrit dans le style des villas du début du siècle. La plupart des appartements s'ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

Cette résidence offre des prestations de grande qualité : Construction BBC, toiture en ardoise et zinc, salle de bains équipée, placards aménagés, volets roulants electriques dans les chambres, entrées sécurisées ...

Un investissement immobilier de qualité et sécurisé.

Fiscalité NUE-PROPRIÉTÉ
Type de bien INVESTISSEMENT LOCATIF
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