BIDART COTE BASQUE - Nue propriété

Type
Du T2 au T3
Surface
De 48 à 67 m2
Date de livraison
Livré
Adresse : 11 rue de l'Etape 64210 BIDART

Liste des lots disponibles pour : Programme immobilier BIDART COTE BASQUE - Nue propriété

Type Surface Prix Loyer Rentabilité Etage Exposition Place de parking Garage Surface annexe Description Plan


Description détaillée du programme BIDART COTE BASQUE - Nue propriété

Une opération en démembrement, c'est la possibilité d'acquérir la nue-propriété de biens immobiliers de grande qualité situés dans des secteurs très recherchés, avec un usufruit donné temporairement (15 ou 20 ans) à un bailleur institutionnel de premier plan. Un des avantages principaux de ce type d'opération, est que l'acquéreur de la nue-propriété ne paie que 60% de la valeur totale du bien immobilier. Une fois l'usufruit temporaire terminé, le nu-propriétaire devient "plein propriétaire" du bien par la récupération gratuite et automatique de l'usufruit.

Le programme proposé se situe à Bidart, station balnéaire limitrophe de Biarritz, à 950 m du Golf d'Ilbarritz, à 400 de la plage et à 5 minutes en voirture du centre ville de Biarritz. 

Surplombant l'Avenue de Biarritz, la résidence, se compose de 2 bâtiments, de deux étages, implantés de part et d'autre d'une maison de Maître et de sa conciergerie conservées, accentuant l'esprit basque du projet. L'accèsà la résidence, entièrement close, se fait par un majestueux portail.

Les appartements, de standing, se prolongent tous de balcons et/ou jardins pourprofiter de la douceur de vivre tandis que certains bénéficient d’une vue mer.

Construction BBC.

Investissement sécurisé (pas d'aléas locatifs, solidité financière du bailleur).

Fiscalité DEMEMBREMENT
Type de bien INVESTISSEMENT LOCATIF
Chèque de réservation 2,5% du prix TTC
Notaire VERGEZ-PASCAL
BBC Oui
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