TALENCE - ICONIC

Type
Du T2 au T4
Surface
De 47 à 83 m2
Date de livraison
3ème trimestre 2024
Adresse : 203 ROUTE DE TOULOUSE 33400 TALENCE

Liste des lots disponibles pour : Programme immobilier TALENCE - ICONIC

Type Surface Prix Loyer Rentabilité Etage Exposition Place de parking Garage Surface annexe Description Plan


Description détaillée du programme TALENCE - ICONIC

Talence est une douce commune limitrophe de Bordeaux. Profitant de la fraicheur et du rayonnement économique de cette dernière, la résidence "Iconic" s'implante dans un quartier résidentiel avec tous les commerces nécessaires aux alentours, dans un environnement prometteur.

 

A 10 minutes en voiture de la Gare TGV Saint-Jean, Iconic s'implante à 6 minutes du campus universitaire, et 20 minutes de l'hypercentre bordelais. Bénéficiant d'un parking en sous-sol, l'adresse totalement sécurisée dispense à ses logements une porte pallière iso-blindée et des volets roulants électriques dans des biens qui consomment peu d'énergie.

 

Valeur de la nue-propriété : 64% du prix de la pleine propriété. Durée de l'usufruit, cédé à un bailleur institutionnel : 15 ans.

Fiscalité NUE-PROPRIÉTÉ
Type de bien INVESTISSEMENT LOCATIF
BBC Oui
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