PESSAC - VILLA BOURGAILH

Type
Du au
Surface
De à m2
Date de livraison
4ème trimestre 2022
Adresse : 72 AVENUE DU BOURGAILH 33600 PESSAC

Liste des lots disponibles pour : Programme immobilier PESSAC - VILLA BOURGAILH

Type Surface Prix Loyer Rentabilité Etage Exposition Place de parking Garage Surface annexe Description Plan


Description détaillée du programme PESSAC - VILLA BOURGAILH

Pessac, commune de 33000 habitants limitrophe de Bordeaux, profite du rayonnement d'un territoire d'ensemble dynamique et se situe tout près des vignobles les plus prestigieux ainsi qu'à 60km du bassin d'Arcachon. Réputée pour son calme, la ville de Pessac attire tant grâce à sa position géographique que son attractivité économique.

Membre de la Métropole de Bordeaux, la 5ème métropole de France anticipe une augmentation de son nombre d'habitants de 200 000 personnes d'ici 2030, accompagnée d'un certain vieillissement de sa population locale.

La résidence "Villa Bourgailh" est un établissement haut de gamme implanté au sein d'un quartier chic et résidentiel de Pessac. Elle ne manquera cependant pas de profiter d'un vaste espace boisé. Composée de 120 chambres, la résidence s’intégrera dans un projet immobilier composé de 4 bâtiments de logements afin de proposer un ensemble de vie intergénérationnel.

Côté prestations, Villa Bourgailh impressionne. Elle dispose d'un espace sensoriel, d'une salle de kinésithérapien, d'une tisanerie, d'un salon de coiffure, de salles à manger.. et bien d'autres éléments apportant un confort inégalable aux résidents !

Investissez au sein de Villa Bourgailh et profitez d'un taux de rentabilité environnant les 4% ! Éligible au statut LMNP et au dispositif Censi-Bouvard.

Fiscalité LMNP - BOUVARD
Type de bien EHPAD (RESIDENCE MEDICALISEE)
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