PARIS 17EME - NUE PROPRIETE

Type
Du au
Surface
De à m2
Date de livraison
4ème trimestre 2014
Adresse : boulevard Pereire rue de Saussure 75017 PARIS

Liste des lots disponibles pour : Programme immobilier PARIS 17EME - NUE PROPRIETE

Type Surface Prix Loyer Rentabilité Etage Exposition Place de parking Garage Surface annexe Description Plan


Description détaillée du programme PARIS 17EME - NUE PROPRIETE

À l'angle du boulevard Pereire, dans l'environnement haussmannien des grandes avenues du XVIIe, cette résidence est une adresse de choix. Le XVIIe cumule en effet tous les atouts. Etablissements scolaires renommés, larges espaces verts, commerces de choix, multiples équipements culturels et de loisirs en font l'un des lieux de vie les plus prisés des familles parisiennes.

 

Un attrait renforcé par sa proximité avec les différents quartiers d'affaires de l'ouest parisien (Levallois, Saint-Lazare et La Défense), faciles et rapides d'accès en transports en commun (metro, RER, bus e tramway).

 

Les appartements sont prolongés, pour la plupart, par des balcons ou terrasses et profitent d'une exposition traversante est-ouest et d'une vue plongeante sur le jardin paysager. Les matériaux et les prestations selectionnés sont de grande qualité (parquet en chêne, placards aménagés, volets roulants electriques, porte blindée 5 points, salle de bain équipée, fibre optique ...).

 

Usufruit de 20 ans

 

Une opération en démembrement, c'est la possibilité d'acquérir la nue-propriété de biens immobiliers de grande qualité situés dans des secteurs très recherchés, avec un usufruit donné temporairement (15 ou 20 ans) à un bailleur institutionnel de premier plan. Un des avantages principaux de ce type d'opération, est que l'acquéreur de la nue-propriété ne paie que 60% de la valeur totale du bien immobilier. Une fois l'usufruit temporaire terminé, le nu-propriétaire devient "plein propriétaire" du bien par la récupération gratuite et automatique de l'usufruit.

 

Fiscalité DEMEMBREMENT
Type de bien INVESTISSEMENT LOCATIF
BBC Oui
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