Azuréa Cannes : L’Investissement Immobilier qui Allie Rentabilité et Art de Vivre sur la Côte d’Azur

Au cœur de Cannes, entre prestige et innovation, la résidence Azuréa redéfinit l’investissement locatif. Intégrée au futur campus d’excellence de l’école Vatel, cette résidence mobility 4 étoiles est conçue pour répondre aux besoins d’une clientèle variée: étudiants, professionnels en déplacement et touristes, garantissant ainsi un remplissage optimisé toute l’année.

Pourquoi Choisir Azuréa Cannes ?

Un emplacement stratégique : la résidence est partie prenante du projet de rénovation urbanistique de Cannes La Bocca. Azuréa bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle : à toute proximité des plages (accès piéton), du nouveau pôle économique Bastide Rouge (start-ups, audiovisuel, etc), du flamboyant campus universitaire Georges Méliès (3.800 étudiants jusqu'à bac+8), des nouvelles voies cyclables et des transports en commun (bus en site propre, TER, TGV), elle est aussi à proximité du Palais des Festivals et des Congrès (75 événements internationaux par an).

Cannes, deuxième ville de France pour les salons professionnels, attire chaque année 3 millions de visiteurs et une clientèle internationale exigeante. Elle abrite le 2 aéroport d'aviation d'affaire de France.

Un partenariat unique avec L'institut Vatel inscrit cette résidence de tourisme dans un écosystème académique et hôtelier novateur et d'envergure pdestiné à accueillir 1.000 étudiants internationaux en 2028. Vatel est la première école mondiale de management hôtelier. Ce projet allie formation, hébergement et services haut de gamme, créant une synergie parfaite entre rentabilité et attractivité.

Des rendements attractifs et sécurisés

• Prix à partir de 121 037 € HT, avec un rendement prévisionnel de 4,30 % HT brut pour les lots en pied d'immeuble, et 4,25% pour ceux situés en étages élevés.
• Bail ferme de 11 ans avec Nemea, acteur français historique des résidences services (95 à ce jour).
• Gestion optimisée grâce au concept mobility, qui mutualise les usages pour maximiser le taux d’occupation.

Des prestations 4 étoiles : la résidence Azuréa propose des services hôteliers complets : accueil personnalisé, petit-déjeuner, Wi-Fi haut débit, espaces bien-être (piscine intérieure, sauna, hammam), et des espaces communs conçus pour le confort et la détente.

Un investissement clé en main sans gestion locative

• Typologies variées : suites T1 et T2, de 22 m² à 45 m², avec balconnets et parkings couverts.
• Livraison prévisionnelle en 2028, avec une actabilité dès T4 2025.
• Garantie revente en cas d’aléa de la vie, pour un investissement sécurisé.

Cannes, une Destination d’Exception

Avec 300 jours d’ensoleillement par an, des infrastructures modernes et un dynamisme économique unique, Cannes est la perle de la Côte d’Azur. Entre tourisme de luxe, événements internationaux et vie étudiante, la ville offre un cadre idéal pour un investissement immobilier rentable et durable.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité

Azuréa Cannes est bien plus qu’une résidence : c’est un projet visionnaire, alliant innovation, rentabilité et qualité de vie. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d’un premier placement, cette résidence mobility 4 étoiles est conçue pour répondre à vos attentes patrimoniales.

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Investir à Cannes, c’est choisir l’excellence. Azuréa, l’expérience riviera.

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