Avec près de 115 000 étudiants sur la Métropole Lilloise, ce carrefour stratégique européen entre Bruxelles, Londres et Paris est un véritable vivier de talents. Villeneuve d'Ascq représente à elle-seule 54% de la population étudiante de la Métropole, avec près de 62 000 étudiants.

La situation de la résidence Qampus est idéale: à 15 minutes à pied de l'Université de Lille 3 (campus Pont-de-Bois), le projet est basé à 950 mètres du métro qui permet de rejoindre en 5 minutes le campus Cité Scientifique (Université de Lille 1) et le centre-ville lillois en 10 minutes. Pour le plaisir de la vie étudiante, Stade Pierre Mauroy, bowling, salle d'escalade et autres infrastructures sportives sont facilement gagnables à pied ou à vélo.

La résidence étudiante présente d'ailleurs des espaces de vie commune de choix : salle de sport, espace détente, espace dédié au co-working, espace de petit-déjeuner.. Et des services de haute qualité : laverie, places de parking, ou encore WiFi entre autres !

Bail commercial de 10 ans ! Possibilité de portage de TVA par le promoteur.

A quelques foulées des berges de la Sarre, une nouvelle résidence pour les séniors vient s'installer à Sarreguemines : ville paisible située sur la frontière franco-allemande. La cité de la fïence réunit sur son agglomération plus de 65 000 habitants et se situe à seulement 1 heure de Metz et de Strasbourg.

La résidence séniors "Le Jardin d'Hiver" a pour projet d'accompagner au mieux une population vieillissante en Moselle : le département compte 96 000 personnes de plus de 75 ans, soit 16% de plus qu'en 2010.

Proche de toutes les commodités, la résidence proposera également des services intéressants : boulodrome, salon multimédia, restaurant, espace beauté/bien-être, piscine et bien d'autres encore. Tous les logements bénéficient d'ailleurs d'une cuisine aménagée, de la télévision, d'Internet et d'un espace extérieur.

Bail commercial : 11 ans fermes et renouvelables

Nancy est la 1ère ville étudiante en proportion à sa population, avec plus de 52 000 étudiants sur l'agglomération. La ville souffre d'une carence en termes de logements pour étudiants : il existe seulement 1 logement dédié pour 6 étudiants : un véritable défi suite à l'inflation du nombre d'étudiants (+18% entre 2001 et 2017).

La résidence "Avant-Garde" et ses 73 studios viennent résorber en partie le problème de la meilleure des manières. Installée du campus ARTEM qui réunit de grandes écoles et plus de 3800 étudiants, la résidence profite d'un arrêt de tramway à moins de 5 minutes à pied et d'un accès aux portes du centre historique nancéen, à 3 kilomètres de la place Stanislas.

Pour ce qui est des services, Avant-Garde fera profiter à ses occupants d'une salle de coworking, une cafétaria et d'une laverie entre autres ! De quoi profiter de la proximité des Grandes Écoles dans le plus grand confort dans l'optique d'une réussite et d'un épanouissement total dans les études !

A 60 kilomètres de Lyon, Saint-Étienne est la ville qui connait la plus forte croissance en nombre d'étudiants sur les 10 dernières années en France. Avec environ 30 000 étudiants/chercheurs, Saint-Étienne, qui abrite également le 1er pôle de recherche design français, met les moyens pour poursuivre son évolution sur le plan de l'enseignement supérieur.

C'est à 200 mètres du Campus Jean Monnet, à 9 minutes à pied de Science Po Lyon et 16 minutes de l'EM Lyon que la résidence "Twenty Campus" vient s'installer. La Gare de Châteaucreux est elle accessible par les transports en 13 minutes, à 3 minutes à pied du grand centre commercial "Centre Deux" et 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway !

La résidence proposera des services de grande qualité à ses étudiants, comme par exemple : une salle de détente, prêt d'électroménager, terrain de basket, salle de fitness, animations et bien d'autres ! 

Clermont-Ferrand, récemment élue métropole où il fait le mieux vivre par le magazine Challenges, est une terre d'avenir animée par une population jeune : 40% des habitants ont moins de 40 ans, dont 42 500 étudiants. Avec une augmentation de +16% du nombre d'étudiants en 10 ans et 840 formations proposées, Clermont-Ferrand est une adresse clé pour l'investissement en résidence étudiante.

Dans ce contexte, la résidence "Student Factory" est l'opportunité idéale pour les investisseurs dans la pierre. En plus d'un arrêt de bus et un arrêt de tramway juste devant la résidence et la Gare TER à 17 minutes à pied, la résidence profitera du dynamisme des alentours avec le Polydôme, le Stade Marcel-Michelin mais aussi le Centre Hospitalier Universitaire, accolé à la résidence !

Student Factory propose tous les services contribuant à l'accomplissement personnel des étudiants et leur épanouissement dans leurs études : espace de coworking, cafétéria, parties communes pour partager des moments de convivialité. Mais aussi d'autres atouts comme la laverie, le ménage, la reprographie ou encore un local à vélos ! Le cocktail parfait pour réussir ses études !

Entre Cannes et Saint-Tropez, Fréjus et ses 300 jours de soleil par an est une icône de la douceur de vivre. Comptabilisant près de 35% de retraités parmi sa population, l'endroit est une cible idéale pour un investissement en résidence séniors.

La résidence "Les Balcons de la Villa Marina" offre une adresse de grande qualité : à 900 mètres d'un casino, 500 mètres d'un théâtre, Gare SNCF et plages à 1 kilomètre, centre commercial à 300 mètres. Cet emplacement au coeur de la ville garantie la meilleure qualité de vie aux résidents..

.. Résidents qui profiteront d'ailleurs de services de grande qualité ! Parmi ceux-ci : un espace fitness, un parking en sous-sol, un espace beauté, une laverie, un restaurant avec terrasse, une médiathèque et même une piscine intérieure !

Entourée par les vignes et les campagnes, la petite soeur de Mâcon : Charnay-lès-Mâcon, offre une adresse de choix pour les amoureux de la nature et les passionnés de la viticulture. Cette douce commune se situe à 45 minutes de Lyon et 1h30 de Genève. 

Dans un département où le vieillissement de la population s'accélère, la résidence destinée aux séniors "Le Bouquet" s'implante dans un endroit fleuri et convivial. La résidence offre des services de choix : bar, piscine, salle de gym, bibliothèque entre autres..

La résidence est certifiée par le label BBC. Quant aux logements, ils sont équipés de volets roulants électriques, de douches extra-plates, de barres de maintien dans les douches et les toilettes pour garantir le meilleur confort à nos séniors. Tous les logements bénéficient également d'une connexion Internet et d'un extérieur (terrasse/balcon) !

Lens, en plein réaménagement et développement, souhaite donner une belle place à ses séniors en offrant à ses résidents une ville durable où chacun y trouve son compte. Lieu de culture et de sport, notamment avec le RC Lens, la ville est à 45 minutes de Lille et 30 d'Arras grâce aux transports en commun.

Composée de 130 logements, la résidence "Le Tandem" s'incrit sur le site réhabilité Zins-Garin, sur le terrain de l'ancien vélodrome. Présentant un nombre important de services, comme la salle de sport, l'espace beauté, un bar, un salon multimédia et une piscine entre autres, Le Tandem se présente comme une destination conviviale de choix pour nos aînés !

Avec un rendement moyen de 3,75% HT net de charge, faites le choix d'un investissement en LMNP, LMP ou même en Censi-Bouvard pour constituer votre capital immobilier !

Reliée en 2 heures avec Paris grâce au TGV, Bordeaux et sa Métropole comptent plus de 100 000 étudiants, pour seulement 14 000 logements destinés aux étudiants. Le campus de Pessac-Talence-Gradignan représente à lui seul plus de 59 000 étudiants !

C'est au coeur du quartier Saint-Jean Belcier que la résidence "Artémisia" vient s'implanter. Au centre du projet de réaménagement urbain Euratlantique, avec une extension de la gare Saint-Jean à 2 stations de métro de la résidence notamment, les logements sont situés au-dessus de 3 écoles (ESMA, ETPA, CinéCréatis) regroupant plus de 1200 étudiants. 

Côtés services et espaces communs, la résidence met à disposition une laverie, un local vélo, le Wi-Fi, mais aussi un espace cafétéria, un espace lounge et un espace fitness. Le petit-déjeuner est même prévu pour les habitants de cette résidence réputée.

Portage de la TVA possible - Bail d'une durée ferme de 10 ans et investissement éligible au dispositif Censi-Bouvard !

Rentabilité estimée : 3,40%

Solenzara est un fantastique village corse à 37 kilomètres de Porto-Vecchio, niché sur la côte Est de la Corse. Profitant des plages de Canella et Favone à 5 kilomètres seulement, Solenzara baigne dans un horizon idyllique.

Basée à 700 mètres du centre-ville, la résidence pour séniors "A Funtana" surplombe la mer et fait bénéficier pour la plupart d'une vue magnifique sur celle-ci. Les résidents profitent de tous les services nécessaires autour de la résidence : pharmacie, kiné, infirmier, alors que bien d'autres projets sont en route pour inaugurer cette bâtisse de luxe.

Tous les appartements se voient allouer de beaux balcons. Bénéficiant d'une cuisine équipée, d'une douche à l'italienne, de volets roulants électriques, ces appartements de qualité viennent un agrémenter un programme de prestige dans un écrin de verdure sécurisé. Ajoutez à cela une place de parking pour chaque logement, et vous obtiendrez le cocktail le plus efficace pour votre confort de vie.

La capitale du Beaujolais, Villefranche-sur-Saône, est située à seulement 35 kilomètres au Nord de Lyon, à seulement 20 minutes en TER de la Capitale des Gaules ! Implantée dans la Rue Nationale, endroit le plus coté de la ville, la résidence profite de tous les plaisirs et les conforts de l'hypercentre.

La résidence "Coeur Impérial" est à la hauteur de la qualité de sa localisation. Cet écrin de nature propose en son sein un restaurant, un salon collectif ou une bibliothèque entre autres ! La résidence offre même un parking couvert pour ses résidents et ses visiteurs !

Les appartements, du studio au T3 sont adaptés aux besoins des habitants. N'hésitez plus et investissez dans le statut LMNP ou le dispositif Censi-Bouvard pour constituer votre patrimoine immobilier en bénéficiant d'avantages non-négligeables !

Bourg-en-Bresse est une adresse où il fait bon vivre dont les vestiges du XVème au XVIIIème siècle témoignent de son patrimoine historique. Le marché, très populaire dans la ville, réunit les habitants les mercredis et samedis autour des spécialités locales.

La résidence "Marguerite" jouit d'un emplacement intéressant dans la ville, étant proche d'un centre hospitalier, de 2 cliniques mais aussi de tous les commerces nécessaires au quotidien. Surtout, elle dispense des services de qualité à ses habitants : piscine, espace soins/forme, restaurant et bibliothèque entre autres !

Les 129 logements allant du studio au T3 sont parfaitement adaptés aux locataires : on y trouve des volets roulants électriques, des douches faciles d'accès. Avec une place de parking pour beaucoup de logements et un extérieur pour chaque appartement, la résidence deviendra rapidement une destination privilégiée de nos séniors.

Mont-de-Marsan, préfecture des Landes, comporte près de 55000 habitants et présente un grand nombre de monuments historiques témoins de son riche patrimoine historique. Proche de l'A65, Mont-de-Marsan officie tel un carrefour entre Bordeaux, Pau et Bayonne.

Idéalement ancrée au coeur de la ville, la résidence "Les Craies Blanches" propose des services d'une qualité remarquable à ses résidents. Parmi celles-ci, on retrouve un bar/restaurant, un salon multimédia, une piscine, une salle de sport et un espace soins/beauté entre autres.

Les 133 appartements, du T1 au T3, ne manqueront pas d'offrir le confort et la logistique nécessaires aux résidents et seront adaptés à leurs besoins. Saisissez donc l'opportunité d'investir en LMNP/LMP/Censi-Bouvard pour faire fructifier votre patrimoine !

Brest est une ville où il fait bon vivre, privilégiée par nos aînés pour sa paisibilité et sa douceur. Dans l'air du temps grâce à son dynamisme économique, sa valorisation de son patrimoine culturel et historique mais jouissant également de sa proximité avec le littoral, la destination fait des envieux, surtout chez les séniors.

La résidence Oh'Activ vient s'implanter dans un coin tranquille brestois, borné par les commerces mais aussi 2 pharmacies. A 300 mètres d'une station de tramway et disposant d'un arrêt de bus au pied de la résidence, le littoral ne se situe qu'à 7 arrêts du tramway.

Les 89 appartements du T1 au T3 sont parfaitement équipés, avec une tablette attribuée aux résidents, une domotique optimisée pour nos anciens. Cela vient s'ajouter à une pléthorie de services : un restaurant, un espace de fitness, un espace de bricolage, un autre dédié au cinéma et bien d'autres viennent agrémenter l'agréable résidence.

La capitale du Vaucluse, Avignon, accueille une résidence séniors de qualité. Ville d'histoire, plus que réputée pour son fameux Pont, la ville est véritablement agréable à vivre par son doux climat et les nombreux parcs disséminés un peu partout. 

La résidence séniors "Oh Activ" s'inscrit dans le coeur avignonnais, au pied des remparts. La résidence profite de toutes les commodités aux alentours, avec un supermarché, des boulangeries, banques et médecins. A 3 minutes à pied de la station de tramway Saint-Roch, la localisation est idéale !

Concernant les services de la résidence, on peut citer un espace Ciné-Actu, une salle de fitness, un restaurant, un espace Balnéo et une salle de relaxation avec cabine d'esthétique. Les appartements disposent d'une domotique aidante très adaptée à la clientèle : de quoi écouler ses jours en toute sérénité.

Limitrophe du XVIIème arrondissement parisien, Clichy est une ville qui jouit d'un emplacement stratégique intéressant car il est à proximité de pôles économique attractifs, d'Écoles tout en bénéficiant de sa belle quantité d'espaces verts. Avec plus de 686 000 étudiants en Île-de-France, les résidences étudiantes sont l'opportunité d'investissement du moment.

Ainsi, la résidence "Rose Guérin" s'installe près de différents établissements d'études supérieurs, comme par exemple la LuxuryHotel School, l'UFR de Santé Paris-Diderot ou l'ISC Paris entre autres. Le pôle universitaire Léonard de Vinci est accessible en moins 35 minutes de train, tout comme le quartier La Défense.

Bénéficiant d'un salon-lounge, d'un espace de co-working et d'une laverie, les étudiants seront épanouis pour réussir au mieux leurs études. Équipés de tout le mobilier et l'électroménager nécessaires, ces locataires pourront paisiblement s'installer et réussir.

Capitale de l'Art Nouveau, Nancy s'est imposée pour objectif de devenir toujours attrayante et attractive où il fait bon vivre, habiter, travailler et se divertir. Ville culturelle et dynamique, la capitale économique de la Lorraine est très populaire pour les fameuses fêtes de la Saint-Nicolas. 

La résidence sénior "Les Arabesques" vient s'implanter entre le centre-ville nancéen et la vaste forêt Domaniale de la Haye. Très sécurisée, les résidents bénéficieront aussi de la présence 24h/24 et 7 jours/7 du personnel. La résidence propose aussi des services intéressants, comme un restaurant, un salon bar, un espace beauté, une salle de gymnastique entre autres.

Les appartements sont parfaitement adaptés aux futurs locataires, avec des logements équipés d'un balcon ou d'une terrasse, de volets roulants électriques, d'un interphone, d'une télévision par satellite.. autant d'avantages qui renforceront la qualité de votre bien !

Tarbes, douce commune d'Occitanie d'environ 120 000 habitants, a une population composée à 32% de séniors. Réputée pour ses bâtiments historiques mais aussi pour sa gastronomie, la ville de Tarbes est aussi connue pour être dynamique, par ses activités culturelles ou sportives.

La résidence "Oh Activ" est pourvue de toutes les commodités nécessaires dans ses alentours : pharmacie, supermarché, Centre hospitalier, restaurants et boulangeries seront à portée immédiate des résidents. Le plus, elle offre une belle vue sur les chaînes des Pyrénées : de quoi égayer le quotidien de nos aînés.

Oh Activ propose son lot d'espaces communs : restaurant, salon d'accueil, ateliers manuels, un espace forme, un autre cinéma, un espace nage et saune et même un cabinet esthétique ! Avec des cuisinées aménagées et des salles de bain adaptées aux séniors, la résidence a largement de quoi plaire à nos anciens !

Metz, cité trimillénaire, est un poumon de la Lorraine. Avec la cathédrale de Saint-Étienne pour effigie, Metz offre à ses habitants un regard sur le passé en conservant une forte attache à son patrimoine. Par son ambiance apaisée, bienveillante et chaleureuse, l'agglomération s'impose comme une destination de choix pour les séniors.

La résidence sénior "Oh Activ" vient s'inscrire dans la rue Gambetta, candidate à la reconnaissance d'appartenance au patrimoine mondiale de l'UNESCO. L'emplacement, au coeur de quartier impérial messin, est bordé de différents services indispensables : La Poste, une pharmacie, un supermarché et même la Gare SNCF.

Oh Activ propose de nombreux services à ses résidents: un grand restaurant, un sauna, un espace fitness, un bassin de nage, et même une bibliothèque : soit plus de 700m² d'espaces communs !

Andrézieux est une commune calme, située à une dizaine de kilomètres de Saint-Étienne. Cette petite ville profite d'un certain dynamisme influé par les nombreux petits commerces qui y sont parsemés. La ville ne manque pas non plus d'endroits pour se balader : les bords de Loire et le sentier des Trois Ports offrent plus de 13 kilomètres pour se détendre à l'air libre!

Construite dans la Métropole stéphanoise qui présente 28,9% de sa population en retraités, la résidence ne manquera pas d'attirer les personnes âgées des coins !

En effet, "Les Domaines du Forez" dispose de nombreux services adaptés : une salle de fitness, une médiathèque, un espace beauté et même un espace balnéothérapie ! Les appartements sont également conçus pour un confort maximum pour nos aînés!

Cahors est une petite commune tranquille située dans le Sud-Ouest français. Réputée pour son vin rouge; elle est forte de 20000 habitants et par conséquent la ville la plus peuplée du département du Lot. Cahors mène une politique calibrée pour les séniors, qui permet à ces derniers de bénéficier de services adaptés.

La résidence "L'Amarante" permet de bénéficier d'un environnement paisible dans lequel les interactions sont favorisées et appréciées. Elle dispose d'un salon-bar, d'un salon de beauté, d'une salle de sport et même d'un espace multimédia!

Concernant les appartements, les prestations sont adaptées aux séniors. Ils disposent de volets roulants électriques, de douches facilement accessibles, de balcon/terrasse : de quoi assurer aux résidents un quotidien paisible et confortable ! 

Investissez à Dax, première station thermale de France ! L'économie de Dax est largement dépendante du thermalisme et la ville reçoit environ 50 000 curistes par an. Ville où l'architecture basco-landaise brille, Dax n'en reste pas moins une ville naturelle. A mi-chemin entre Bayonne et Mont-de-Marsan, c'est une ville moyenne dynamique tout en préservant une touche de calme apprécie par les habitants.

A proximité de l'hypercentre de Dax, la résidence Les Sénioriales disposent des commodités nécessaires proches : boulangerie, médecin, pharmacie, supermarché. La résidence propose des activités très diversifiées à ses résidents : culturelles, sportives et autres loisirs !

Les 86 logements disposent tous d'une terrasse, les cuisines sont équipées (hotte, plaque vitrocéramique, four et réfrigérateur-congélateur), salle d'eau ergonomique et des volets roulants électriques!

Roubaix est, derrière Lille, la ville la plus réputée de la Métropole Européenne de Lille. Classée ville d'art et d'histoire, son patrimoine culturel se conjugue à la perfection avec la volonté de renouveau dépeinte par les nombreux plans de développement urbain, et par la jeunesse de sa population : 40% des habitants ont moins de 25 ans !

Sur les 135 000 étudiants présents sur la Métropole Européenne de Lille, 12500 étudient à Roubaix ! La résidence "Stud'Campus" est idéalement située pour un jeune : à 5 minutes à pied de la ligne 2 de métro pour aller rapidement à Lille, à 15 minutes à pied de la Grand'Place et du centre-ville. Une ligne de tramway est même prévue afin de relier Roubaix à Tourcoing et Hem !

La résidence dispose quant à elle d'une salle de sport, d'une laverie, d'un espace de coworking. Construite dans la veine de l'architecture nordiste, les 165 logements qu'elle abrite sont équipés de tout l'électroménager nécessaire, d'une salle de bain équipée carrelée avec douche.

Rentabilité HT : 3,5%

Limoges, ville extrêmement populaire pour sa porcelaine, est une ville où il fait bon vivre dans un cadre apaisé : les rives de la Vienne ou les Jardins de l'Évêché offrent aux habitants de quoi se balader sereinement. Mêlant modernité et histoire, l'architecture est emprunte de la culture locale et du goût pour la porcelaine.

La résidence "Villa Kera" se situe entre le centre-ville et les rives de la Vienne. Proche de tous les commerces nécessaires et situé dans un lieu calme, Ville Kera propose bien des services à ses résidents. On compte un espace multimédia, un restaurant, un bassin d'aquagym, une salle de gymnastique et même un espace beauté !

Les appartements sont également spécialement équipés : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, télévision, douche facilement accessible.

La préfecture de l'Aube, Troyes, est populaire pour son savoir-faire dans le textile et le champagne ! Reconnue pour son patrimoine architectural si singulier, elle ne manque pas non plus de commerces, notamment à Pont Sainte-Marie avec ses magasins d'usine, qui font sa renommée et porte l'économie locale. Ville calme à taille humaine, elle ne peut que plaire à des résidents recherchant la tranquilité en maintenant une vie sociale animée.

La résidence "Les Rosaces" s'implante dans un nouvel éco-quartier sur une zone de 2 hectares. Elle dispose de 2 supermarchés aux alentours, de la gare TER à moins de 10 minutes. Elle bénéficie de plusieurs avantages : une salle de sport, un bassin d'aquagym, un espace beauté, un salon-bar et même un espace multimédia !

Concernant les appartements, tous sont prolongés par une terrasse ou un balcon. La fonctionnalité de ceux-ci est rendue optimale pour des personnes âgées. Parmi les prestations, on compte les volets roulants électriques, les douches facilement accessibles ou encore l'isolation thermique renforcée.

Livraison 3T 2023, éligible au dispositif Censi-Bouvard !

Pessac, commune de 33000 habitants limitrophe de Bordeaux, profite du rayonnement d'un territoire d'ensemble dynamique et se situe tout près des vignobles les plus prestigieux ainsi qu'à 60km du bassin d'Arcachon. Réputée pour son calme, la ville de Pessac attire tant grâce à sa position géographique que son attractivité économique.

Membre de la Métropole de Bordeaux, la 5ème métropole de France anticipe une augmentation de son nombre d'habitants de 200 000 personnes d'ici 2030, accompagnée d'un certain vieillissement de sa population locale.

La résidence "Villa Bourgailh" est un établissement haut de gamme implanté au sein d'un quartier chic et résidentiel de Pessac. Elle ne manquera cependant pas de profiter d'un vaste espace boisé. Composée de 120 chambres, la résidence s’intégrera dans un projet immobilier composé de 4 bâtiments de logements afin de proposer un ensemble de vie intergénérationnel.

Côté prestations, Villa Bourgailh impressionne. Elle dispose d'un espace sensoriel, d'une salle de kinésithérapien, d'une tisanerie, d'un salon de coiffure, de salles à manger.. et bien d'autres éléments apportant un confort inégalable aux résidents !

Investissez au sein de Villa Bourgailh et profitez d'un taux de rentabilité environnant les 4% ! Éligible au statut LMNP et au dispositif Censi-Bouvard.

Situé au cœur de la Savoie, entre le Parc Naturel Régional de Chartreuse et le Massif des Bauges, Challes-les-Eaux est un écrin de nature, renommé depuis un siècle pour les bienfaits de sa source thermale. À quinze minutes à peine de Chambéry, c’est aussi un village pleinement connecté à la métropole du Grand Chambéry (220 000 habitants - 38 communes - 28,9% de retraités) et ses services, profitant de 3 lignes de bus.

La résidence "Le Carré Joséphine" est adossée à l’avenue de Chambéry, axe majeur de la ville, reliant la gare TGV et le reste de la métropole. Elle est aussi idéalement située à 2 minutes à pied de la gare routière, point de départ de nombreuses excursions pour les festivités, spectacles et marchés régionaux. 

Toutes les commodités sont accessibles à pied : tous les services publics, les commerces de proximité, un plan d’eau et son parcours de santé, un marché hebdomadaire, les thermes et bien-sûr le Casino

Votre résidence est composée de 2 bâtiments de 2 et 3 étages en attique, reliés par un cœur d’îlot paysager et un espace de balnéothérapie. D’un style architectural moderne et lumineux, elle accueille des appartements du studio au 3 pièces avec balcon ou terrasse, des parties communes conviviales dédiées à vos activités et propose de larges parkings en sous-sol.

Station-village, dont l’architecture “n’a pas d’égale en France”*, “Valmorel La Belle” est une station skis aux pieds dont la rue principale est entièrement piétonne.

Elue meilleure station familiale au monde en 2014 (World Snow awards), la station est labellisée Famille plus (label national de référence).

Le Grand Domaine de Valmorel serpente de 1 350 à 2 400 m d’altitude, entre forêts, pentes douces des alpages et pentes vertigineuses des sommets. Avec 165 km de pistes, 4 espaces freeride et de nombreuses pistes débutantes, le domaine est idéal pour toute la famille, du novice au skieur confirmé.

Capitale des Cévennes, Alès participe au développement et à l’attractivité de son bassin de vie composé d’environ 40 000 habitants au-travers de sa coopération au cœur de la Communauté d’agglomération d’Alès qui rassemble près de 130 000 habitants et qui se compose de 73 communes.

Avec un riche patrimoine historique et architectural, Alès invite à découvrir ses trésors : le Fort Vauban, monument emblématique et témoin de l’histoire cévenole, la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste, le Temple d’Alès…

DOMITYS, n°1 des Résidences Services Seniors avec plus de 90 résidences services seniors partout en France

La résidence, agréée "services à la personne", offre 127 appartements du T1 au T3. Les prestations de qualité sont agrémentés de grands espaces de services :

multimédia, salon bar, atelier, espace beauté, salle de gymnastique, bassin d'aquagym, restaurant à disposition des résidents pour davantage de convivialité et de détente.

D'autres services, en formule ou à la carte, sont conçus pour rendre le quotidien des séniors plus sûr et plus agréable : ménage, assistance 24h/7j, sorties culturelles, aide administratives, ...

Concept exclusif avec possibilité de choisir des packs selon les besoins de chaque résident : sérénité, essentiel, gourmet, ce qui permet de garantir un taux de remplissage moyen des résidences à 99% au bout de 2 ans d'exploitation.

Quoi de mieux pour un investissement immobilier serein soit en Censi-Bouvard avec une réduction d'impôt de 11%, soit avec amortissement qui procurent des revenus locatifs non imposables.

Dans tous les cas, 20% de récupération de TVA, un bail commercial de 11 ans renouvelable des loyers versés mensuellement 12 mois sur 12.

Plébiscitée par les seniors, Romans-sur-Isère s’est engagée depuis 2015 dans la démarche « Villes amies des aînés » dont l’objectif est de créer des conditions propices au bien-vieillir : transport et mobilité, habitat, culture et loisirs...

En effet afin de faciliter les liaisons entre les différents quartiers, d’augmenter et de diversifier les activités économiques, de valoriser le patrimoine historique et paysager et d’améliorer la qualité de vie des habitants, la ville de Romans-sur-Isère déploie de nombreux projets : l’aménagement du Champ de Mars et de la Place Zamenhof et la réhabilitation dela Chapelle de l’ancien hôpital.

La résidence Domitys sera située en centre-ville, à proximité des commerces,dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie, gare, cinéma,…

Les résidents pourront profiter de promenades au bord de l’Isère et se rendre facilement là où ils le souhaitent grâce au réseau de bus qui compte 11 lignes à Romans et son agglomération.

119 appartements du T1 au T3

La résidence est agréée "services à la personne" avec un bail de 11 ans fermes et renouvelable. 

Saint-Etienne, capitale du design, une ville favorisant la culture et la jeunesse qui regroupant plus de 25 000 étudiants dont l'Université Jean Monnet à 1 km de la résidence.

Bâtiment dessiné par le célèbre architecte Lamaizière qui sera rénové. Une architecture très atypique pour une résidence étudiante composée essentiellement de studios duplex pour un agencement optimal avec un coin pièce de vie/cuisine au premier niveau et un coin nuit à l’étage.

123 appartements en duplex modernes et fonctionnels dont 35 avec parkings 

Enveloppe de prix accessible à partir de 55 500 € HT avec un rendement performant de 4,3 % HT/HT 

2 lignes de tram au pied de la résidence

Gestionnaire : Suitétudes, un groupe à l’expérience de plus de 10 ans dans la gestion de résidences étudiantes avec 35 résidences.

Date de création : 2004

Chiffre d'affaires 2016 : 15,9 M€

Résultat net 2016 : 591 K€

A proximité immédiate de la gare RER et SNCF et de la nouvelle place du Grand Ouest avec son cinéma, son groupe scolaire et ses commerces de proximité, la résidence s'installe dans un cadre idéal.

Architecture moderne et originale, elle profite de services exclusifs Villanova tels qu'un régisseur de jour, un jardin partagé...

Les appartements, du studio au 5 pièces duplex se prolongent sur des loggias, balcons ou terrasses pour un confort de vie au quotidien.

Montélimar, porte d'entré de la Provence, est située entre Valence et Avignon. Cité du nougat, elle est également reconnue pour son cadre de vie agréable. 

La résidence offre 124 appartements du studio au 3 pièces avec balcon ou terrasse. Les appartements sont entièrement meublés,  comprenant, entre autres, cuisine équipée, salle de bain avec douche ultra-plate. 

Ces préstations de qualité sont agrémentés de plus de 950m2 d'espaces de services. 

Des espaces club à disposition des résidents pour davantage de convivialité et de détente : espace multimédia, salon bar, atelier, espace beauté, salle de gymnastique, bassin d'aquagym, restaurant.

D'autres services, en formule ou à la carte, sont conçus pour rendre le quotidien des séniors plus sûr et plus agréable : ménage, assistance 24h/7j, sorties culturelles, aide administratives, ...

Concept exclusif avec possibilité de choisir des packs selon les besoins de chaque résident : sérénité, essentiel, gourmet.

Ce concept permet de garantir un taux de remplissage moyen des résidences à 99% au bout de 2 ans d'exploitation.

Quoi de mieux pour un investissement immobilier serein soit en Censi-Bouvard avec une réduction d'impôt de 11%, soit avec amortissement qui procurent des revenus locatifs non imposables. Dans tous les cas, 20% de récupération de TVA et bail commercial de 11 ans renouvelable (loyer 12 mois sur 12).

Au dernier palmarès de l’Étudiant de 2017, Lyon a été élue 1ere métropole étudiante de France. 

Avec ses 1 337 000 habitants, Lyon est la ville préférée des jeunes cadres et diplômés (étude menée par l'APEC en 2017). 2ème pôle universitaire de France avec ses 145 000 étudiants dont 13 000 étudiants internationaux, toutes les filières d'études supérieures y sont représentées. Des établissements de renom avec, entre autres, l'INSA Lyon, Centrale Lyon, EM Lyon ou encore l'ENS.

La résidence jouit d'un emplacement idéal dans le 9ème arrondissement à 450 m de la gare multimodale Gorge de Loup et du métro D (permettant de rejoindre le Vieux Lyon en 1 station ou la place Bellecour en 2 stations) et 200 m du campus René Cassin qui accueille 6 500 étudiants jusqu'à BAC+6 sur lequel est présent 24 écoles.