Sur l’un des principaux boulevards bordelais proche de grandes zones d’activités cette résidence "affaires" se trouve à un emplacement stratégique, à deux pas du tramway, entre hyper-centre et quartier d’affaires.

Cette résidence*** à l'architecture novatrice comprend 140 appartements répartis sur 5 niveaux déclinés du studio au T2 avec des services dédiés à la clientèle affaires.

• Une opportunité d'investissement rare à des enveloppes de prix attractives à partir de 63 650 € HT (hors frais d'acquisition), prix particulièrement compétitif comparé au marché immobilier local.
• Un rendement performant de 5 % ^HT/HT 
• Un programme bénéficiant d'un Engagement Liquidité

Rennes, régulièrement classée parmi les villes les plus dynamiques et les plus agréables de France, comprend plus de 60 000 étudiants et 4 000 chercheurs.

Cette résidence étudiante composée de 100 studios au mobilier moderne et esthétique se trouve à 10 minutes de l’hyper-centre de Rennes et des différents pôles d’enseignements supérieurs et à 800 m du Campus Centre, le plus important campus Universitaire rennais.

La résidence sera desservie en 2018 par la nouvelle ligne de métro B.

Opportunité d’investissement en centre-ville  - Une enveloppe d'investissement attractive à partir de 75 000 € (immobilier HT) - Rendement de 4% HT/HT

Grenoble compte plus de 60 000 étudiants dont plus de 7 000 étudiants étrangers (180 nationalités différentes). L’Université dénombre 6 établissements, 14 écoles doctorales, 3 600 doctorants, 265 spécialités deMasters… et 33 filières d’ingénieurs ! Ces dernières ont fait la réputation de laville, réputation qui perdure. Figurant parmi les dix grands pôles universitairesde demain (plan Campus), Grenoble est, assurément, une ville d’avenir où il est judicieux d’investir.

Cette résidence étudiante bénéficie d'une situation privilégiée : à mi-chemin entre le campus universitaire et l'hyper centre-ville de Grenoble. A pied, une quinzaine de minutes suffisent pour rejoindre l'un ou l'autre. Au besoin, le tram (ligne C), à deux pas, peut se montrer un excellent suppléant à la marche... Le parc Paul Mistral, véritable poumon vert grenoblois, se situe à une poignée de secondes de la résidence. L. Le parc héberge le Stade des Alpes (évènements sportifs et culturels) et le Palais des Sports. Les commerces sont à proximité. Cinéma, bibliothèque municipale... et restaurants universitaires se situent à trois arrêts de tram.

Investissement à partir de 74 000 € HT (hors mobilier) -  éligible en LMNP CENSI BOUVARD

Gestionnaire reconnu : SOGERELY