Au coeur de la Métropole de Lyon, la deuxième ville du Rhône, Villeurbanne, ne cesse d'attirer les actifs de la région et se développe de manière intéressante. Les villeurbannais profitent des parcs de la Tête d'Or, de la Feyssine et des berges du Rhône pour agrémenter leur quotidien.

La résidence "Le Clos Wilson" de 5 étages s'installe dans un quartier universitaire qui concentre dans un rayon d'environ 700 mètres toutes les commodités du quotidien en plus d'être à 13 minutes à pied du métro A. Une aubaine pour une adresse qui profite également d'une proximité avec le campus de La Doua.

Pour ce qui est des prestations dédiées aux habitants, ceux-ci bénéficient tous d'un parking en sous-sol pour leur véhicule. Séjour et chambres disposent de prises RJ45, tandis que la salle de bain dispose d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche-serviettes.

A seulement 7 kilomètres de Lyon, la réputée commune d'Écully est connue pour son dynamisme économique et accueille 4500 étudiants de l'École centrale, l'Institut Paul Bocuse et de l'EM Lyon. L’ensemble est composé de 3 bâtiments: une bâtisse principale, un atelier, et une bâtisse secondaire.

Du studio au T3, chaque logement bénéficie de son prolongement extérieur. La résidence profite d'un espace de co-working avec bureaux partagés et cuisine. Tout proche d'un arrêt de bus, la résidence "Villa Serena" deviendra une adresse de choix pour les investisseurs.

Ces 21 logements se situent dans un ensemble à rénover : ce qui vous laisse le choix entre le Pinel, le déficit foncier ou même le Pinel optimisé au déficit foncier* ! Contactez-vous pour avoir plus d'informations sur ce vertueux montage pour gommer vos impôts.

*également déclinable en LMNP ou pour votre résidence principale

Le XIXème arrondissement parisien est un arrondissement en plein développement qui connait de grandes métamorphoses : idéal pour un investissement en nue-propriété. Abritant le Parc de la Vilette et le Parc des Buttes-Chaumont, l'arrondissement garde son esprit de village autour des nombreuses festivités qui s'y déroulent.

Face à un magasin Franprix, à 2 minutes à pied d'un Théâtre et à 5 minutes du Parc de la Vilette, la résidence "Rue Petit" profite d'un emplacement de choix. Le tout est conjugué à une proximité du métro, tramway et bus à 5 minutes à pied pour rejoindre tous les points stratégiques de Paris !

Les logements du T2 au T4 offrent de nombreux atouts, dont une superficie toujours généreuse pour un programme dans Paris intra-muros. La résidence est occupée en partie par des investissements en nue-propriété et en partie par des propriétaires occupants.

USUFRUITIER : In'li - Groupe Action Logement (possibilité d'amortir les intérêts d'emprunt sur vos revenus fonciers existants)

DURÉE DU DÉMEMBREMENT : 15 ans

VALEUR DE LA NUE-PROPRIÉTÉ : 70 %

Aix-en-Provenance, destination touristique avec plus de 140 monuments classés et 34 000 étudiants, se situe à 3 heures de Paris en TGV. Séductrice par sa douceur de vivre et par son impressionnant patrimoine, la ville présente une réputation relativement intéressante.

C'est dans ce cadre que le programme "Bastide 152" pose ses bagages. Avec 6 arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied aux alentours de la résidence, les habitants pourront naviguer à leur guise dans la ville. Un avantage de taille en plus de profiter de tous les commerces nécessaires qui sont tout proches !

La résidence profite d'un parking en sous-sol, d'un autre parking en plein air et d'un local à vélos. Composée de seulement 29 logements, ceux-ci favorisent tous un ensoleillement optimal. Les logements les plus grands offrent une suite parentale avec salle d'eau dédiée en plus d'un cellier !

A 15 minutes en voiture de Lille et de l'aéroport Lille-Lesquin, Villeneuve-d'Ascq est un poumon du secteur dans les activités culturelles et sportives, notamment avec la présence du stade du LOSC. La ville est très attractive, notamment à travers son centre commercial V2, son parc scientifique et ses pôles de recherches.

C'est dans un quartier huppé de Villeneuve-d'Ascq que se situe la résidence "La Closeraie", en retrait de la rue pour préserver son calme et son intimité. Avec 4 arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, plusieurs commerces alimentaires comme utilitaires à pied et plusieurs établissements scolaires, La Closeraie profite de tout ce qu'il faut pour rayonner.

Cette résidence de 2 étages seulement profite d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Bien répartis, les espaces vous offriront le confort nécessaire avec notamment une belle cuisine ouverte, un rangement optimal et même une deuxième salle de bain pour les T4!

Le XVIIIème arrondissement parisien est en perpétuel mouvement ! Par ses vues remarquables sur le Sacré-Coeur, ce segment de Paris est très recherché des investisseurs et des locataires car il demeure encore assez accessible. 

C'est dans ce cadre mondain que la résidence "Mon 18ème" s'implante. Les habitants pourront d'ailleurs y profiter d'un patio de 450m² avec mobilier de jardin. Cafés, marchés et infrastructures sportives bornent la bâtisse: idéal pour se détendre! Une conciergerie est même à disposition pour les besoins des résidents pour les dépôts et retraits (pressing, colis), aides à domicile ou même réparation d'un véhicule !

Côté prestations, Mon 18ème tape fort avec un parking en sous-sol sécurisé, un pré-cablâge des appartements pour la fibre optique, des salles de bains équipées et bien d'autres. Sautez le pas et contactez-nous pour prendre des renseignements sur ce bien de haute qualité !

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une adresse très réputée aux portes de Lyon. Perchée dans les Monts d'Or, à une dizaine de kilomètres du centre lyonnais, ce village gage de sérénité dispose de la ligne de bus 71 pour emmener ses habitants à la Gare de Vaise et le métro D.

La résidence "La Cerisaie" s'implante près du Mont Cindre, à quelques pas d'arrêts de bus menant à Lyon et à proximité de groupements scolaires. Saint-Cyr-au-Mont-d'Or offre plus de 40 kilomètres de sentiers balisés, plus d'une trentaine de commerces et deux stades sportifs.

Les résidents auront la chance de profiter de prestations haut de gamme, comme les 10000m² de jardins privatisés pour les résidents, un box fermé en sous-sol avec prise électrique, des placards aménagés et de grandes baies vitrées coulissantes dans les séjours.

La deuxième métropole française, Lyon, recense une population extrêmement variée et une demande locative qui ne s'essouffle pas. Ville très étudiante et attractive, le capitale de la gastronomie a de quoi plaire. Le quartier Croix-Rousse, dans le IVème arrondissement, ne fait pas exception.

Le programme "L'Ébénisterie" vous propose d'investir à Lyon en déficit foncier, dans une adresse proche de tous les besoins des résidents et à 10 minutes du Parc de la Tête d'Or, et un arrêt de bus à 150 mètres. Offrant une vue plongeante vers le Rhône pour certains, les logements seront très prisés par les locataires.

Côté prestations, la rénovation prévoit de modernes changements, comme le raccordement à la fibre optique, des logements conformes aux dernières normes RT 2012. Les locataires bénéfieront de salles de bain toute équipées et des cuisines semi-équipées!

Lyon, deuxième ville de France et plus que réputée pour sa gastronomie, s'impose comme un carrefour européen et une zone d'une attractivité impressionnante. Forte d'environ 200 000 habitants, la ville attire énormément les investisseurs. Le VIIIème arrondissement lyonnais dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées. Avec une population croissante et de nombreux réaménagements, il semble être l'arrondissement priviligié pour parier sur l'avenir.

La résidence "Plain'itude" s'implante dans un quartier où vous pourrez profiter de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En plus, l'adresse propose un nombre intéressant de prestations, comme le parking en sous-sol, un contrôle d'accès par vidéophone, des prises RJ45 dans chambres et séjours, et des salles de bain entièrement équipées !

Entre Toulon et Cannes, la fantastique ville de Saint-Raphaël offre un cadre idyllique à quiconque vient s'y installer ou simplement y passer ses vacances. Bordée par les eaux de la Mer Méditerranée et d'innombrables forêts, Saint-Raphaël est un endroit très naturel où il fait bon vivre.

La résidence est proche de tout. A 2,8 kilomètres des plages et du littoral, elle s'implante à seulement 2 kilomètres de la "vieille ville". A 10 minutes à pied des commerces de Valescure, 5 minutes à pied d'une école maternelle et d'un collège, Fleur d'Esterel possède aussi la chance de bénéficier de 2 arrêts de bus à proximité immédiate.

Les résidents bénéficieront d'un parking en sous-sol sécurisé, de volets roulants électriques, salle de bain équipée avec sèche-serviette et meuble vasque moderne, carrelage au sol pour toutes les pièces, et bien d'autres encore !

On ne présente plus Lyon, deuxième métropole française dont la popularité, l'attractivité et le dynamisme dépassent largement les frontières nationales. Le IIIème arrondissement lyonnais, centré autour du quartier Part-Dieu, est un poumon de l'agglomération.

La résidence "Majestic" vient s'insérer dans la jonction entre le quartier Montchat et le quartier Montplaisir. Avec une école à 6 minutes à pied, un collège, un lycée, la Faculté de Médecine à moins de 12 minutes, et la station de métro Grange-Blanche à 5 minutes, l'adresse jouit aussi du dynamisme des quartiers et des nombreux commerces afférés.

La résidence a son lot de prestations haut de gamme : à savoir des boxs en sous-sol privatifs et sécurisés, des salles de bain entièrement équipées, des terrasses et balcons avec dalles céramiques, brise-soleil orientales à commande électriques entre autres..

La capitale du Beaujolais, Villefranche-sur-Saône, se trouve à portée de main dans la Métropole Lyonnaise. Villefranche-sur-Saône est située à seulement 30 minutes en voiture (ou en train) du centre-ville de Lyon. Villefranche possède aussi une quantité de monuments historiques, et jouit d'une forte attractivité économique et touristique.

La résidence "Nuance" se situe à la frontière du centre-ville historique de Villefranche. A moins de 5 minutes à pied de la résidence, les habitants auront accès à la Rue Nationale avec ses commerces et ses services, un supermarché et une école. Au pied de la résidence se dresse même un arrêt de bus. La Gare SNCF se situe quant à elle à moins de 15 minutes à pied.

S'agissant des prestations, les appartements bénéficient d'une place de stationnement dans un box privatif en sous-sol. Équipés de volets roulants électriques, de vastes balcons/terrasses ou de jardins privatifs, le cadre de vie est pensé pour le confort optimal des résidents.

Annemasse est une grande ville d'Haute-Savoie située à seulement 20 minutes du centre genevois par les rails et le Léman Express. Avec une attractivité qui ne souffre d'aucun essoufflement, son réseau de transport en commun et ses ambitieux projets urbains en font une destination prisée pour l'investissement locatif.

La résidence "Onirik" s'installe ici où des commerces et la Maison des Sports seront à proximité immédiate. Ajoutez à cela, dès 2022, une future ligne de Tramway qui mène à Genève en pied de la résidence. A 4 minutes à pied, sont situés une crèche, une école primaire et un lycée, tandis qu'à 7 minutes à pied, vous pourrez accéder à une école maternelle et un collège. La Gare SNCF ne se trouve elle qu'à 10 minutes.

S'agissant des prestations, les appartements disposent de garages en sous-sol. Les salles de bains sont équipées, avec sèche-serviettes notamment, les appartements bénéficient d'une double-orientation.

La capitale du Beaujolais se trouve à portée de main dans la Métropole Lyonnaise. Villefranche-sur-Saône est située à seulement 30 minutes en voiture ou en train du centre-ville de Lyon. Villefranche a bien d'autres forces que sa proximité avec la capitale des Gaules : elle présente une quantité de monuments historiques, mais jouit aussi d'une forte attractivité économique.

La résidence "Le Parc de la Ronze" prend place à 10 minutes à pied du centre-ville et à seulement 1km de la Gare TER de Villefranche. Proche du Parc Vermorel, la résidence se décompose en plusieurs bâtiments qui font place à un habitat mi-individuel, mi-collectif. Dans un environnement où aucune voiture ne circule, les habitants pourront largement profiter des terrasses et des jardins privatifs.

Pour ce qui est des prestations, la palette de celles-ci est assez large. Chaque logement se voit allouer une place de parking privative en sous-sol, de larges baies vitrées, des volets roulants électriques, des salles de bain aménagées : le tout dans une résidence sécurisée et close, avec des accès contrôlés par vidéophone.

Gleizé est une petite commune d'environ 7500 habitants à 30mn de Lyon en voiture et à seulement 5mn de Villefranche-sur-Saône ! Idéalement situé un petit peu à l'écart de toutes les contraintes de l'environnement hyper-urbain, Gleizé n'en est pas moins très proche des activités économiques et culturelles de la capitale du Beaujolais. En effet, elle est reliée par des lignes de bus qui mènent directement aux cinémas, théâtres et médiathèques mais aussi aux commerces, aux grandes surfaces et notamment au centre commercial Domaine Galadois.

C'est dans cette charmante commune que la résidence "Terre de Cèdre" vient s'installer. Avec des écoles et des collèges dans un rayon de 800 mètres et un lycée à 2 kilomètres, la résidence profite aussi de la proximité de toutes les commodités nécessaires à moins de 700 mètres. L'arrêt de bus se situe à seulement 150 mètres pour la ligne 7 et 250 mètres pour la ligne 1 !

Si les locataires se voient allouer un parking en sous-sol, la résidence bénéficie également de stationnements extérieurs. Les salles de bain sont entièrement équipées, le chauffage est individuel et se fait au gaz. Équipés de matériaux performant pour assurer l'isolation et la durabilité, les logements apporteront tout le confort nécessaire aux futurs locataires.

Le 14ème arrondissement de Paris est un endroit où la culture est fortement valorisée, héritage de la présence de poètes, peintres et écrivains. Profitant d'un réseau de transports en commun efficace, le quartier Plaisance/Didot offre son lot de commerces et de restaurants réputés.

C'est dans ce cadre que la "Résidence Halpern" vient s'inscrire. Derrière ses façades beiges contemporaines se cachent des intérieurs raffinés aux prestations de qualité. Conformes aux normes RT2012, les logements seront équipés de volets roulants électriques, de parquet contrecollé dans les pièces sèches et de carrelages dans les pièces humides.

Le démembrement porte sur un total de 28 appartements distincts, pour une durée de 20 ans. La nue-propriété s'élève à 60% du prix de la pleine propriété.

Caen est une ville très chargée en histoire et qui tire ses racines de différentes cultures : viking, latine, british, terrestre comme maritime, cette diversit culturelle la rend absolument unique. Située à 20 minutes des plages, Caen réserve aussi de beaux espaces naturels comme la Vallée des Jardins ou la Colline des Oiseaux. Aujourd'hui, la première ville de Normandie recense 35 000 étudiants soit 17% de sa population : preuve d'un dynamisme avéré.

C'est dans le quartier La Haie Vigné, un quartier résidentiel, que prend vie la résidence "Jardins Lavalette". A seulement 10 minutes du centre historique, la future résidence pourra profiter d'équipements sportifs et de tous les besoins scolaires à tous les niveaux, mais aussi des commerces et des différents transports en commun.

Ces appartements, du studio au 4 pièces, apporteront tout le confort nécessaire dans un cadre moderne pour une vie paisible en Normandie.

La Baule est une station balnéaire très réputée, qui capte un nombre de touristes conséquent et offre une qualité de vie incomparable. Niché dans une douce baie, ce lieu de détente luxueux et paradisiaque présente aussi la caractéristique d'être à proximité de Nantes. Conjugué à son climat idyllique, son potentiel n'en est que plus émerveillant.

L'adresse "Trésor 235" vous fera succomber par la qualité de son emplacement. A 550 mètres de la Mer, 3 minutes du Marché central, 5 minutes de l'École et 11 de la Gare SNCF, le tout à pied, vous disposerez à votre portée de tout le confort nécessaire. Cette résidence séparée en 3 bâtiments porte une attention particulière à l'aménagement extérieur, alliant senteurs et couleurs variées pour un plaisir raffiné.

Pour ce qui est des logements, ils disposent tous de la fibre optique et de prises RJ45. Vous pourrez également contrôler le chauffage par un thermostat intelligent, avec en option un détecteur d'intrusion. Les résidents disposeront bien évidemment de leur place de parking nominative en sous-sol.

Lyon est une ville fortement appréciée par les séniors. La deuxième ville de France est incontournable, par sa gastronomie, sa culture ou son histoire. Par tous les lieux culturels et les loisirs qu'elles proposent, Lyon attire des populations de tout âge. Dans l'agglomération lyonnaise, on compte 27,2% des ménages à la retraite, d'autant que 51,8% des personnes de plus de 80 ans vivent seules.

C'est à Tassin-La-Demi-Lune, commune limitrophe à l'Ouest de Lyon, que vient s'implanter la résidence "La Bastide de l'Horloge". Cette résidence à quelques minutes de Lyon propose d'agréables services : médiathèque, restaurant, espace beauté, salle à manger privatisable, blanchisserie.

Pour les appartements, tout est entièrement pensé pour le confort et le soin de nos aînés, avec un mobilier adapté de qualité, des pièces de vie lumineuses, de nombreux rangements et même un système d'appel à l'aide en cas d'urgence, mais aussi des décorations raffinées et même des terrasses pour prolonger l'espace de vie de nos séniors !

Toulouse, avec ses près de 480 000 habitants, est la 4ème ville la plus peuplée de France. La Ville Rose est reconnue comme étant une force vive du pays sur le plan économique et culturel, ce qui ne manque pas d'attirer bien des touristes, des habitants mais aussi des investisseurs.

La résidence "Skyline" vient s'implanter dans le tranquille quartier historique de Saint-Simon, où règne toujours une ambiance assez villageoise. Proche de bases de loisirs comme la Ramée mais aussi du Parc d'Activités Basso Combo, l'A64 et la Rocade Arc-En-Ciel se situe à moins de 1 kilomètre de la résidence : de quoi se déplacer librement.

Avec du parquet ou du carrelage dans chacune des pièces, les résidents pourront profiter d'une cuisine équipée ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes dans la salle de bain. Dans cette mini-résidence, le calme sera garanti autant que les commodités du quotidien vous seront assurés aux alentours de la résidence.

La chaleureuse capitale du Nord, Lille, n'en finit plus de renforcer sa position de carrefour de l'Europe et en récolter ses bienfaits. En forte expansion, la Métropole Européenne Lilloise engage ses forces dans la rénovation de quartiers périphériques et le développement de projets économiques et commerciaux.

C'est dans le quartier Lille-Sud que la résidence "Green Square" vient s'implanter. En proie à de larges rénovations, le quartier est situé à seulement 10 minutes en voiture du centre lillois. Il vient d'accueillir un nouveau centre commercial imposant : Lillenium. Le métro se trouve à 12 minutes à pied. 

Greensquare met à disposition 990m2 pour ses résidents : une aubaine en ville ! Avec des parkings et des locaux à vélos en sous-sol, les résidents bénéficieront de bâtiments sécurisés avec de vastes terrasses, balcons ou rez-de-jardin.

Cannes, cité balnéaire et culturelle mondialement populaire, a une réputation marquée par son rapport au cinéma et au célèbre Festival de Cannes. Par ses 15 kilomètres de plages, ses hôtels étoilés, ses bâtisses luxueuses : Cannes attire en moyenne 3 millions de visiteurs par an !

Le programme "Cannes Horizons" s'implante dans l'Ouest cannois. Au pied de la résidence se trouve un arrêt de bus permettant de rejoindre directement le centre-ville. A 5 minutes des plages, ce quartier est en perpétuel mouvement et se réinvente. Bien pourvue en structures commerciales et établissements scolaires, l'adresse a un nombre conséquent d'atouts !

Cannes Horizons offre des prestations à la hauteur de la réputation de Cannes. Avec une piscine rénovée, les résidents profiteront également de  ascenseurs neufs, façades ultra-modernes avec isolation thermique par l'extérieur, et d'appartements entièrement pensés pour la qualité de vie des résidents dans un cadre moderne et apaisé.

Lyon n'est plus à présenter. Poumon économique français, métropole reconnue à travers le monde, la ville ne cesse de séduire et d'attirer de nouveaux résidents. Le 9ème arrondissement lyonnais est lui en pleine croissance : avec ses 200 entreprises high tech, ses 23 écoles privées et sa connexion au reste de la métropole par le métro D, cette "petite ville dans la ville" plait pour son dynamisme.

La résidence "Pur Valmy" s'inscrit au coeur de cet agréable microcosme. Avec des crèches et écoles à moins de 5 minutes à pied, les quais de Saône proches et des dizaines de commerçants notamment rue Marietton, l'adresse est une aubaine pour quiconque cherche à investir dans un endroit en pleine expansion. 

Cette résidence close et sécurisée dispose de parkings en sous-sol et de locaux à vélo. Elle propose aussi des brises-soleil électriques, de menuiseries en aluminium, de grandes baies vitrées s'ouvrant vers la terrasse ou la loggia. 

La Cité des Sacres est largement réputée pour sa majestueuse Cathédrale. Reims a tant d'autres atouts : en plus d'attirer un nombre important d'étudiants (30 000), la ville bénéficie d'une pluralité satisfaisante d'activités sportives et culturelles. La ville est agréable à vivre, avec plus de 100 parcs et squares parsemés dans la cité !

C'est dans l'émergeant quartier de l'ancienne ZAC Sernam Boulingrin qu'émerge la résidence "I.D". Dans un rayon de 500 mètres, se trouveront tous les niveaux d'enseignement de la maternelle au lycée. Un arrêt de tramway est à proximité immédiate, tandis que la Gare SNCF ne se situe qu'à 600 mètres. Tous les commerces nécessaires seront à disposition des résidents, notamment rue du Champ de Mars.

Les résidents disposent d'un stationnement couvert privé et d'un local à vélo dans chaque hall. Les appartements disposent soit d'un rez-de-jardin privatif, soit d'un balcon ou d'une terrasse. Équipés de volets roulants électriques, ces appartements du T2 au T4 présentent des prestations soignées.

Investissez à Dax, première station thermale de France ! L'économie de Dax est largement dépendante du thermalisme et la ville reçoit environ 50 000 curistes par an. Ville où l'architecture basco-landaise brille, Dax n'en reste pas moins une ville naturelle. A mi-chemin entre Bayonne et Mont-de-Marsan, c'est une ville moyenne dynamique tout en préservant une touche de calme apprécie par les habitants.

A proximité de l'hypercentre de Dax, la résidence Les Sénioriales disposent des commodités nécessaires proches : boulangerie, médecin, pharmacie, supermarché. La résidence propose des activités très diversifiées à ses résidents : culturelles, sportives et autres loisirs !

Les 86 logements disposent tous d'une terrasse, les cuisines sont équipées (hotte, plaque vitrocéramique, four et réfrigérateur-congélateur), salle d'eau ergonomique et des volets roulants électriques!

Montpellier, ville méditerranéenne entre Barcelone et Marseille, rayonne par son dynamisme économique, bien encouragé, il est vrai par ses dizaines de kilomètres de plages ! La ville accueille également pas moins de 61 000 étudiants. Situé dans un quartier très proche des Universités, la résidence captera facilement l'attention des jeunes étudiants locataires..

C'est dans le Nord-Ouest montpelliérain que la résidence "Le Domaine de Bellefeuille" est implantée, tout proche du centre-ville. Accommodée des plus grand pôles universitaires et hospitaliers du secteur, la résidence est également pourvue dans ses environs de toutes les commodités nécessaires : boulangerie, commerces, crèche, écoles.

Les prestations sont à la hauteur de la qualité de vie du quartier. Chaque résidence se voit allouer une place de parking privative en sous-sol. Les fenêtres sont équipés d'un double-vitrage, toutes les pièces sont peintes en peinture blanche lisse. La salle de bain est complètement aménagée, avec sèche-serviettes!

On ne présente plus la Capitale des Gaules. Forte de ses centres commerciaux, ses centres d'affaires, ses équipements sportifs et son impressionnant patrimoine culturel, Lyon est un des lieux les plus prisés des investisseurs. Deuxième ville la plus étudiante (environ 170000 étudiants sur la Métropole Lyonnaise), la tension locative est telle que vous n'aurez jamais de problème pour louer votre bien.

La résidence "OnlyOne Montchat" s'inscrit dans un emplacement privilégié, en bordure du “Quartier des Hôpitaux“ et de ses nombreuses infrastructures dédiées à la santé. Plusieurs établissements scolaires réputés s'y trouvent également. Juste à côté du Parc Georges Bazin, les résidents auront de quoi sortir se détendre. OnlyOne Montchat bénéficie d’un accès remarquable aux nombreux commerces de la Place Ronde et du quartier. La ligne du Tramway, toute proche de la résidence, permettra aux résidents de naviguer dans l'ensemble de Lyon.

S'agissant des prestations de la résidence, on trouve notamment le système de chauffage à chaudière individuelle gaz à condensation sans radiateurs, une sécurité par une résidence clôturée, équipée d'un vidéophone et d'un digicode. Enfin, on a aussi entre autres une salle d’eau équipée soit d'une baignoire, soit d'un bac à douche, avec un meuble vasque, sèche serviette, et faïence sur tous les murs.

Villeurbanne est la deuxième ville du Rhône et présente l'avantage d'être extrêmement bien desservie ! Le Rhônexpress, le bus, le tramway et le métro viennent connecter l'agglomération à Lyon. L'aéroport Saint-Exupéry se situe quant à lui à moins d'une demi-heure et les différentes gares lyonnaises sont joignables en métro.

Frontalière de Lyon, la ville de Villeurbanne jouit du rayonnement international lyonnais et bénéfice de l'ensemble des activités qui lui sont allouées. Ajouter à cela un bassin d'emploi conséquent et vous obtenez un quartier en pleine croissance.

La résidence "Nouvel Opus Urbain" est situé à seulement 2 minutes à pied du métro. Bellecour et la Part-Dieu sont alors à seulement 15 minutes de métro. Toujours à 2 minutes à pied, les résidents auront accès à tous les services et les commerces qui leur sont nécessaires. Écoles, collèges et lycées sont également présents dans un rayon de 10 minutes à pied.

Nouvel Opus Urbain propose des prestations de qualité. Tous les résidents disposent d'un stationnement privé. La salle de bain est équipée d'un sèche-serviettes et d'un meuble vasque avec miroir. Les appartements peuvent également être connectés à l'application Eugénie : celle-ci permet de maîtriser sa consommation énergétique, de piloter lumières, volets et chauffage et bien d'autres fonctionnalités !

La ville de Villepinte dispose de 3 gares desservies par le RER B. Située à seulement 18km de Paris, elle dispose de nombreux espaces verts. C’est une nouvelle adresse au cœur d’un parc paysager, l’écoquartier de la pépinière, de 13 hectares où les espaces verts représentent 40% de la superficie.

À proximité immédiate, les seniors pourront profiter de boulangeries, fleuristes, pharmacies, la poste, un primeur et un bureau de tabac.

À seulement 1 km, en cas de pépin, ils pourront bénéficier des soins nécessaires grâce au Centre Hospitalier Robert Bellanger. Côté pratique, des hypermarchés et la gare de Villepinte sont à proximité. 

Cette résidence service séniors de 166 logements proposent des équipements et des services adaptés aux résidents. Elle a de nombreux atouts, comme un service beauté (coiffure/esthétique), un salon-bar et un restaurant, un bassin d’aquagym, une salle de sport, un espace multimédia entre autres.

Rentabilité estimée : 3,7% !

Chef-lieu de la Bourgogne-Franche-Comté, Dijon regroupe 150000 habitants et 250000 pour son unité urbaine. Véritable référence en France dans la sauvegarde de son patrimoine, en particulier au sein de son centre-ville, Dijon est très réputée pour être une cité qui aime la bonne gastronomie et le bon vin. Élue première ville française au niveau de la qualité de l'air et première ville du Nord-Est où il fait bon vivre et travailler, Dijon n'est pas en manque de populations étudiantes : celles-ci regroupent plus de 34000 étudiants. 

C'est donc dans la ville des Cent Clochers que vient s'installer la résidence 1887. Son adresse est optimale pour les courts déplacements : à moins de 500 mètres de la résidence, on peut rejoindre les gares TER/TGV, les tramways, les bus. En voiture, il ne faut que 7 minutes pour rejoindre le centre-ville historique et 13 minutes pour rejoindre la Toison d'Or : le plus grand centre commercial régional. Choisir 1887, c'est choisi d'avoir de pouvoir faire ses courses, d'aller à l'école ou même au cinéma en moins de 5 minutes à pied.

L'accès se fait par un hall entièrement vitré, les terrasses et jardins sont végétalisés de façon à garder ce lien avec la nature et profiter d'un meilleur cadre de vie. Les pièces de vie sont équipés de volets roulants électriques, d'un double vitrage.  La salle de bain est équipée avec un meuble vasque avec tiroirs, miroir, applique lumineuse, sèche-serviettes, baignoire ou douche avec paroi. Chaque appartement bénéfice de sa place de parking privative. Les appartements sont connectés à l'application Eugénie qui permet aux locataires de tout gérer depuis leur smartphone : consommation électrique, sécurité, chauffage, volets.

Grenoble est une ville très étudiante (68000 étudiants) avec un abonnement aux transports très accessible. Elle forme un triangle puissant avec Genève et Lyon. Force vive de la région, elle draine une forte population active qui justifie sa position de d'organe majeur économique de la région. Capitale de l'Isère, Grenoble se veut être à la pointe de l'innovation tout en sauvegardant son important patrimoine culturel qui construit son identité.

La résidence L'Émeraude se situe au sud-ouest du centre grenoblois, ce qui permet une meilleure accessibilité tout en conservant le lien avec le centre de la ville. L'Émeraude est proche des campus universitaires. Un arrêt de bus se situe en plus au pied de la résidence. Dans les environs, il y a beaucoup d'activités : Auchan, Carrefour Market, lycées, écoles et collèges sont très proches de la résidence. L'Émeraude se situe dans un endroit calme car elle est un peu isolée de l’axe routier principal. 

La résidence l'Émeraude propose 2650m² d’espaces verts (soit environ 60% de la totalité de la surface). Un stationnement est situé en sous-sol pour chaque appartement. Il y a également des maisons (7) dans le programme en vente au sein de la résidence : les bâtisseurs ont alors entrepris une architecture harmonieuse réalisée pour mettre en accord les immeubles et les appartements. 

La cuisine est aménagée tout comme la salle de bain qui est largement équipée. Les peintures lisses viennent joncher les murs dans toutes les pièces, tandis que du parquet stratifié ou du carrelage viennent couvrir le sol. Les placards sont aménagés de façon à optimiser le rangement, avec des étagères et des penderies.

Gravissez les montagnes et faites élever votre capital grâce à votre investissement PINEL à Sallanches !

Sallanches est une commune d'environ 16000 habitants très prisé par les visiteurs du populaire Mont Blanc. Véritable porte d'entrée sur le pays du Mont Blanc, Sallanches est situé à 30 minutes de la Gare TGV de Saint-Gervais Le Fayet. Sallanches est également nouvellement directement reliée à Genève. . Son centre-ville regroupe des centaines de commerçants. Ses bâtisses d'époque et ces commerces traditionnaux font de Sallanches un véritable pôle économique, principalement pendant les saisons hivernales. Sallanches disposent également de 6 écoles et d'un collège. 

La résidence Agate se situe à proximité du centre commercial The Snow, ouvert très récemment et présentant une vingtaine d'enseignes. Elle présente beaucoup d'avantages quant à sa position géographique : elle est proche des grandes surfaces, du parc d'activités de Sallanches mais aussi de plusieurs établissements de loisirs comme le cinéma, la médiathèque ou encore le bowling. Formée de 4 bâtiments distincts, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Ils disposent aussi chacun d'un garage individuel fermé.

La palette de prestations proposée par la résidence Agate est également large : les étages de la résidence sont desservies par un ascenseur. L'entrée est contrôlée par un badge individuel et vidéophone. Les résidents disposent également d'un local 2 roues sécurisé. Le chauffage, au gaz, est individuel. Les murs disposent d'une isolation renforcée, et les volets sont pilotables par une commande électrique.

Ceci n'est qu'un aperçu de tout ce que peut proposer la résidence Agate. Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter !

Center parcs, c'est des cottages de prestige pour un investissement sécurisé qui répond parfaitement au besoin présent de reconnexion avec la famille et la nature. Un concept qui fait ses preuves depuis plus de 30 ans et particulièrement adapté aux usages actuels.

Situé dans un vaste domaine préservé à proximité des pôles urbains (entre Bordeaux et Toulouse), vous investissez dans des cottages spacieux et confortables, implantés autour d’un pôle aqua ludique avec de multiples activités de détentes et de loisirs. 

Vous profitez d'un bail ferme de 20 ans inédit sur le marché & toujours dans le cadre de la fiscalité avantageuse du LMNP.

Découvrez également une formule d'occupation avantageuse pour les propriétaires.

Le gestionnaire :

Le Groupe Pierre & Vacances - Center Parcs, créé en 1967, leader Européen du tourisme de proximité développe des concepts de vacances et de loisirs innovants dans le respect de l’environnement pour proposer à ses clients les plus belles destinations à la mer, à la montagne, à la campagne ou au cœur des villes.

Son chiffre d’affaires 2018/2019 s'élève à 1 673 millions d’€ et développe un parc de 46200 logements.

Un rendement de 3.80 % HT/HT net de toutes charges (hors gros travaux).

Situé au cœur de la Savoie, entre le Parc Naturel Régional de Chartreuse et le Massif des Bauges, Challes-les-Eaux est un écrin de nature, renommé depuis un siècle pour les bienfaits de sa source thermale. À quinze minutes à peine de Chambéry, c’est aussi un village pleinement connecté à la métropole du Grand Chambéry (220 000 habitants - 38 communes - 28,9% de retraités) et ses services, profitant de 3 lignes de bus.

La résidence "Le Carré Joséphine" est adossée à l’avenue de Chambéry, axe majeur de la ville, reliant la gare TGV et le reste de la métropole. Elle est aussi idéalement située à 2 minutes à pied de la gare routière, point de départ de nombreuses excursions pour les festivités, spectacles et marchés régionaux. 

Toutes les commodités sont accessibles à pied : tous les services publics, les commerces de proximité, un plan d’eau et son parcours de santé, un marché hebdomadaire, les thermes et bien-sûr le Casino

Votre résidence est composée de 2 bâtiments de 2 et 3 étages en attique, reliés par un cœur d’îlot paysager et un espace de balnéothérapie. D’un style architectural moderne et lumineux, elle accueille des appartements du studio au 3 pièces avec balcon ou terrasse, des parties communes conviviales dédiées à vos activités et propose de larges parkings en sous-sol.

Idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, à quelques encablures de la Grande rue de la Croix-Rousse, du théâtre et de ses rues commerçantes, mais également du parc de la tête d’or et du 6ème arrondissement. Le quartier offre des vues plongeantes sur le Rhône et le parc de la Tête d’Or.

Opération de déficit foncier avec une quote-part travaux de 45%. 

Rénovation de qualité avec des prestations soignées : belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, cuisine semi-équipée, salle de bain équipée, placards aménagés, doubles vitrages avec brises soleil orientables électriques, ascenceur, local à vélo, raccordement fibre optique, ravalement de la façade...

L'opération bénéficie d'un cadre opérationel de premier rang avec des garanties sûres et pérennes qui sécurise votre opération:

1- Montage en Contrat de Promotion Immobilière (CPI)

2- Accompagnement personnalisé aux niveaux juridique & fiscal par un cabinet d'avocats.

Appartements à partir de 135 904€

À quelques pas du centre-ville de Francheville, à proximité directe des lignes de bus et de la gare, cette nouvelle adresse proche de Lyon et à proximité d’établissements scolaires facilitera votre quotidien.

Composée de trois bâtiments de quatre étages seulement, cette résidence dévoile des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés par des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée.

Flânerie et rencontres sont mises à l’honneur grâce à l’agréable jardin paysager au centre de la résidence

Cette nouvelle résidence comporte plusieurs projets : Atelier Vera (Lyon), l'architecte portugais Manuel Aires Mateus et l'architecte britannique David Chipperfield. Elle bénéficie d'appartements haut de gamme jusqu'au 5 pièces avec des vues rares sur les plus beaux sites lyonnais.

Elle se situe à Lyon, au cœur du quartier de la Confluence, à proximité des commerces et services :

Centre commercial et pôle de loisirs de la Confluence, patinoire, musée de la Confluence, restaurants, Hôtel de Région, bureau de poste à 200 mètres à pied

Ecoles: maternelle Montessori, école primaire Alix, collège Jean Monnet,

Transports (ligne de tramway à 200 mètres à pied

Vues imprenables sur la colline de Fourvière et la Confluence pour certains logements en grande hauteur (R+16)

Sollys « réinventons la ville ensemble » : Participatif avec la co-conception d'un jardin et d'un espace partagés Collaboratif avec la création d'une chambre d’hôte et l'application entre voisins 

Co-conception des espaces communs (salle commune / espace détente dans la cour jardinée)

Bacs potagers

Chambres d’hôtes

Projet collaboratif et artistique à découvrir