Champagne-au-Mont-d'Or est une agréable commune de l'Ouest lyonnais dans le sillage d'Écully, Saint-Cyr et Saint-Didier. Consciencieux de la préservation de son esprit villageois, l'endroit est une destination de choix pour les actifs lyonnais.

La Gare de Vaise, qui permet de rejoindre Bellecour en 8 minutes notamment, ne se trouve qu'à 8 minutes de bus. Le centre-ville de Champagne se trouve quant à lui à 8 minutes à pied et l'autoroute A6 à 5 petites minutes de voiture.

La résidence "Bulle d'air" met un point d'honneur à l'optimisation des surfaces, et dispose pour chaque logement d'une place de parking ou garage, mais aussi d'un généreux extérieur! Fonctionnels et économes, les appartements du studio au T4 sauront accueillir au mieux habitants.

Située dans le très convoité Ouest lyonnais et directement accolée au IXème arrondissement lyonnais, la ville de Tassin-la-Demi-Lune est une commune très dynamique du Grand Lyon dont la côte ne cesse de grimper. Exemple quant à sa dotation en établissements scolaires, culturels et sportifs, la ville ne cesse d'attirer étudiants comme actifs lyonnais.

Le projet "Coze Lodge", opération en déficit foncier, se situe à 1 minute à pied d'un arrêt de tramway rejoignant en 5 minutes le métro D. Les commerces de proximité et la populaire Place de l'Horloge se situent quant à eux à 4 minutes à pied seulement! Également desservie par plusieurs lignes de bus, Coze Lodge profite d'un emplacement de choix !

Profitez du régime du déficit foncier pour amortir vos revenus fonciers et globaux afin de réduire vos impositions tout en vous constituant un capital immobilier de choix !

Aix-en-Provenance, destination touristique avec plus de 140 monuments classés et 34 000 étudiants, se situe à 3 heures de Paris en TGV. Séductrice par sa douceur de vivre et par son impressionnant patrimoine, la ville présente une réputation relativement intéressante.

C'est dans ce cadre que le programme "Bastide 152" pose ses bagages. Avec 6 arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied aux alentours de la résidence, les habitants pourront naviguer à leur guise dans la ville. Un avantage de taille en plus de profiter de tous les commerces nécessaires qui sont tout proches !

La résidence profite d'un parking en sous-sol, d'un autre parking en plein air et d'un local à vélos. Composée de seulement 29 logements, ceux-ci favorisent tous un ensoleillement optimal. Les logements les plus grands offrent une suite parentale avec salle d'eau dédiée en plus d'un cellier !

Ville chic et réputée de la Charente-Maritime, La Rochelle est une cité côtière très prisée par les touristes ou les personnes désirant habités proche de l'océan à l'air libre. Cette ville balnéaire se situe à 3h15 de Paris en TGV et conserve un patrimoine inestimable en plus de profiter de nombreuses plages. 

Le programme "Dialogue" entremêle des appartements et des maisons. Dans un quartier où la demande locative devient pressante, tous les niveaux d'éducation de la maternelle au lycée sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Il en va de même pour les transports en commun et commerces en tout genre qui bordent la résidence, au plus grand plaisir des habitants !

Les appartements sont couplés avec une place de parking en sous-sol, et certains profitent d'un extérieur généreux. Lancez-vous et profitez de la réduction sur vos impositions que peuvent vous conférer un investissement immobilier avec la loi Pinel !

Dijon, capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté et cité des Ducs, est une destination de choix pour les investisseurs dans une ville qui ne cesse d'investir pour l'avenir. Vie quotidienne et respect de l'environnement se conjuguent à merveille dans une ville qui compte de plus en plus d'écoquartiers.

A deux pas au Nord de l'hypercentre, la résidence "Halle 12" pose pied dans l'écoquartier Heudelet 26. Le tramway se trouve à 150 mètres de l'adresse et permet de rejoindre la place Dracy en 5 minutes! Côté éduction, la résidence est proche de grandes Écoles (BSB, Sciences Po) et établissements de la maternelle au lycée : à moins de 10 minutes à pied !

Sur le plan des prestations, les appartements sont équipés de volets roulants électriques, d'espaces extérieurs pour tous les logements et du pilotage domotique de certaines fonctionnalités comme le chauffage et l'éclairage. Le promoteur vous offre la possibilité de personnaliser votre bien à votre guise !

A 20 minutes au Nord de la deuxième Métropole française, Villefranche-sur-Saône jouit d'un cadre de vie naturel, convivial et moderne. La capitale du Beaujolais profite de l'attractivité de Lyon et d'un tissu économique prospère imputable à sa parfaite connexion à la capitale des Gaules par les transports.

La résidence "Les Jardins d'Adam" s'insère donc à Villefranche-sur-Saône, en retrait de la rue Nationale et de l'hypercentre pour ne pas être importuné par les nuisances sonores tout en profitant des conforts de la ville, de ses services et de ses commerces.

Avec un parking en sous-sol sécurisé, la résidence propose son lot de prestations. On peut relever entre autres de larges baies vitrées, une cuisine aménagée pour tous les logements, une salle de bain équipée avec meuble vasque et sèche serviette, et même des espaces verts paysagés à l'extérieur pour pouvoir profiter d'un écrin de nature ! 

La deuxième ville de France, Lyon, est une métropole moderne qui concentre activité économique, culturelle et sportive et rayonne dans le monde. Le quartier Part-Dieu, implanté dans Lyon III et véritable centre d'affaires et de décisions à Lyon, est un carrefour européen reconnu et plus que prisé.

A 4 minutes à pied d'un arrêt de bus menant à la Gare Part-Dieu, vous accéderez en 15 minutes en métro à la place Bellecour grâce au tramway. Dans un rayon de 5 minutes à pied, vous bénéficierez de toutes les commodités et de tous les commerces nécessaires à votre quotidien.

Entreprenant une rénovation tout en conservant les atouts de la bâtisse du XIXème siècle, l'immeuble de 3 étage couvrira 11 logements. Profitez de cette opération en déficit foncier puis basculez sur du meublé pour maximiser votre rendement !

Aix-en-Provence est une destination de choix pour les investisseurs, pour la qualité de vie qu'elle offre comme pour son patrimoine historique impressionnant. A 30 kilomètres de Marseille, la ville constitue le deuxième pôle économique et résidentiel des Bouches-du-Rhône.

Située en plein centre d'Aix-en-Provence à 1 kilomètre de la fontaine de la Rontaine et du Cours Mirabeau, le programme "Excellence Méjanes" bénéficie de nombreuses lignes de bus à quelques pas ! Le vieux centre d'Aix se situe à un petit kilomètre et Les Allées Provençales, grand centre commercial, à 650 mètres.

Les logements du T2 au T4 offrent un confort de qualité: larges baies vitrées, volets roulants électriques, double vitrage et même des stationnements privatifs en sous-sol!

Durée du démembrement : 16 ans, Coût de la nue-propriété : 60% de la pleine-propriété

Vars, perchée à plus de 1800 mètres d'altitude, est une des stations les plus prisées des Alpes. La station de Vars "La Forêt Blanche" propose plus de 110 pistes pour skier, 51 remontées mécaniques et 34 kilomètres de sentiers raquettes. Passé l'Hiver, Vars présente plus de 200 kilomètres de randonnées, 100 kilomètres de pistes de VTT : ce village étape de la Route des Grande Alpes est constamment en mouvement !

C'est dans ce cadre que s'installe la résidence  "L'Alpe Blanche ****", tout juste en retrait de l'hypercentre où les touristes pourront profiter de la chaleureuse ambiance et de tous les services nécessaires. La résidence propose à ses voyageurs une splendide piscine extérieure en rooftop, un SPA/Hammam mais aussi 1 bar et 2 restaurants !

Les appartements, très soignés, proposent selon les logements un certain nombre de casiers pour vos skis mais aussi plusieurs places de parking ! Rentabilité attendue : 4% !

Située au Sud de Dijon-Métropole, la ville de Chenôve est une ville très prisée par les étudiants et les actifs dijonnais. Pourquoi? Pour sa connexion avec Dijon entre autres, en 5 minutes en tramway depuis l'avenue Roland Carraz, toute proche de la résidence "Median" et qui fait l'objet d'un projet de réaménagement.

Les 45 logements du T2 au T4 sont abrités dans un unique bâtiment, bien entouré de vastes écrins de verdures. A 100 mètres des lignes de bus 14 et 15, Médian s'implante dans un quartier connecté qui bénéficie de toutes les commodités du quotidien nécessaires.

Concernant les prestations, la résidence bénéfice de places de stationnement en sous-sol. Équipés de menuiseries en PVC assurant un confort thermique et phonique, les logeents disposent de larges ouvertures permettant de profiter un maximum de la luminosité du jour. Les salles de bains sont équipées, et chaque appartement se voit attribuer un vidéophone avec caméra.

Lyon, deuxième ville de France et plus que réputée pour sa gastronomie, s'impose comme un carrefour européen et une zone d'une attractivité impressionnante. Forte d'environ 200 000 habitants, la ville attire énormément les investisseurs. Le VIIIème arrondissement lyonnais dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées. Avec une population croissante et de nombreux réaménagements, il semble être l'arrondissement priviligié pour parier sur l'avenir.

La résidence "Plain'itude" s'implante dans un quartier où vous pourrez profiter de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En plus, l'adresse propose un nombre intéressant de prestations, comme le parking en sous-sol, un contrôle d'accès par vidéophone, des prises RJ45 dans chambres et séjours, et des salles de bain entièrement équipées !

A 20 minutes de Lille, Lys-les-Lannoy est une commune paisible s'intercallant entre vie citadine et tranquilité. D'une grande richesse culturelle et sportive, la ville cultive plusieurs aspects qui force sa singularité : un côté champêtre vers Villeneuve d'Ascq et la Belgique et un côté plus citadin tourné vers Roubaix.

La résidence "Écrin de Lys" s'implante dans cet agréable cadre, et se dresse dans le coeur de ville. A proximité, les résidents profiteront d'une adresse proche de tout : arrêt de bus, écoles/collèges, boulangeries, supermarchés et même le Centre commercial de Leers à 5 minutes en voiture.

Côté prestations, la résidence bénéficie d'un parking en sous-sol sécurisé. Vous pouvez également profiter d'Internet en très haut-débit, avec une prise RJ-45 dans chaque chambre. Des volets roulants électriques viennent agrémenter le tout, en plus d'une salle de bain équipée !

Entre Toulon et Cannes, la fantastique ville de Saint-Raphaël offre un cadre idyllique à quiconque vient s'y installer ou simplement y passer ses vacances. Bordée par les eaux de la Mer Méditerranée et d'innombrables forêts, Saint-Raphaël est un endroit très naturel où il fait bon vivre.

La résidence est proche de tout. A 2,8 kilomètres des plages et du littoral, elle s'implante à seulement 2 kilomètres de la "vieille ville". A 10 minutes à pied des commerces de Valescure, 5 minutes à pied d'une école maternelle et d'un collège, Fleur d'Esterel possède aussi la chance de bénéficier de 2 arrêts de bus à proximité immédiate.

Les résidents bénéficieront d'un parking en sous-sol sécurisé, de volets roulants électriques, salle de bain équipée avec sèche-serviette et meuble vasque moderne, carrelage au sol pour toutes les pièces, et bien d'autres encore !

Coupvray est une commune parisienne en Seine-et-Marne bien connue pour accueillir une partie du complexe de DisneyLand Paris, et notamment ses hôtels. A 30 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et à 45 minutes par le RER A de la Gare de Lyon, la commune est extrêmement bien desservie.

Le programme "Les Hautes Maisons" s'implante dans un écrin de nature et propose un ensemble de maisons de village conviviales et agréables à vivre. La Gare RER A se situe à 6 minutes, tandis que le collège, l'école maternelle et l'école primaire se trouvent à seulement 5 minutes. Les habitants disposeront de tout le confort et des commerces nécessaires aux alentours !

Les villas-duplex offrent un compromis intéressant entre appartement et maison, avec une entrée privative pour chaque logement. Présentant des prestations de qualité, la résidence offre un confort de choix à ses habitants !

La capitale du Beaujolais se trouve à portée de main dans la Métropole Lyonnaise. Villefranche-sur-Saône est située à seulement 30 minutes en voiture ou en train du centre-ville de Lyon. Villefranche a bien d'autres forces que sa proximité avec la capitale des Gaules : elle présente une quantité de monuments historiques, mais jouit aussi d'une forte attractivité économique.

La résidence "Le Parc de la Ronze" prend place à 10 minutes à pied du centre-ville et à seulement 1km de la Gare TER de Villefranche. Proche du Parc Vermorel, la résidence se décompose en plusieurs bâtiments qui font place à un habitat mi-individuel, mi-collectif. Dans un environnement où aucune voiture ne circule, les habitants pourront largement profiter des terrasses et des jardins privatifs.

Pour ce qui est des prestations, la palette de celles-ci est assez large. Chaque logement se voit allouer une place de parking privative en sous-sol, de larges baies vitrées, des volets roulants électriques, des salles de bain aménagées : le tout dans une résidence sécurisée et close, avec des accès contrôlés par vidéophone.

Chasse-sur-Rhône est une attrayante petite commune de près de 6000 âmes. Dynamique, par ses 7 zones d'activités cumulant plus de 2000 emplois mais aussi par son emplacement idéal, entre Vienne et Lyon, la ville est réputée pour être un carrefour majeur entre différents axes de communication et est parfaitement desservie par les transports en commun.

La tranquille résidence "Les Balcons du Centre" vient s'inscrire dans ce chaleureux cadre. Toute proche du coeur historique et la mairie, elle profitera aussi de l'ensemble des commerces et des services nécessaires à proximité. La Gare TER, à 1,2km, permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 9 minutes. 

Les appartements offrent des prestations de qualité, à savoir du carrelage 45x45 dans toutes les pièces et revêtement stratifié en bois dans les chambres, les salles de bain sont intégralement équipées, le chauffage est individuel et se fait au gaz. Le plus, chaque appartement dispose d'un espace extérieur, soit une loggia, soit une terrasse !

Tarbes, douce commune d'Occitanie d'environ 120 000 habitants, a une population composée à 32% de séniors. Réputée pour ses bâtiments historiques mais aussi pour sa gastronomie, la ville de Tarbes est aussi connue pour être dynamique, par ses activités culturelles ou sportives.

La résidence "Oh Activ" est pourvue de toutes les commodités nécessaires dans ses alentours : pharmacie, supermarché, Centre hospitalier, restaurants et boulangeries seront à portée immédiate des résidents. Le plus, elle offre une belle vue sur les chaînes des Pyrénées : de quoi égayer le quotidien de nos aînés.

Oh Activ propose son lot d'espaces communs : restaurant, salon d'accueil, ateliers manuels, un espace forme, un autre cinéma, un espace nage et saune et même un cabinet esthétique ! Avec des cuisinées aménagées et des salles de bain adaptées aux séniors, la résidence a largement de quoi plaire à nos anciens !

La ville de Quétigny occupe un rôle prépondérant dans le secteur dijonnais, par ses activités économiques et industrielles. A 20 minutes de Dijon en tramway, la ville est en plein renouvellement. Des services publics en passant par l'aménagement d'une esplanade commerciale aérée, Quétigny veut grandir tout en ayant une conscience verte.

C'est dans ce cadre que la résidence "Pix" vient s'inscrire. Avec toutes les commodités nécessaires à pas plus de 150 mètres, et le tramway à 100 mètres, on peut même trouver une école, un collège et un lycée proche de la résidence. En retrait de la rue pour vous assurer un maximum de tranquilité, la résidence propose des espaces partagés à l'extérieur comme en intérieur pour se détendre.

Les appartements se voient allouer une place de parking en souterrain. En plus de cela, les appartements proposent de grands espaces ouverts, avec des loggias et des balcons avec vues sur les espaces verts. La salle de bain est-elle aussi bien sûr toute équipée !

Toulouse, avec ses près de 480 000 habitants, est la 4ème ville la plus peuplée de France. La Ville Rose est reconnue comme étant une force vive du pays sur le plan économique et culturel, ce qui ne manque pas d'attirer bien des touristes, des habitants mais aussi des investisseurs.

La résidence "Skyline" vient s'implanter dans le tranquille quartier historique de Saint-Simon, où règne toujours une ambiance assez villageoise. Proche de bases de loisirs comme la Ramée mais aussi du Parc d'Activités Basso Combo, l'A64 et la Rocade Arc-En-Ciel se situe à moins de 1 kilomètre de la résidence : de quoi se déplacer librement.

Avec du parquet ou du carrelage dans chacune des pièces, les résidents pourront profiter d'une cuisine équipée ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes dans la salle de bain. Dans cette mini-résidence, le calme sera garanti autant que les commodités du quotidien vous seront assurés aux alentours de la résidence.

Saint-Fons est une commune située à moins de 8 kilomètres de l'hypercentre de Lyon. Engagée dans une démarche de renouvellement urbain, la ville est bien encouragée par le rayonnement économique lyonnais : 2ème ville économique, touristique et étudiante de France. Saint-Fons a pour objectif prochain de s'engager dans le développement économique de la cité : une aubaine pour les investisseurs.

La résidence "Atelier 19" est située dans un quartier assez calme, mais qui profite toutefois du dynamisme et de la jeunesse de la commune. A 10 minutes du centre-ville, elle est proche de toutes les commodités nécesaires et très connectée à l'agglomération lyonnaise par le tramway, la gare et le bus qui sont tout aussi proches. Des écoles et collèges se situent à moins de 1,5 kilomètres de la résidence : idéal pour les familes.

Les appartements bénéficient d'une cuisine équipée, tout comme la salle de bain. Le chauffage est individuel, au gaz, et les logements sont raccordés à la fibre optique. N'hésitez plus à investir dans une zone où la tension locative et la demande sont très dynamiques !

La chaleureuse capitale du Nord, Lille, n'en finit plus de renforcer sa position de carrefour de l'Europe et en récolter ses bienfaits. En forte expansion, la Métropole Européenne Lilloise engage ses forces dans la rénovation de quartiers périphériques et le développement de projets économiques et commerciaux.

C'est dans le quartier Lille-Sud que la résidence "Green Square" vient s'implanter. En proie à de larges rénovations, le quartier est situé à seulement 10 minutes en voiture du centre lillois. Il vient d'accueillir un nouveau centre commercial imposant : Lillenium. Le métro se trouve à 12 minutes à pied. 

Greensquare met à disposition 990m2 pour ses résidents : une aubaine en ville ! Avec des parkings et des locaux à vélos en sous-sol, les résidents bénéficieront de bâtiments sécurisés avec de vastes terrasses, balcons ou rez-de-jardin.

Armentières est une commune située au Nord-Ouest lillois et à seulement quelque kilomètres de la Belgique. Dynamique avec plus de 400 commerces en ville, la cité respire bien grâce à sa proximité des Prés de Hem : 120 hectares de nature, un véritable poumon vert. La gare d'Armentières est à seulement 7 minutes de la résidence et permet de rejoindre Lille en moins d'un quart d'heure!

Supermarchés, écoles, lycées, centre-ville, stade : ce ne sont que des exemples des commodités auxquels auront accès les résidents dans un rayon de 900 mètres maximum ! Au coeur du quartier Léo Lagrange, tout peut donc se faire à pied. 

Les prestations sont de haut vol : parkings couverts et extérieurs, garage à vélo, salle de bain équipée, menuiseries en PVC, système domotique Eugénie pour la gestion de plusieurs fonctions de l'appartement.

Cahors est une petite commune tranquille située dans le Sud-Ouest français. Réputée pour son vin rouge; elle est forte de 20000 habitants et par conséquent la ville la plus peuplée du département du Lot. Cahors mène une politique calibrée pour les séniors, qui permet à ces derniers de bénéficier de services adaptés.

La résidence "L'Amarante" permet de bénéficier d'un environnement paisible dans lequel les interactions sont favorisées et appréciées. Elle dispose d'un salon-bar, d'un salon de beauté, d'une salle de sport et même d'un espace multimédia!

Concernant les appartements, les prestations sont adaptées aux séniors. Ils disposent de volets roulants électriques, de douches facilement accessibles, de balcon/terrasse : de quoi assurer aux résidents un quotidien paisible et confortable ! 

Lyon n'est plus à présenter. Poumon économique français, métropole reconnue à travers le monde, la ville ne cesse de séduire et d'attirer de nouveaux résidents. Le 9ème arrondissement lyonnais est lui en pleine croissance : avec ses 200 entreprises high tech, ses 23 écoles privées et sa connexion au reste de la métropole par le métro D, cette "petite ville dans la ville" plait pour son dynamisme.

La résidence "Pur Valmy" s'inscrit au coeur de cet agréable microcosme. Avec des crèches et écoles à moins de 5 minutes à pied, les quais de Saône proches et des dizaines de commerçants notamment rue Marietton, l'adresse est une aubaine pour quiconque cherche à investir dans un endroit en pleine expansion. 

Cette résidence close et sécurisée dispose de parkings en sous-sol et de locaux à vélo. Elle propose aussi des brises-soleil électriques, de menuiseries en aluminium, de grandes baies vitrées s'ouvrant vers la terrasse ou la loggia. 

La Cité des Sacres est largement réputée pour sa majestueuse Cathédrale. Reims a tant d'autres atouts : en plus d'attirer un nombre important d'étudiants (30 000), la ville bénéficie d'une pluralité satisfaisante d'activités sportives et culturelles. La ville est agréable à vivre, avec plus de 100 parcs et squares parsemés dans la cité !

C'est dans l'émergeant quartier de l'ancienne ZAC Sernam Boulingrin qu'émerge la résidence "I.D". Dans un rayon de 500 mètres, se trouveront tous les niveaux d'enseignement de la maternelle au lycée. Un arrêt de tramway est à proximité immédiate, tandis que la Gare SNCF ne se situe qu'à 600 mètres. Tous les commerces nécessaires seront à disposition des résidents, notamment rue du Champ de Mars.

Les résidents disposent d'un stationnement couvert privé et d'un local à vélo dans chaque hall. Les appartements disposent soit d'un rez-de-jardin privatif, soit d'un balcon ou d'une terrasse. Équipés de volets roulants électriques, ces appartements du T2 au T4 présentent des prestations soignées.

Investissez à Dax, première station thermale de France ! L'économie de Dax est largement dépendante du thermalisme et la ville reçoit environ 50 000 curistes par an. Ville où l'architecture basco-landaise brille, Dax n'en reste pas moins une ville naturelle. A mi-chemin entre Bayonne et Mont-de-Marsan, c'est une ville moyenne dynamique tout en préservant une touche de calme apprécie par les habitants.

A proximité de l'hypercentre de Dax, la résidence Les Sénioriales disposent des commodités nécessaires proches : boulangerie, médecin, pharmacie, supermarché. La résidence propose des activités très diversifiées à ses résidents : culturelles, sportives et autres loisirs !

Les 86 logements disposent tous d'une terrasse, les cuisines sont équipées (hotte, plaque vitrocéramique, four et réfrigérateur-congélateur), salle d'eau ergonomique et des volets roulants électriques!

Toulon et son centre-ville son en pleine période de revitalisation. Ville-phare du Sud de la France, Toulon est un pôle qui dénombre bien des atouts: le commerce, le tourisme, la recherche entre autres. Le port de Toulon représente 40% du trafic continent-Corse : une aubaine pour des touristes!

La résidence "Montety" porte un concept innovant de l'hébergement : il s'adresse à quiconque, quel que soit la durée du voyage et de la location. Adaptés pour un couple ou un étudiant, les appartements sont accompagnés de nombreux espaces en commun et font la promotion d'un état d'esprit de réunion et de partage. La résidence est située toute poche de la Gare SNCF de Toulon.

Elle propose également une salle de fitness, une laverie. Les cuisines sont équipées tout comme les salles de bain.

La préfecture de l'Aube, Troyes, est populaire pour son savoir-faire dans le textile et le champagne ! Reconnue pour son patrimoine architectural si singulier, elle ne manque pas non plus de commerces, notamment à Pont Sainte-Marie avec ses magasins d'usine, qui font sa renommée et porte l'économie locale. Ville calme à taille humaine, elle ne peut que plaire à des résidents recherchant la tranquilité en maintenant une vie sociale animée.

La résidence "Les Rosaces" s'implante dans un nouvel éco-quartier sur une zone de 2 hectares. Elle dispose de 2 supermarchés aux alentours, de la gare TER à moins de 10 minutes. Elle bénéficie de plusieurs avantages : une salle de sport, un bassin d'aquagym, un espace beauté, un salon-bar et même un espace multimédia !

Concernant les appartements, tous sont prolongés par une terrasse ou un balcon. La fonctionnalité de ceux-ci est rendue optimale pour des personnes âgées. Parmi les prestations, on compte les volets roulants électriques, les douches facilement accessibles ou encore l'isolation thermique renforcée.

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Montpellier, ville méditerranéenne entre Barcelone et Marseille, rayonne par son dynamisme économique, bien encouragé, il est vrai par ses dizaines de kilomètres de plages ! La ville accueille également pas moins de 61 000 étudiants. Situé dans un quartier très proche des Universités, la résidence captera facilement l'attention des jeunes étudiants locataires..

C'est dans le Nord-Ouest montpelliérain que la résidence "Le Domaine de Bellefeuille" est implantée, tout proche du centre-ville. Accommodée des plus grand pôles universitaires et hospitaliers du secteur, la résidence est également pourvue dans ses environs de toutes les commodités nécessaires : boulangerie, commerces, crèche, écoles.

Les prestations sont à la hauteur de la qualité de vie du quartier. Chaque résidence se voit allouer une place de parking privative en sous-sol. Les fenêtres sont équipés d'un double-vitrage, toutes les pièces sont peintes en peinture blanche lisse. La salle de bain est complètement aménagée, avec sèche-serviettes!

La petite commune de Saint-Genis-Pouilly, 12500 habitants, s'encastre entre le bassin lémanique et le massif jurassien. A 11 kilomètres de Genève, de son aéroport et du Lac Léman, Saint-Genis-Pouilly accueille un haut lieu de la recherche en physique, le CERN, qui constitue un moteur vital de l'économie environnante.

Réputée pour son caractère cosmopolite et sa modernité, la commune n'en a pas moins laissé de côté ses traditions avec ses marchés en plein air, ses petits commerces et ses complexes sportifs.

Le programme "Atôm" disposent de toutes les commodités nécessaires dans ses environs: une épicerie et un supermarché se trouvent à moins de 5mn à pied. Pour se divertir, skatepark, stade multisports, théâtre et club de tennis se situent également à 5mn! Pour étudier, école, collège et lycée se situent à moins de 10 minutes à pied ! En plein centre-ville de la commune, Âtom a de quoi plaire !

Concernant les prestations, les appartements sont équipés de volets roulants électriques, la résidence est sécurisée et contrôlée par vidéophone. Le chauffage est individuel et se fait au gaz. La salle de bain est également bien équipée avec ensemble meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et robinetterie mitigeuse. Chaque appartement se voit allouer une place de parking.

La ville de Villepinte dispose de 3 gares desservies par le RER B. Située à seulement 18km de Paris, elle dispose de nombreux espaces verts. C’est une nouvelle adresse au cœur d’un parc paysager, l’écoquartier de la pépinière, de 13 hectares où les espaces verts représentent 40% de la superficie.

À proximité immédiate, les seniors pourront profiter de boulangeries, fleuristes, pharmacies, la poste, un primeur et un bureau de tabac.

À seulement 1 km, en cas de pépin, ils pourront bénéficier des soins nécessaires grâce au Centre Hospitalier Robert Bellanger. Côté pratique, des hypermarchés et la gare de Villepinte sont à proximité. 

Cette résidence service séniors de 166 logements proposent des équipements et des services adaptés aux résidents. Elle a de nombreux atouts, comme un service beauté (coiffure/esthétique), un salon-bar et un restaurant, un bassin d’aquagym, une salle de sport, un espace multimédia entre autres.

Rentabilité estimée : 3,7% !

Au coeur de la Savoie, Valmorel se dresse à l'entrée de la Tarentaise, l'un des plus grands domaines skiables au monde. Son domaine skiable, "Le Grand Domaine de Valmorel", s'étend à plus de 165 kilomètres de pistes.  Ce village offre des paysages à couper le souffle : ils peuvent être le cadre d'innombrables balades en VTT ou de randonnées. La station est élue meilleure station familiale en 2014 par les World Snow Awards.

La résidence "L'Écrin d'Argent" brille par son élégance et ses façades de bois et de pierres. Elle impressionne également par sa large palette de prestations : piscine pour petits et grands, sauna, hamam, local à skis chauffant, salle fitness. Les 113 logements du T2 au T5 que comportent que la résidence bénéficient d'une finition luxueuse et adaptée à un cadre de vie naturel.

La gestion des appartements est confiée au groupe Odalys, spécialiste dans l'hébergement touristique. Avec plus de 2 millions de visiteurs européens accueillis par an, Odalys justifie une solide réputation.

Avec un rendement estimé à 3,8%, n'hésitez plus et ajoutez un de ces joyaux montagnards à votre patrimoine !

Cluses est une ville composée d'environ 20000 habitants perchée dans les Alpes. Populaire pour sa proximité avec un nombre important de stations de ski, elle est également proche de Genève, ville à laquelle elle est connectée par le Léman Express, mis en service depuis 2019 et qui permet de rejoindre Genève sans changement de ligne. La ville est également un bassin industriel, particulièrement dans le décolletage et la mécanique de précision, qui offre des opportunités d'emplois plus que nombreuses.

La résidence "Epromi" est idéalement située dans ce joyau montagnard: elle est à moins de 10mn à pied de la Grande Rue, principale artère commerçante de la ville. La gare de Cluses possède une palette intéressante de destinations: par le TER, elle est capable de rejoindre Annemasse, Chamonix ou encore Annecy. Elle est aussi desservie par le TGV neige en saison depuis Paris !

Epromi a été bâtie en retrait de la voie routière, pour préserver un calme apaisant. Elle est entourée de paysages agréables, alliant monts et cadres naturels. La résidence est très sécurisée : portail électrique, digicode, vidéophone. Le stationnement se fait dans un box privé sécurisé au sous-sol. La cuisine et la salle de bain sont entièrement équipées. Les appartements sont dotés de volets roulants électriques.

Toulouse, forte de 480000 habitants, est la 4ème ville la plus peuplée de France. La ville rose est reconnue comme étant une force vive du pays sur le plan économique et culturel, mais également une ville qui accueille énormément d'étudiants (première place la ville la plus étudiante selon letudiant.fr), et qui les accueille bien. Le quartier des Arènes, où vient s'immiscer la résidence, est déjà un pôle important à Toulouse, mais urbanistes et spécialistes du transport travaillent à le rénover. D'ici 2022 par exemple, c'est un campus de 1000 étudiants qui viendra s'implanter dans le quartier ! Autant de potentiels locataires pour votre investissement Pinel..

Depuis 2016, ce quartier se transforme et devient un des points de l'hypercentre toulousain où s'installer, et donc où investir ! Autour de la résidence Les Arènes, il ne manque de rien ! Station de métro, bus, tramway mais aussi commerces, lycée et école primaire viennent entourer la résidence. Dans son ensemble, le quartier des Arènes rayonne avec 60 commerces et un marché de plein air. A proximité du quartier, on peut trouver des cliniques, un Hippodrome, le Stadium et le Zénith notamment.

Concernant les prestations offertes par la résidence Les Arènes, elles ne sont pas moins généreuses. La porte donnant sur le pallier est une porte pallière à 3 points. Les chambres sont fonctionnelles : placards avec penderies et étagères, large choix de revêtements de sol stratifié (en option). La salle de bain est également équipée : meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes. Tous les logements, sauf les T1, sont dotés d'un parking. Le chauffage est individuel et se fait au gaz.

Située dans la première couronne parisienne, Villeneuve-Saint-Georges est une commune populaire très bien desservie par les transports en commun et qui présente un très bon marché locatif grâce à un bassin d'emploi dynamique et croissant. Situé à 20 minutes en voiture de Rungis et l'aéroport d'Orly, Villeneuve-Saint-Georges dispose également d'une grande gare RER qui permet de rejoindre le coeur de Paris en 17 minutes !

Cette opération vient s'inscrire dans un grand renouvellement de la commune. Le centre-ville connait d'importantes rénovations, et la résidence Villa des Écrivains sera à même d'en profiter !

Elle dispose d'autant plus actuellement déjà d'une proximité avec la Mairie, la Poste, d'une école primaire et d'un collège à moins de 15 minutes à pied, mais surtout avec la gare RER qui n'est qu'à 7 minutes à pied de la résidence. Le marché de Villeneuve-Saint-Georges se déroule également à 2 pas de la résidence. Pour prendre l'air, le parc de Beauregard comme les bords de la Seine seront de chaleureux cadres de détente.

La Villa des Écrivains se montre tout autant généreuse dans ses prestations : parking en sous-sol avec accès sécurisé, balcons spacieux, exposition optimisée pour capter au mieux la lumière. L'entrée est équipée d'un vidéophone et d'un digicode, tandis que l'isolation thermique et acoustique est renforcée de façon à ne pas souffrir de nuisance quelconque. Le chauffage est collectif au gaz.

Ces logements sont éligibles à la TVA 5,5%, au Prêt à Taux Zéro mais aussi au Dispositif Pinel.

Grenoble est une ville au potentiel économique très important et très étudiante (68000 étudiants). Elle forme un triangle puissant avec Genève et Lyon. Force vive de la région, elle draine une forte population active qui justifie sa position de d'organe majeur économique de la région. Capitale de l'Isère, Grenoble se veut être à la pointe de l'innovation tout en sauvegardant son important patrimoine culturel qui construit son identité.

La résidence Le Gaïa se situe tout proche du centre de la ville, à 7 minutes à pied de l’hyper-centre, dans un excellent quartier coté et bien desservi par les axes routiers et les transports en commun. Le programme s'installe juste à côté du Parc Soulage, qui fera un voisin vert pemanent et apaisant.

Reliée au centre ville par les bus et les tramways, la résidence n'en est pas moins en reste s'agissant des commodités quotidiennes : des commerces, une grande surface, des complexes sportifs et des écoles se tiennent tout proche de celle-ci !

Pour les prestations dispensées par Le Gaïa, elles sont véritablement intéressantes. La salle de bain est  équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes. La cuisine est également aménagée avec un plan de travail, plaque de cuisson vitro-céramique 2 ou 4 feux, meuble bas sous évier, caisson bas pour lave-vaisselle, caisson bas avec four intégré, meuble haut 2 portes, hotte aspirante. Le chauffage est individuel au gaz.

Vaulx-en-Velin et en particulier le quartier du Carré de Soie dispose d'un environnement propice à tout type de déplacements! Le quartier dispose d'un accès direct au périphérique lyonnais, à plusieurs lignes de transports en commun qui permet aux habitants de rejoindre rapidement Lyon ou même l'aéroport Saint-Exupéry.

Ce quartier en plein essor où les opportunités d'emplois pleuvent profite d'un cadre de vie conviviale et animé avec ses centres sportifs, le grand parc de Miribel-Jonage ou encore les boutiques du centre commercial environnant.

C'est en ces lieux que s'implante la résidence Sat'In, une résidence qui met l'accent sur son aspect boisé et naturel qui pose le contraste avec l'urbanisme et l'agitation liée aux activités de la ville. Elle s'efforce de rester connecter à la nature par différents hôtels à insectes ou nichoirs à oiseaux, abris à hérissons qui fascineront petits et grands amateurs de la biodiversité.

Répartis dans 2 bâtiments distincts dont l'architecture se veut épurée et rafraichissante, la Résidence en son ensemble est également à proximité des écoles.

Les prestations se veulent aussi être à la hauteur du cadre de vie : portes pallières anti-effraction, application Eugénie qui permet la gestion de la consommation en électricité et d'être informé en cas d'alarme, mais aussi sur l'actualité de la résidence et du quartier. Du carrelage est posé dans l'entrée et le séjour, tandis l'on trouvera du revêtement stratifié dans les chambres. La salle de bain est également équipée en totalité. Enfin, chaque appartement dispose de sa place de parking allouée !

On ne présente plus la Capitale des Gaules. Forte de ses centres commerciaux, ses centres d'affaires, ses équipements sportifs et son impressionnant patrimoine culturel, Lyon est un des lieux les plus prisés des investisseurs. Deuxième ville la plus étudiante (environ 170000 étudiants sur la Métropole Lyonnaise), la tension locative est telle que vous n'aurez jamais de problème pour louer votre bien.

La résidence Emblème se définit comme un havre de paix au coeur même du 3ème arrondissement lyonnais. Les transports en commun permettent aux résidents des environs de se déplacer partout en ville et même au-delà : Emblème se tient à 5 minutes à pied de la ligne de métro D, du tramway et de différentes lignes de bus ! Les extérieurs de la résidence sont quant à eux verts et diversifiés : rien de tel pour se sentir à l'air libre. Le parc Zénith est également tout proche pour se balader.

Un parking souterrain est alloué à chaque appartement ! De plus, l'application Eugénie peut être utilisée par les résidents : celle-ci permet de suivre sa consommation électrique, d'être prévenu en cas de déclenchement d'une alarme, de suivre les actualités du quartier et de la résidence. Plus généralement, Emblème bénéficie de finitions de luxe discrètes qui tend à créer un confort optimale pour ses habitants.

La capitale du Beaujolais se trouve à portée de main dans la Métropole Lyonnaise. Villefranche-sur-Saône est située à seulement 30 minutes en voiture du centre-ville lyonnais, directement accessible par l'autoroute A6. Villefrance a bien d'autres arguments que sa proximité avec la capitale des Gaules : elle présente une quantité de monuments historiques qui font de cette ville un fer de lance culturel de la région.

Plus encore, elle ne manque pas d'établissements scolaires, publics comme privés, ainsi que plusieurs sites sportifs. Le centre-ville commerçant n'en est pas moins intéressant et propose aux habitants des alentours de s'épanouir dans un cadre urbain jouissant d'une certaine vitalité.

C'est dans ce cadre que la résidence Jardin Ampère vient s'inscrire. Bâtie par des matériaux prenant compte des enjeux environnementaux, la résidence a également travaillé en son intérieur ses espaces verts, offrant aux résidents de quoi respirer et se relaxer. Jardin Ampère possède toutes les commodités nécessaires à moins de 10 minutes à pied : Supermarché, Commerces et Boutiques de la rue Nationale, École, Collège et surtout la Gare TER, qui mène à Lyon !

Concernant les prestations, Jardin Ampère s'affirme notamment par son stationnement privatif alloué à chaque appartement, ses menuiseries en PVC, sa salle de bain équipée mais aussi par le carrelage qui vient couvrir le sol de la pièce de vie. Chaque appartement dispose également de son propre espace extérieur privatif !

Center parcs, c'est des cottages de prestige pour un investissement sécurisé qui répond parfaitement au besoin présent de reconnexion avec la famille et la nature. Un concept qui fait ses preuves depuis plus de 30 ans et particulièrement adapté aux usages actuels.

Situé dans un vaste domaine préservé à proximité des pôles urbains (entre Bordeaux et Toulouse), vous investissez dans des cottages spacieux et confortables, implantés autour d’un pôle aqua ludique avec de multiples activités de détentes et de loisirs. 

Vous profitez d'un bail ferme de 20 ans inédit sur le marché & toujours dans le cadre de la fiscalité avantageuse du LMNP.

Découvrez également une formule d'occupation avantageuse pour les propriétaires.

Le gestionnaire :

Le Groupe Pierre & Vacances - Center Parcs, créé en 1967, leader Européen du tourisme de proximité développe des concepts de vacances et de loisirs innovants dans le respect de l’environnement pour proposer à ses clients les plus belles destinations à la mer, à la montagne, à la campagne ou au cœur des villes.

Son chiffre d’affaires 2018/2019 s'élève à 1 673 millions d’€ et développe un parc de 46200 logements.

Un rendement de 3.80 % HT/HT net de toutes charges (hors gros travaux).

Gleizé est une petite commune d'environ 7500 habitants à 30mn de Lyon en voiture et à seulement 5mn de Villefranche-sur-Saône ! Idéalement situé un petit peu à l'écart de toutes les contraintes de l'environnement hyper-urbain, Gleizé n'en est pas moins très proche des activités économiques et culturelles de la capitale du Beaujolais. En effet, elle est reliée par des lignes de bus qui mènent directement aux cinémas, théâtres et médiathèques mais aussi aux commerces, aux grandes surfaces et notamment au centre commercial Domaine Galadois.

Située dans une ancienne filature à Gleizé dans un quartier sympathique aux façades à pierres apparentes, la résidence Fil'Harmony a des arguments solides pour que quiconque s'y intéresse : plusieurs collèges, écoles et lycées viennent se tenir à proximité, tout comme la Poste, une pharmacie et un E. Leclerc (tout ça à moins de 10 minutes à pied). La gare TER est à 15mn à pied.

Fil'Harmony met l'accent sur la diversité dans les espaces verts qui la composent, notamment par le fait de son exposition plein Sud. L'architecture se veut elle moderne autour de la cheminée de briques, de l'ancienne filature, qui viendra faire référence et témoigner du passé de l'endroit. Chaque appartement dispose d'un stationnement privatif, mais aussi soit d'une loggia,soit d'un jardin ou soit d'un balcon spatieux !

Le programme Fil'Harmony présente des prestations intéressantes : Parking, Ascenseur, Digicode.  Le logement est gardé par une porte anti-effraction, et est équipé d'un carrelage dans les pièces de vie et revêtement stratifié dans les chambres. Il dispose aussi d'une salle de bain équipée. Il y a également le placard d’entrée qui est aménagée de façon à pouvoir contenir encore plus de rangements. 

A 20km au Sud de Paris, Ballainvilliers est une petite commune de l'Essonne d’environ 4500 habitants qui s'apparente à un véritable petit village authentique qui se démarque dans la couronne parisienne par son calme.

La résidence "Naturellement Ballain" se situe dans un quartier très résidentiel avec de jolis pavillons tout autour, mais aussi à proximité des commodités et du centre commercial de la Ville du Bois qui présente plus de 80 boutiques et magasins.

Ces appartements spacieux disposent pour la plupart d'un aménagement extérieur (jardin ou balcon). Investir dans ces biens peut s'avérer très intéressant car ils présentent une rentabilité supérieure à 4% ! Une place de parking est aussi allouée à chaque appartement.

N'hésitez plus et contactez-nous sans plus attendre pour plus d'informations !

Station-village, dont l’architecture “n’a pas d’égale en France”*, “Valmorel La Belle” est une station skis aux pieds dont la rue principale est entièrement piétonne.

Elue meilleure station familiale au monde en 2014 (World Snow awards), la station est labellisée Famille plus (label national de référence).

Le Grand Domaine de Valmorel serpente de 1 350 à 2 400 m d’altitude, entre forêts, pentes douces des alpages et pentes vertigineuses des sommets. Avec 165 km de pistes, 4 espaces freeride et de nombreuses pistes débutantes, le domaine est idéal pour toute la famille, du novice au skieur confirmé.

Capitale des Cévennes, Alès participe au développement et à l’attractivité de son bassin de vie composé d’environ 40 000 habitants au-travers de sa coopération au cœur de la Communauté d’agglomération d’Alès qui rassemble près de 130 000 habitants et qui se compose de 73 communes.

Avec un riche patrimoine historique et architectural, Alès invite à découvrir ses trésors : le Fort Vauban, monument emblématique et témoin de l’histoire cévenole, la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste, le Temple d’Alès…

Le département du Rhône (69) compte aujourd’hui plus de 1 800 000 habitants et connaît une croissance démographique importante.

Gleizé est une commune d’environ 7 500 habitants appartenant à l’Agglomération Villefranche Beaujolais Saône qui rassemble plus de 74 000 habitants.

Labellisée « Villes et villages fleuris » et très engagée dans la préservation de la biodiversité, la ville offre une grande palette d’activités et de loisirs grâce à ses nombreux espaces verts, ses installations sportives et culturelleset sa vie associative.

Coté transport, Gleizé se situe à 30 minutes de Lyon.

La part des 75 ans et + progresse plus rapidement que l’ensemble de la population et le phénomène va s’accélérer à partir de 2020 avec l’avancée en âge des générations nées à la fi n des années 40.

La résidence :

Aujourd'hui, c'est un nouvel éco-quartier qui s'anime avec des logements et des commerces de proximité.Infrastructures, entreprises, commerces, services, marché couvert, animations… la proximité de Villefranche-sur-Saône, à200 mètres seulement de la résidence, permet à chacun de profi ter pleinement du quotidien, tout simplement. 

La résidence comprend 123 appartements du T1 au T3 et est agréée "services à la personne" avec un bail de 11 ans fermes et renouvelable. 

Le plus : versement mensuel des loyers