EHPAD de 98 chambres, situé à MERIGNAC, à une dizaine de kilomètres de Bordeaux, et spécialement dédié et conçu pour les personnes souffrant de la maladie d'Alzheimer.
Investissement à partir de 185 000 € HT mobilier inclus.
Rentabilité 4,40% HT/HT mobilier inclus
GFA obtenue - gestionnaire : Groupe ALMAGE spécialiste dans l'accueil des personnes atteintes d'Alzheimer
Cet EHPAD, composé de 103 chambres claires et spacieuses, géré par ORPEA, se situe en coeur de ville sur la commune des Lilas, à 300 m de la Porte des Lilas et à 500 de la ligne de métro n°11, donnant ainsi un accès direct à Paris.
Rendement 4,2% HT/HT - Possibilité de bénéficier de pré-loyers ou de la prise en charge des intérêts intercalaires.
Investissement à partir de 182 963 € HT (mobilier inclus)
Sur l’un des principaux boulevards bordelais proche de grandes zones d’activités cette résidence "affaires" se trouve à un emplacement stratégique, à deux pas du tramway, entre hyper-centre et quartier d’affaires.
Cette résidence*** à l'architecture novatrice comprend 140 appartements répartis sur 5 niveaux déclinés du studio au T2 avec des services dédiés à la clientèle affaires.
Rennes, régulièrement classée parmi les villes les plus dynamiques et les plus agréables de France, comprend plus de 60 000 étudiants et 4 000 chercheurs.
Cette résidence étudiante composée de 100 studios au mobilier moderne et esthétique se trouve à 10 minutes de l’hyper-centre de Rennes et des différents pôles d’enseignements supérieurs et à 800 m du Campus Centre, le plus important campus Universitaire rennais.
La résidence sera desservie en 2018 par la nouvelle ligne de métro B.
Opportunité d’investissement en centre-ville - Une enveloppe d'investissement attractive à partir de 75 000 € (immobilier HT) - Rendement de 4% HT/HT
La commune du BOUSCAT, très prisée, se situe aux portes de Bordeaux et est très bien desservie par le réseau de transport bordelais.
Cet établissement EHPAD, géré par ORPEA est en centre-ville, au cœur d’un quartier verdoyant et attenant à un chateau classé avec un parc boisé de 6 000 m².
Cet EHPAD comprend 94 chambres simples dont 14 lits en unité Alzheimer et 12 en unités de vie poru grands dépendants. De nombreux services et espaces détente (patio, jardin sécurisé, restaurant) permettent d'agrémenter la vie des résidents.
Investissement HT à partir de 190 715 € HT (hors frais d'acquisition) - Rendement de 4,40% HT/HT - Prise en charge des intérêts intercalaires ou pré-loyers - Gestion ORPEA
Avec 144 000 étudiants, Lyon demeure un pôle attractif pour les études supérieures.
Desservi par les transports en commun (pole multimodal : métro D, train, bus), cette résidence de 95 logements avec services pour étudiants, se situe au cœur des activités numériques de Lyon qui accueille des leaders du secteur (CEGID, AKKA TECHNOLOGIES, NAMCO BANDAI PARTNERS ...).
Véritable lieu de vie, le site offre une mixité de fonction qui sera renforcée dans les années qui viennent avec la construction de logements, de commerces et de nouveaux projets économiques.
La résidence propose des logements de qualité aux prestations de standing : cuisine équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson vitrocéramiques), placards aménagés, mobilier contemporain, accès internet, cafétéria, laverie ...
Investissement à partir de 84 904 € HT (hors mobilier) - Rentabilité de 4,00 %
Gestionnaire : LES BELLES ANNEES
Grenoble compte plus de 60 000 étudiants dont plus de 7 000 étudiants étrangers (180 nationalités différentes). L’Université dénombre 6 établissements, 14 écoles doctorales, 3 600 doctorants, 265 spécialités deMasters… et 33 filières d’ingénieurs ! Ces dernières ont fait la réputation de laville, réputation qui perdure. Figurant parmi les dix grands pôles universitairesde demain (plan Campus), Grenoble est, assurément, une ville d’avenir où il est judicieux d’investir.
Cette résidence étudiante bénéficie d'une situation privilégiée : à mi-chemin entre le campus universitaire et l'hyper centre-ville de Grenoble. A pied, une quinzaine de minutes suffisent pour rejoindre l'un ou l'autre. Au besoin, le tram (ligne C), à deux pas, peut se montrer un excellent suppléant à la marche... Le parc Paul Mistral, véritable poumon vert grenoblois, se situe à une poignée de secondes de la résidence. L. Le parc héberge le Stade des Alpes (évènements sportifs et culturels) et le Palais des Sports. Les commerces sont à proximité. Cinéma, bibliothèque municipale... et restaurants universitaires se situent à trois arrêts de tram.
Investissement à partir de 74 000 € HT (hors mobilier) - éligible en LMNP CENSI BOUVARD
Gestionnaire reconnu : SOGERELY